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共栄デューク高輪

共栄デューク高輪の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
4,428万円 〜 4,846万円
（341万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目２−４
築年月1982年3月
総階数9階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

共栄デューク高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「共栄デューク高輪」は、1982年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。「高輪台」駅から徒歩7分と交通の便も良く、総戸数は10戸と少ないため、プライバシーを重視する方におすすめです。

周辺には、便利な施設が充実しています。徒歩165mにあるローソン 白金台二丁目店や、徒歩206mのローソン 高輪三丁目店、徒歩226mのファミリーマート 高輪一丁目店などのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、徒歩67mのリンコス 高輪店も近く、食材や生活用品の調達に役立ちます。

飲食店も多数あり、徒歩54mのPatisserie Ryoco(パティスリー リョーコ)や、徒歩64mのBOULANGERIE SEIJI ASAKURA(ブーランジェリーセイジアサクラ)ではおいしいスイーツやパンを楽しむことができます。また、徒歩111mの直城、徒歩133mのドミノ・ピザ 高輪店、徒歩135mのそあらまなど、様々な料理のレストランもあります。

健康や医療面にも配慮されており、徒歩68mの高輪うつみ歯科や、徒歩145mのかただ小児科クリニック、徒歩166mの太公堂整骨院といった病院やクリニックが近くにあります。薬局も徒歩122mの高輪1丁目薬局や、徒歩262mの高輪3丁目薬局、徒歩321mのメトロファーマシーが利用できます。

公共施設としては、徒歩33mの高輪警察署や、徒歩45mの高輪消防署二本榎出張所、徒歩135mのエチオピア連邦民主共和国大使館があります。また、徒歩269mの二本榎児童遊園や、徒歩403mの高輪公園、徒歩442mの白金児童遊園など、自然豊かな公園も近くにあります。

学校に関しては、徒歩164mに港区立高輪台小学校や、徒歩260mの私立明治学院大学、徒歩266mの私立明治学院高校があり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も充実しており、徒歩82mのさくらさくみらい高輪、徒歩150mの愛星保育園、徒歩219mの港区立高輪幼稚園などが利用できます。

「共栄デューク高輪」は、交通の便がよく、周辺には便利な施設が多いため、暮らしやすいマンションといえます。一戸あたりの住戸数が少ないため、プライバシーを重視する方にぴったりです。また、竣工から長い年月が経っていますが、マンションの魅力は未だ健在であり、賑やかな日常生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

共栄デューク高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

共栄デューク高輪の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。共栄デューク高輪は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.3万円に比べて、築40年以上では360.0万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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共栄デューク高輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
2LDK
42.88㎡
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6階 北東
1LDK
47.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
47.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1LDK
42.63㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK
42.63㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2DK
42.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 42.88㎡ 北東 4階 北東(42.88㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.0㎡ 北東 6階 北東(47.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.0㎡ 北東 6階 北東(47.0㎡)を無料査定する
7 1LDK 42.63㎡ 北東 7階 北東(42.63㎡)を無料査定する
7 2DK 42.63㎡ 北東 7階 北東(42.63㎡)を無料査定する
7 2DK 42.63㎡ 南 7階 南(42.63㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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共栄デューク高輪の存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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東京都港区高輪３丁目１４−１８
築年月：1979年1月
専有面積：96.87㎡〜
相場価格：1億595万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台１丁目１−１１2002年3月150.89㎡〜3億2,034万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜5,453万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億1,407万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,673万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,854万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億5,985万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート高輪東京都港区高輪３丁目１２−４2000年1月55.2㎡〜9,636万円〜このマンションの相場を見る
桂坂ハウス東京都港区高輪３丁目１９−７1977年1月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高輪台B館東京都港区高輪３丁目３−１２1998年1月50.97㎡〜7,670万円〜このマンションの相場を見る
ピアース高輪東京都港区高輪３丁目７−７2003年8月35.12㎡〜4,757万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス高輪東京都港区高輪３丁目１０−２３1998年1月100.16㎡〜1億5,777万円〜このマンションの相場を見る
高輪長マンション東京都港区高輪３丁目４−９1970年11月91.41㎡〜9,667万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ東京都港区高輪３丁目２−６2003年1月55.16㎡〜9,083万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高輪東京都港区高輪３丁目１４−３４2006年8月21.01㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台東京都港区高輪３丁目１１−８2010年3月37.1㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４−１８1979年1月96.87㎡〜1億595万円〜このマンションの相場を見る
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