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プラネスーペリア四番町

プラネスーペリア四番町の売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
10,226万円 〜 27,139万円
（798万円 〜 867万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都千代田区四番町８−１８
築年月2019年1月
総階数12階
総戸数27戸
専有面積42.38㎡ 〜 103.42㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
2階事務所
性能評価書

プラネスーペリア四番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラネスーペリア四番町」は、地上12階建てのマンションで、2019年1月に竣工しました。交通アクセスも良く、JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩3分と非常に便利です。

周辺には多くの利便施設があります。例えば、徒歩圏内にはミニストップやセブンイレブンといったコンビニがあり、必要な日用品や食料品の調達が簡単です。また、スーパーのminiピアゴやリンコス、まいばすけっとも近くにあります。これらのスーパーは徒歩数分で行ける距離にあり、買い物が便利です。

飲食店も充実しており、鶏ジローやにんじんや、VECTOR BEERなどさまざまなジャンルの店舗があります。これらの飲食店はマンションからも近く、徒歩数十メートルで行ける距離にあります。

さらに、病院や薬局も周辺にあります。九段ブルー歯科やナルセ歯科、加藤歯科医院などの歯科医院が近くにあり、安心して通院できます。また、いけだ薬局や池田薬局、くすりの福太郎などの薬局もあり、薬の購入も便利です。

公共施設や教育機関も充実しています。例えば日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室や四番町集会室などの施設が近くにあります。さらに、私立日本大学や専門学校東京ビジュアルアーツなどの教育機関も近くにあります。子育て中の方には嬉しい情報として、千代田区立九段幼稚園やクレアナーサリー市ヶ谷、保育園ドルチェなどの保育施設も近くにあります。

以上のように、「プラネスーペリア四番町」は交通アクセスの便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。住まいには24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、安心して生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

プラネスーペリア四番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

プラネスーペリア四番町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラネスーペリア四番町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラネスーペリア四番町の存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月31,580万円2013年8月70.41㎡448.5万円122LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
2024年9月5,990万円1980年10月45.36㎡132.1万円21LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月75,875万円2007年2月151.66㎡500.3万円133LDK
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2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
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2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
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2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
2024年5月15,380万円1969年11月112.09㎡137.2万円32LDK
2024年5月15,380万円1969年11月112.09㎡137.2万円32LDK
2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月5,999万円1980年10月42.75㎡140.3万円41LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年9月16,500万円2001年2月70.62㎡233.6万円33LDK
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2023年9月13,980万円2001年2月57.08㎡244.9万円62LDK
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2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
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2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
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2023年9月24,900万円2014年2月77.35㎡321.9万円143LDK
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2023年9月14,480万円2001年2月57.08㎡253.7万円92LDK
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2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
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2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
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ルミナス一番町東京都千代田区一番町２１−３1979年10月54.09㎡〜1億259万円〜このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町１０−９2012年2月31.26㎡〜6,296万円〜このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町２０−９1980年8月104.08㎡〜1億8,613万円〜このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町２−１1973年4月84.27㎡〜1億5,085万円〜このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜1億3,381万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町２０−１1979年1月99.7㎡〜1億8,905万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町１６−５2003年10月121.22㎡〜3億796万円〜このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町４−４０1981年6月65.09㎡〜8,062万円〜このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町２０−６1964年3月43.6㎡〜5,679万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町２０−５2019年9月74.08㎡〜2億5,677万円〜このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町１９−１1970年10月58.52㎡〜8,600万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町２０−１０1977年7月109.32㎡〜1億9,997万円〜このマンションの相場を見る
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