行徳ニューグランドハイツD棟の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,579万円〜 1,757万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	千葉県市川市幸１丁目１−１
築年月	1979年11月
総階数	10階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	妙典駅徒歩18分行徳駅徒歩19分

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

行徳ニューグランドハイツD棟の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 船橋市, 江戸川区, 習志野市, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り妙典駅の築年数で見たマンション価格

行徳ニューグランドハイツD棟の最寄り妙典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。行徳ニューグランドハイツD棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.7万円に比べて、築40年以上では131.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

71.85㎡

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2階南

4LDK

79.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.85㎡	南	1階南(71.85㎡)を無料査定する
2	4LDK	79.41㎡	南	2階南(79.41㎡)を無料査定する

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行徳ニューグランドハイツD棟の存在する千葉県市川市幸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,000万円	1977年11月	66.94㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,000万円	1977年11月	66.94㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,980万円	1981年8月	71.61㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1981年8月	71.61㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1979年11月	79.33㎡	40.1万円	9	3LDK
2024年11月	3,180万円	1979年11月	79.33㎡	40.1万円	9	3LDK
2024年11月	1,980万円	1979年11月	71.77㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1979年11月	71.77㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年11月	2,490万円	1979年11月	71.8㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,490万円	1979年11月	71.8㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1979年11月	71.85㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1979年11月	71.85㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,860万円	1979年11月	71.85㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,860万円	1979年11月	71.85㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,790万円	1979年11月	71.7㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,790万円	1979年11月	71.7㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,790万円	1979年11月	71.77㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,790万円	1979年11月	71.77㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,448万円	1981年8月	64.01㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,448万円	1981年8月	64.01㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,448万円	1981年8月	64.0㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	71.91㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	71.91㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,780万円	1977年7月	72.48㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,580万円	1981年8月	74.36㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,580万円	1981年8月	74.36㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,890万円	1977年7月	72.4㎡	39.9万円	10	3LDK
2024年9月	2,890万円	1977年7月	72.48㎡	39.9万円	10	3LDK
2024年9月	3,080万円	1978年4月	78.86㎡	39.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,780万円	1978年7月	72.48㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,680万円	1977年7月	72.48㎡	37.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,180万円	1992年3月	81.53㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,250万円	1978年4月	71.91㎡	31.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,250万円	1978年4月	71.91㎡	31.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,790万円	1979年11月	59.65㎡	30.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,790万円	1979年11月	59.65㎡	30.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,188万円	1977年11月	67.8㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,188万円	1977年11月	67.8㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,660万円	1978年4月	62.86㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年7月	2,278万円	1977年11月	66.9㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,660万円	1978年4月	62.86㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.91㎡	38.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.91㎡	38.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,000万円	1977年11月	66.94㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.9㎡	38.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.9㎡	38.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.91㎡	38.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,790万円	1978年4月	71.91㎡	38.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,999万円	1977年7月	72.48㎡	41.4万円	12	3LDK
2024年7月	2,278万円	1977年11月	66.94㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,278万円	1977年11月	66.94㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,880万円	1978年4月	71.91㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,880万円	1978年4月	71.91㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年6月	2,490万円	1977年11月	58.78㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年6月	2,190万円	1977年11月	58.7㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,190万円	1977年11月	58.7㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,188万円	1977年11月	66.94㎡	32.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,190万円	1977年11月	58.78㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,190万円	1977年11月	58.78㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,890万円	1978年4月	74.69㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年6月	1,980万円	1978年4月	47.82㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	1978年4月	47.82㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,980万円	1978年4月	78.86㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年5月	1,980万円	1978年4月	78.86㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年4月	1,800万円	1978年4月	74.69㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,800万円	1978年4月	74.69㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,230万円	1978年4月	71.91㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,230万円	1978年4月	71.91㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,500万円	1977年11月	58.78㎡	25.5万円	9	3LDK
2024年3月	1,500万円	1977年11月	58.78㎡	25.5万円	9	3LDK
2024年3月	2,988万円	1979年11月	71.77㎡	41.6万円	12	3LDK
2024年3月	2,988万円	1979年11月	71.77㎡	41.6万円	12	3LDK
2024年2月	1,980万円	1981年8月	71.61㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	1981年8月	71.61㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	1981年8月	74.36㎡	26.6万円	3	1LDK
2024年2月	1,980万円	1981年8月	74.36㎡	26.6万円	3	1LDK
2024年1月	2,480万円	1979年11月	79.33㎡	31.3万円	8	3LDK
2024年1月	2,480万円	1979年11月	79.33㎡	31.3万円	8	3LDK
2024年1月	2,088万円	1978年4月	59.85㎡	34.9万円	8	2LDK
2024年1月	2,088万円	1978年4月	59.85㎡	34.9万円	8	2LDK
2024年1月	2,750万円	1977年11月	66.94㎡	41.1万円	9	3LDK
2024年1月	2,180万円	1982年4月	68.11㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,499万円	1978年3月	78.86㎡	31.7万円	8	4LDK
2023年12月	2,499万円	1978年3月	78.86㎡	31.7万円	8	4LDK
2023年11月	2,390万円	1977年11月	67.0㎡	35.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,098万円	1977年11月	58.78㎡	35.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,098万円	1977年11月	58.78㎡	35.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,390万円	1977年11月	67.8㎡	35.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	1979年11月	71.77㎡	48.5万円	8	2LDK
2023年11月	3,480万円	1979年11月	71.77㎡	48.5万円	8	2LDK
2023年11月	1,480万円	1977年11月	67.89㎡	21.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,780万円	1977年11月	66.94㎡	26.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	1982年4月	68.11㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	1978年4月	74.69㎡	42.6万円	13	3LDK
2023年10月	3,180万円	1978年4月	74.69㎡	42.6万円	13	3LDK
2023年9月	1,850万円	1977年7月	54.0㎡	34.3万円	3	2LDK
2023年9月	1,970万円	1977年11月	58.78㎡	33.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,970万円	1977年11月	58.78㎡	33.5万円	7	3LDK
2023年9月	2,080万円	1979年11月	71.77㎡	29.0万円	7	3LDK
2023年9月	2,080万円	1979年11月	71.77㎡	29.0万円	7	3LDK

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D'クラディア市川妙典

千葉県市川市塩焼５丁目３−１

築年月：2004年3月

専有面積：60.54㎡〜

相場価格：3,347万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア市川妙典	千葉県市川市塩焼５丁目３−１	2004年3月	60.54㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
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行徳南スカイハイツ	千葉県市川市幸２丁目６−１	1981年8月	68.61㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
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行徳南スカイハイツC棟	千葉県市川市幸２丁目５−１	1981年8月	71.6㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る

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