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ライオンズマンション市川行徳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,447万円 〜 2,504万円 （127万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市入船４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ライオンズマンション市川行徳の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 船橋市, 江戸川区, 習志野市, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション市川行徳の最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション市川行徳は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では117.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
62.53㎡
4階 南西
3LDK
62.53㎡
4階 南
2LDK
64.98㎡
4階 南
3LDK
64.98㎡
4階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(4階)
洋室 5.3帖(4階)
洋室 4.7帖(4階)）
64.9㎡
5階 南西
2LDK
62.53㎡
5階 南西
2LDK
62.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.53㎡ | 南西 | 1階 南西(62.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.53㎡ | 南西 | 4階 南西(62.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.98㎡ | 南 | 4階 南(64.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.98㎡ | 南 | 4階 南(64.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 4.7帖(4階)） | 64.9㎡ | 南 | 4階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.53㎡ | 南西 | 5階 南西(62.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.5㎡ | 南西 | 5階 南西(62.5㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション市川行徳の存在する千葉県市川市入船周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1979年4月 | 70.46㎡ | 21.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1987年5月 | 64.9㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1987年5月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年3月 | 58.99㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1987年5月 | 64.98㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1979年4月 | 70.46㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 57.42㎡ | 51.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 57.42㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,400万円 | 1996年3月 | 72.14㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,000万円 | 1995年3月 | 57.42㎡ | 34.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 58.99㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,350万円 | 1987年5月 | 62.53㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1987年5月 | 62.53㎡ | 54.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 66.51㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,690万円 | 1987年5月 | 62.5㎡ | 43.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1987年5月 | 62.53㎡ | 36.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 66.51㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 66.51㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 1987年5月 | 62.53㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 70.46㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1987年5月 | 62.53㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 72.14㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 66.51㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン行徳A棟 | 千葉県市川市日之出１８−１６ | 1974年10月 | 64.35㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア市川行徳 | 千葉県市川市日之出１−１８ | 2013年3月 | 63.14㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション行徳 | 千葉県市川市日之出２０−１０ | 1997年2月 | 60.32㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日之出タウンハウス | 千葉県市川市日之出 | 1982年12月 | 52.88㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン行徳C棟 | 千葉県市川市日之出２１−１ | 1975年5月 | 48.0㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン行徳B棟 | 千葉県市川市日之出２２−１ | 1974年10月 | 60.0㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン行徳 | 千葉県市川市日之出１８−１６ | 1974年10月 | 60.5㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス行徳 | 千葉県市川市日之出５−２ | 1978年5月 | 57.17㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳1番館 | 千葉県市川市日之出１１−８ | 1994年12月 | 55.49㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボヌール日之出 | 千葉県市川市日之出８−１ | 1984年4月 | 60.05㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン行徳 | 千葉県市川市日之出 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典南パークホームズ | 千葉県市川市末広２丁目４−１ | 2000年11月 | 71.19㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション行徳第2 | 千葉県市川市末広２丁目４−３１ | 1998年3月 | 60.5㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ行徳ウエスト | 千葉県市川市末広２丁目１２−１３ | 1999年2月 | 71.22㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ行徳イースト | 千葉県市川市末広２丁目１１−７ | 1998年12月 | 75.29㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳ラティオ | 千葉県市川市末広２丁目２０−１４ | 2003年8月 | 66.2㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーハイツ | 千葉県市川市末広２丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ行徳パークフロント | 千葉県市川市末広２丁目１７−５ | 2009年12月 | 55.34㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ行徳3番街 | 千葉県市川市末広２丁目１９−１７ | 1998年8月 | 56.0㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム行徳 | 千葉県市川市末広２丁目１０−２２ | 1996年8月 | 56.65㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
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