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アルス高輪桂坂

アルス高輪桂坂の売却査定・相場情報

4.42
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売却査定価格（坪単価）
11,915万円 〜 18,833万円
（473万円 〜 489万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目１６−８
築年月2001年10月
総階数6階
総戸数34戸
専有面積81.86㎡ 〜 127.4㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分地下駐車場
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

アルス高輪桂坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルス高輪桂坂は、2001年10月に竣工された地上6階建てのマンションです。マンションへのアクセスは、都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩9分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。コンビニとしては、徒歩306mの場所にローソン 高輪店、徒歩372mの場所にローソン 高輪三丁目店、徒歩418mの場所にローソン 白金台二丁目店があります。また、スーパーとしては、徒歩319mの場所にリンコス 高輪店があります。

飲食店も充実しており、徒歩241mの場所にand which?(アンド ウィッチ)、徒歩244mの場所にBOULANGERIE SEIJI ASAKURA(ブーランジェリーセイジアサクラ)、徒歩245mの場所にPatisserie Ryoco(パティスリー リョーコ)、徒歩265mの場所にAtelier Cuit(アトリエ キュイ)、徒歩279mの場所にレッサムフィリリ高輪店があります。

医療施設としては、徒歩244mの場所に高輪うつみ歯科、徒歩260mの場所に敬友クリニック高輪、徒歩279mの場所に茜ケアステーションがあります。薬局も多数あり、徒歩297mの場所に高輪1丁目薬局、徒歩305mの場所に高輪3丁目薬局、徒歩309mの場所にパンダ薬局 高輪店があります。

公共施設としては、徒歩171mの場所に港区 いきいきプラザ 高輪、徒歩223mの場所に高輪警察署、徒歩233mの場所に高輪消防署二本榎出張所があります。

自然を感じることができる場所としては、徒歩214mの場所に高輪公園、徒歩388mの場所に泉岳寺前児童遊園、徒歩444mの場所に二本榎児童遊園があります。

学校や保育施設も近くにあります。徒歩166mの場所に港区立 高輪児童館、徒歩211mの場所に港区立高輪台小学校、徒歩232mの場所にハービーアンドマックローリンズがあります。保育園・幼稚園としては、徒歩83mの場所に港区立高輪幼稚園、徒歩170mの場所に高輪保育園、徒歩212mの場所に港区桂坂保育室があります。

アルス高輪桂坂は、周辺の充実した生活施設や自然に囲まれた環境に位置しており、住みやすさを感じることができます。より詳しい情報や内覧予約は、お問い合わせ先までお気軽にご連絡ください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

アルス高輪桂坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

アルス高輪桂坂の最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルス高輪桂坂は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルス高輪桂坂
2億7,800万円
127.4㎡　3LDK
2001年10月築
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中古マンション

アルス高輪桂坂の存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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パークハウス高輪東京都港区高輪３丁目１０−２３1998年1月100.16㎡〜1億5,777万円〜このマンションの相場を見る
高輪長マンション東京都港区高輪３丁目４−９1970年11月91.41㎡〜9,667万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ東京都港区高輪３丁目２−６2003年1月55.16㎡〜9,083万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高輪東京都港区高輪３丁目１４−３４2006年8月21.01㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台東京都港区高輪３丁目１１−８2010年3月37.1㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４−１８1979年1月96.87㎡〜1億595万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台Ⅱ東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
高輪ロイヤルマンション東京都港区高輪３丁目１２−１８1980年8月94.12㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
トゥール高輪東京都港区高輪３丁目５−１９1995年2月43.9㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
共栄デューク高輪東京都港区高輪３丁目２−４1982年3月42.63㎡〜4,428万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台東京都港区高輪３丁目2004年3月----このマンションの相場を見る
シャトー高輪東京都港区高輪３丁目２３−１４1968年1月----このマンションの相場を見る
豊栄ジャルダン高輪東京都港区高輪３丁目１６−４1985年5月30.64㎡〜2,590万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション高輪東京都港区高輪３丁目１９−１０1981年4月85.32㎡〜9,205万円〜このマンションの相場を見る
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