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高輪中央マンション

高輪中央マンションの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
4,448万円 〜 4,887万円
（354万円 〜 363万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目１９−２３
築年月1968年10月
総階数10階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

高輪中央マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高輪中央マンション」は、1968年10月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンションはJR東海道本線品川駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺には多くの便利な施設があります。セブンイレブン 品川駅前店やローソン 高輪店、NewDays 品川中央など、いくつかのコンビニまで徒歩数分で行けます。また、東急ストア フードステーションミニエキュート品川やリンコス 高輪店といったスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、デヴィコーナーやand which?といったおしゃれなカフェや、笑笑 品川高輪口駅前店やアドバンテージといったレストランまで徒歩数分で行くことができます。さらに、塚田農場 品川高輪店といった人気の牛丼チェーン店も近くにあります。

健康や医療にも便利な施設が揃っており、品川こころのクリニックやカームデンタルクリニック高輪、民間介護紹介センターみんかい 品川相談室などが徒歩圏内にあります。また、パンダ薬局 高輪店や高輪3丁目薬局などの薬局も近くにあります。

ショッピングや商業施設にも恵まれており、エキュート品川や品川シーズンテラスといった施設も近くにあります。

また、公共施設も充実しており、港区 いきいきプラザ 高輪や高輪警察署 品川駅高輪口交番、品川税務署なども徒歩で行くことができます。

自然環境にも恵まれており、高輪公園や高輪森の公園、泉岳寺前児童遊園などの公園も近くにあります。

教育環境も整っており、ハービーアンドマックローリンズや港区立 高輪児童館、港区立高輪台小学校といった学校も徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、港区桂坂保育室や高輪夢保育園、高輪保育園などがあります。

「高輪中央マンション」は、便利な立地に位置しており、周辺には多くの施設や緑地があります。交通や日常の買い物・食事、医療施設、公園や学校、保育園まで徒歩圏内に揃っているため、暮らしやすさや利便性に優れたマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪中央マンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

高輪中央マンションの最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高輪中央マンションは現在築56年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南
1LDK
41.56㎡
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4階 南
1LDK
44.05㎡
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6階 北東
1LDK
44.02㎡
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6階 北東
1LDK
41.56㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2DK
44.46㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2DK
44.46㎡
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9階 北東
2DK
41.56㎡
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9階 北東
2DK
44.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 41.56㎡ 南 4階 南(41.56㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.05㎡ 南 4階 南(44.05㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.02㎡ 北東 6階 北東(44.02㎡)を無料査定する
6 1LDK 41.56㎡ 北東 6階 北東(41.56㎡)を無料査定する
7 2DK 44.46㎡ 南 7階 南(44.46㎡)を無料査定する
8 2DK 44.46㎡ 北東 8階 北東(44.46㎡)を無料査定する
9 2DK 41.56㎡ 北東 9階 北東(41.56㎡)を無料査定する
9 2DK 44.06㎡ 北東 9階 北東(44.06㎡)を無料査定する
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高輪中央マンションの存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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ディアナコート高輪東京都港区高輪３丁目１２−４2000年1月55.2㎡〜9,636万円〜このマンションの相場を見る
桂坂ハウス東京都港区高輪３丁目１９−７1977年1月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高輪台B館東京都港区高輪３丁目３−１２1998年1月50.97㎡〜7,670万円〜このマンションの相場を見る
ピアース高輪東京都港区高輪３丁目７−７2003年8月35.12㎡〜4,757万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス高輪東京都港区高輪３丁目１０−２３1998年1月100.16㎡〜1億5,777万円〜このマンションの相場を見る
高輪長マンション東京都港区高輪３丁目４−９1970年11月91.41㎡〜9,667万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ東京都港区高輪３丁目２−６2003年1月55.16㎡〜9,083万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高輪東京都港区高輪３丁目１４−３４2006年8月21.01㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台東京都港区高輪３丁目１１−８2010年3月37.1㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４−１８1979年1月96.87㎡〜1億595万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台Ⅱ東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
高輪ロイヤルマンション東京都港区高輪３丁目１２−１８1980年8月94.12㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
トゥール高輪東京都港区高輪３丁目５−１９1995年2月43.9㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪桂坂東京都港区高輪３丁目１６−８2001年10月81.86㎡〜1億1,915万円〜このマンションの相場を見る
共栄デューク高輪東京都港区高輪３丁目２−４1982年3月42.63㎡〜4,428万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台東京都港区高輪３丁目2004年3月----このマンションの相場を見る
シャトー高輪東京都港区高輪３丁目２３−１４1968年1月----このマンションの相場を見る
豊栄ジャルダン高輪東京都港区高輪３丁目１６−４1985年5月30.64㎡〜2,590万円〜このマンションの相場を見る
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