アルファグランデ行徳3番街の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,844万円〜 4,405万円（168万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	千葉県市川市末広２丁目１９−１７
築年月	1998年8月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	行徳駅徒歩9分妙典駅徒歩15分

施設・設備

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

ｻｲﾎﾝ式ﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

CATV

ｷｯﾁﾝｼｬﾜｰ水栓

食洗機

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

アルファグランデ行徳3番街の

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

アルファグランデ行徳3番街の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格

アルファグランデ行徳3番街の最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファグランデ行徳3番街は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では117.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファグランデ行徳3番街の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

70.2㎡

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2階南

3LDK

70.2㎡

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3階南

3LDK

70.2㎡

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4階南

2LDK

56.0㎡

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5階南西

３ＳＬＤＫ

85.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.2㎡	南	1階南(70.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.2㎡	南	2階南(70.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.2㎡	南	3階南(70.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.0㎡	南	4階南(56.0㎡)を無料査定する
5	３ＳＬＤＫ	85.35㎡	南西	5階南西(85.35㎡)を無料査定する

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アルファグランデ行徳3番街の存在する千葉県市川市末広２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	5,380万円	2000年10月	75.36㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,400万円	1998年3月	66.74㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,400万円	1998年3月	66.74㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	1998年8月	85.35㎡	49.0万円	5	4LDK
2024年9月	4,180万円	1998年8月	85.35㎡	49.0万円	5	4LDK
2024年9月	2,790万円	1998年3月	65.0㎡	42.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,790万円	1998年3月	65.0㎡	42.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,790万円	1998年3月	65.6㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,790万円	1998年3月	65.6㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,790万円	1998年3月	65.62㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,790万円	1998年3月	65.62㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年8月	2,700万円	1998年3月	70.91㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,700万円	1998年3月	70.91㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	2016年7月	60.04㎡	73.0万円	6	1LDK
2024年7月	2,490万円	1975年8月	66.0㎡	37.7万円	6	2LDK
2024年7月	2,490万円	1975年8月	66.0㎡	37.7万円	6	2LDK
2024年7月	2,490万円	1975年8月	66.0㎡	37.7万円	6	2LDK
2024年6月	2,380万円	1975年8月	66.0㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年6月	3,930万円	2009年12月	68.77㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,380万円	1975年8月	66.0㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年6月	2,380万円	1975年8月	66.0㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,280万円	1998年3月	67.32㎡	48.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	1998年3月	67.32㎡	48.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	1998年3月	70.91㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	1998年3月	70.91㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年3月	4,099万円	2003年8月	66.64㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年3月	4,399万円	2003年8月	66.2㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,400万円	1998年3月	66.74㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,400万円	1998年3月	66.74㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	2009年12月	63.99㎡	62.2万円	2	2LDK
2024年3月	2,400万円	1998年3月	63.21㎡	38.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,400万円	1998年3月	63.21㎡	38.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,080万円	1998年3月	60.5㎡	50.9万円	3	2LDK
2024年2月	3,080万円	1998年3月	60.5㎡	50.9万円	3	2LDK
2024年2月	3,980万円	2009年12月	59.83㎡	66.5万円	4	2LDK
2023年12月	3,180万円	1996年8月	56.65㎡	56.1万円	4	2LDK
2023年12月	3,180万円	1996年8月	56.65㎡	56.1万円	4	2LDK
2023年12月	2,550万円	2000年11月	56.72㎡	45.0万円	2	2LDK
2023年12月	4,280万円	2000年11月	92.07㎡	46.5万円	5	4LDK
2023年12月	4,280万円	2000年11月	92.07㎡	46.5万円	4	4LDK
2023年12月	5,780万円	1999年2月	99.75㎡	57.9万円	4	4LDK
2023年12月	5,780万円	1999年2月	99.75㎡	57.9万円	4	4LDK
2023年11月	3,280万円	2003年8月	66.2㎡	49.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,590万円	1975年8月	66.0㎡	39.2万円	3	2LDK
2023年8月	2,590万円	1975年8月	66.0㎡	39.2万円	3	2LDK
2023年8月	2,380万円	1998年3月	60.5㎡	39.3万円	3	2LDK
2023年8月	2,380万円	1998年3月	60.5㎡	39.3万円	3	2LDK
2023年8月	2,590万円	1975年8月	66.0㎡	39.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,380万円	1996年8月	56.65㎡	42.0万円	4	2LDK
2023年7月	2,380万円	1996年8月	56.65㎡	42.0万円	4	2LDK
2023年6月	3,980万円	2009年12月	63.99㎡	62.2万円	2	2LDK
2023年4月	4,080万円	2009年12月	59.83㎡	68.2万円	4	2LDK
2023年3月	3,350万円	1999年2月	71.22㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年3月	3,350万円	1999年2月	71.22㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年3月	2,450万円	1998年3月	65.62㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,450万円	1998年3月	65.62㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,980万円	1975年8月	66.0㎡	45.2万円	4	2LDK
2023年3月	2,980万円	1975年8月	66.0㎡	45.2万円	4	2LDK
2023年3月	2,980万円	1975年8月	66.0㎡	45.2万円	4	2LDK
2023年2月	3,980万円	2000年12月	70.64㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年2月	3,200万円	2003年8月	66.64㎡	48.0万円	2	2LDK
2022年11月	2,980万円	1975年8月	60.0㎡	49.7万円	2	2LDK
2022年11月	2,980万円	1975年8月	60.0㎡	49.7万円	2	2LDK
2022年11月	2,980万円	1975年8月	60.0㎡	49.7万円	2	2LDK
2022年11月	5,980万円	2000年10月	88.0㎡	68.0万円	7	4LDK
2022年10月	5,498万円	2000年10月	88.0㎡	62.5万円	2	4LDK
2022年9月	4,800万円	2016年7月	72.07㎡	66.6万円	4	3LDK
2022年7月	3,600万円	1998年12月	81.23㎡	44.3万円	4	3LDK
2022年7月	3,280万円	1975年8月	82.08㎡	40.0万円	4	3LDK
2022年7月	3,280万円	1975年8月	82.08㎡	40.0万円	4	3LDK
2022年7月	3,280万円	1975年8月	82.08㎡	40.0万円	4	3LDK
2022年6月	3,550万円	1998年12月	78.48㎡	45.2万円	3	3LDK
2022年6月	4,480万円	2000年11月	92.07㎡	48.7万円	4	3LDK
2022年4月	2,680万円	1999年2月	71.22㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,680万円	1999年2月	71.22㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年3月	3,590万円	1998年3月	60.5㎡	59.3万円	4	2LDK
2022年3月	3,590万円	1998年3月	60.5㎡	59.3万円	4	2LDK
2022年3月	4,390万円	2003年8月	74.38㎡	59.0万円	4	2LDK
2022年2月	2,980万円	1996年8月	70.15㎡	42.5万円	4	2LDK
2022年2月	2,980万円	1996年8月	70.15㎡	42.5万円	4	2LDK
2022年1月	3,080万円	2000年11月	77.54㎡	39.7万円	1	3LDK
2022年1月	3,080万円	2000年11月	77.54㎡	39.7万円	1	3LDK
2021年10月	3,480万円	2000年11月	75.61㎡	46.0万円	6	3LDK
2021年10月	3,480万円	2000年11月	75.61㎡	46.0万円	6	3LDK
2021年10月	3,480万円	1998年8月	70.2㎡	49.6万円	1	3LDK
2021年10月	3,480万円	1998年8月	70.2㎡	49.6万円	1	3LDK
2021年9月	3,880万円	1998年12月	75.29㎡	51.5万円	2	3LDK
2021年8月	3,880万円	2003年8月	66.64㎡	58.2万円	5	3LDK
2021年7月	3,780万円	2000年11月	66.15㎡	57.1万円	2	3LDK
2021年7月	3,299万円	1996年8月	69.0㎡	47.8万円	3	3LDK
2021年7月	3,290万円	1998年3月	70.5㎡	46.7万円	4	3LDK
2021年7月	3,290万円	1998年3月	70.5㎡	46.7万円	4	3LDK
2021年6月	3,299万円	1996年8月	69.0㎡	47.8万円	3	3LDK
2021年6月	3,299万円	1996年8月	69.0㎡	47.8万円	3	3LDK
2021年6月	2,880万円	1975年8月	66.0㎡	43.6万円	2	2LDK
2021年6月	2,880万円	1975年8月	66.0㎡	43.6万円	2	2LDK
2021年6月	2,880万円	1975年8月	66.0㎡	43.6万円	2	2LDK
2021年6月	3,280万円	2002年3月	72.3㎡	45.4万円	2	3LDK
2021年5月	2,980万円	1999年2月	77.2㎡	38.6万円	1	4LDK
2021年5月	2,980万円	1999年2月	77.2㎡	38.6万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

市川妙典南パークホームズ

千葉県市川市末広２丁目４−１

築年月：2000年11月

専有面積：71.19㎡〜

相場価格：2,964万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
市川妙典南パークホームズ	千葉県市川市末広２丁目４−１	2000年11月	71.19㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション行徳第2	千葉県市川市末広２丁目４−３１	1998年3月	60.5㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ行徳ウエスト	千葉県市川市末広２丁目１２−１３	1999年2月	71.22㎡〜	3,205万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ行徳イースト	千葉県市川市末広２丁目１１−７	1998年12月	75.29㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン行徳ラティオ	千葉県市川市末広２丁目２０−１４	2003年8月	66.2㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーハイツ	千葉県市川市末広２丁目	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ行徳パークフロント	千葉県市川市末広２丁目１７−５	2009年12月	55.34㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
フリーデンハイム行徳	千葉県市川市末広２丁目１０−２２	1996年8月	56.65㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ市川妙典	千葉県市川市末広２丁目２−２	2016年8月	60.04㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンホーム第2マンション	千葉県市川市末広２丁目１３−１８	1977年7月	31.85㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
太洋マンション	千葉県市川市行徳駅前３丁目６−１	1974年3月	46.8㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第2行徳レジデンス	千葉県市川市行徳駅前３丁目１１−１	1975年2月	44.23㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
行徳第1スカイハイツ	千葉県市川市行徳駅前３丁目２−１２	1975年5月	75.52㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ行徳	千葉県市川市入船１１−１９	1996年3月	66.51㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川行徳	千葉県市川市入船４−２０	1987年5月	62.5㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション行徳東浜公園	千葉県市川市入船６−２６	1995年3月	57.42㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
ファサード行徳	千葉県市川市入船５−２	1979年4月	70.46㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
シティコート行徳	千葉県市川市塩焼３丁目８−２５	1994年3月	59.0㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン行徳	千葉県市川市塩焼３丁目１７−２３	1999年3月	56.7㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート市川妙典	千葉県市川市塩焼３丁目４−５	2019年2月	58.57㎡〜	4,069万円〜	このマンションの相場を見る

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