サニーハウス南行徳B棟の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
1,361万円〜 2,289万円（94万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	千葉県市川市幸２丁目１−２
築年月	1978年4月
総階数	13階
総戸数	418戸
間取り	―
アクセス	行徳駅徒歩16分妙典駅徒歩18分

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

サニーハウス南行徳B棟の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 船橋市, 江戸川区, 習志野市, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格

サニーハウス南行徳B棟の最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハウス南行徳B棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では117.4万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニーハウス南行徳B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

71.91㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.91㎡	南	1階南(71.91㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.86㎡	南	2階南(62.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.37㎡	北	2階北(75.37㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.86㎡	南西	3階南西(78.86㎡)を無料査定する
4	2SLDK	71.91㎡	南	4階南(71.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	47.82㎡	南	4階南(47.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.91㎡	南	4階南(71.91㎡)を無料査定する
4	2LDK	71.91㎡	南	4階南(71.91㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.91㎡	南	5階南(71.91㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.91㎡	北	5階北(71.91㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.69㎡	南西	5階南西(74.69㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 4.6帖(6階)）	71.9㎡	南	6階南(71.9㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.91㎡	南	6階南(71.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.91㎡	南	8階南(71.91㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.85㎡	南	8階南(59.85㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.26㎡	南	8階南(59.26㎡)を無料査定する
8	4LDK	78.86㎡	南	8階南(78.86㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.91㎡	南	9階南(71.91㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.88㎡	南	9階南(70.88㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.91㎡	南	10階南(71.91㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.91㎡	南	11階南(71.91㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.86㎡	南	11階南(62.86㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.26㎡	南	11階南(59.26㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.91㎡	南	12階南(71.91㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.91㎡	南	13階南(71.91㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.69㎡	南	13階南(74.69㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.86㎡	南	13階南(62.86㎡)を無料査定する
13	4LDK	71.91㎡	南	13階南(71.91㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,000万円	1977年11月	66.94㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,000万円	1977年11月	66.94㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,980万円	1981年8月	71.61㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1981年8月	71.61㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1979年11月	79.33㎡	40.1万円	9	3LDK
2024年11月	3,180万円	1979年11月	79.33㎡	40.1万円	9	3LDK
2024年11月	1,980万円	1979年11月	71.77㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1979年11月	71.77㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年11月	2,490万円	1979年11月	71.8㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,490万円	1979年11月	71.8㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1979年11月	71.85㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1979年11月	71.85㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,860万円	1979年11月	71.85㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,860万円	1979年11月	71.85㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,790万円	1979年11月	71.7㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,790万円	1979年11月	71.7㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,790万円	1979年11月	71.77㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,790万円	1979年11月	71.77㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,448万円	1981年8月	64.01㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,448万円	1981年8月	64.01㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,448万円	1981年8月	64.0㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	71.91㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	71.91㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,780万円	1977年7月	72.48㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,580万円	1981年8月	74.36㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,580万円	1981年8月	74.36㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,890万円	1977年7月	72.4㎡	39.9万円	10	3LDK
2024年9月	2,890万円	1977年7月	72.48㎡	39.9万円	10	3LDK
2024年9月	2,780万円	1978年7月	72.48㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,080万円	1978年4月	78.86㎡	39.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,680万円	1977年7月	72.48㎡	37.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,180万円	1992年3月	81.53㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,250万円	1978年4月	71.91㎡	31.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,250万円	1978年4月	71.91㎡	31.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,790万円	1979年11月	59.65㎡	30.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,790万円	1979年11月	59.65㎡	30.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,188万円	1977年11月	67.8㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,188万円	1977年11月	67.8㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,660万円	1978年4月	62.86㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年7月	1,660万円	1978年4月	62.86㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年7月	2,278万円	1977年11月	66.9㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.91㎡	38.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.91㎡	38.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,000万円	1977年11月	66.94㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.9㎡	38.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.9㎡	38.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,278万円	1977年11月	66.94㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,999万円	1977年7月	72.48㎡	41.4万円	12	3LDK
2024年7月	2,278万円	1977年11月	66.94㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.91㎡	38.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.91㎡	38.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,880万円	1978年4月	71.91㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,880万円	1978年4月	71.91㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年6月	2,490万円	1977年11月	58.78㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年6月	2,190万円	1977年11月	58.7㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,190万円	1977年11月	58.7㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,188万円	1977年11月	66.94㎡	32.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,190万円	1977年11月	58.78㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,190万円	1977年11月	58.78㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,890万円	1978年4月	74.69㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年6月	1,980万円	1978年4月	47.82㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	1978年4月	47.82㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,980万円	1978年4月	78.86㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年5月	1,980万円	1978年4月	78.86㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年4月	1,800万円	1978年4月	74.69㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,800万円	1978年4月	74.69㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,230万円	1978年4月	71.91㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,230万円	1978年4月	71.91㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,500万円	1977年11月	58.78㎡	25.5万円	9	3LDK
2024年3月	1,500万円	1977年11月	58.78㎡	25.5万円	9	3LDK
2024年3月	2,988万円	1979年11月	71.77㎡	41.6万円	12	3LDK
2024年3月	2,988万円	1979年11月	71.77㎡	41.6万円	12	3LDK
2024年2月	1,980万円	1981年8月	71.61㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	1981年8月	71.61㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	1981年8月	74.36㎡	26.6万円	3	1LDK
2024年2月	1,980万円	1981年8月	74.36㎡	26.6万円	3	1LDK
2024年1月	2,480万円	1979年11月	79.33㎡	31.3万円	8	3LDK
2024年1月	2,480万円	1979年11月	79.33㎡	31.3万円	8	3LDK
2024年1月	2,088万円	1978年4月	59.85㎡	34.9万円	8	2LDK
2024年1月	2,088万円	1978年4月	59.85㎡	34.9万円	8	2LDK
2024年1月	2,750万円	1977年11月	66.94㎡	41.1万円	9	3LDK
2024年1月	2,180万円	1982年4月	68.11㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,499万円	1978年3月	78.86㎡	31.7万円	8	4LDK
2023年12月	2,499万円	1978年3月	78.86㎡	31.7万円	8	4LDK
2023年11月	2,390万円	1977年11月	67.0㎡	35.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,098万円	1977年11月	58.78㎡	35.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,098万円	1977年11月	58.78㎡	35.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,390万円	1977年11月	67.8㎡	35.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	1979年11月	71.77㎡	48.5万円	8	2LDK
2023年11月	3,480万円	1979年11月	71.77㎡	48.5万円	8	2LDK
2023年11月	1,480万円	1977年11月	67.89㎡	21.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,780万円	1977年11月	66.94㎡	26.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	1982年4月	68.11㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	1978年4月	74.69㎡	42.6万円	13	3LDK
2023年10月	3,180万円	1978年4月	74.69㎡	42.6万円	13	3LDK
2023年9月	1,850万円	1977年7月	54.0㎡	34.3万円	3	2LDK
2023年9月	1,970万円	1977年11月	58.78㎡	33.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,970万円	1977年11月	58.78㎡	33.5万円	7	3LDK
2023年9月	2,080万円	1979年11月	71.77㎡	29.0万円	7	3LDK
2023年9月	2,080万円	1979年11月	71.77㎡	29.0万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーグリーン行徳	千葉県市川市宝１丁目３−１７	1995年3月	74.1㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
セレクトホームズ行徳	千葉県市川市宝１丁目１５−１７	1998年8月	63.68㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス行徳	千葉県市川市宝１丁目１４−１８	1983年10月	52.02㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン行徳A棟	千葉県市川市日之出１８−１６	1974年10月	64.35㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントスクエア市川行徳	千葉県市川市日之出１−１８	2013年3月	63.14㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション行徳	千葉県市川市日之出２０−１０	1997年2月	60.32㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
日之出タウンハウス	千葉県市川市日之出	1982年12月	52.88㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン行徳C棟	千葉県市川市日之出２１−１	1975年5月	48.0㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン行徳B棟	千葉県市川市日之出２２−１	1974年10月	60.0㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン行徳	千葉県市川市日之出１８−１６	1974年10月	60.5㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス行徳	千葉県市川市日之出５−２	1978年5月	57.17㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン行徳1番館	千葉県市川市日之出１１−８	1994年12月	55.49㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンボヌール日之出	千葉県市川市日之出８−１	1984年4月	60.05㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン行徳	千葉県市川市日之出	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ行徳	千葉県市川市入船１１−１９	1996年3月	66.51㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川行徳	千葉県市川市入船４−２０	1987年5月	62.5㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション行徳東浜公園	千葉県市川市入船６−２６	1995年3月	57.42㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ファサード行徳	千葉県市川市入船５−２	1979年4月	70.46㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
行徳ニューグランドハイツD棟	千葉県市川市幸１丁目１−１	1979年11月	71.85㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
行徳ニューグランドハイツB棟	千葉県市川市幸１丁目１−１	1979年11月	59.65㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る

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