ライラックマンション伏古の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市東区伏古八条５丁目３−１０
築年月	1995年10月
総階数	7階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	元町駅徒歩31分環状通東駅徒歩35分新道東駅徒歩41分

ライラックマンション伏古の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ライラックマンション伏古の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

ライラックマンション伏古の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライラックマンション伏古は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.9万円に比べて、築40年以上では28.2万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライラックマンション伏古の存在する北海道札幌市東区伏古八条５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	900万円	1997年3月	83.25㎡	10.8万円	5	4LDK
2024年8月	900万円	1997年3月	83.25㎡	10.8万円	5	4LDK
2023年7月	1,000万円	1997年3月	83.25㎡	12.0万円	5	4LDK
2023年7月	1,000万円	1997年3月	83.25㎡	12.0万円	5	4LDK
2022年6月	1,350万円	1990年1月	81.69㎡	16.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,350万円	1990年1月	81.69㎡	16.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,350万円	1990年1月	81.69㎡	16.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,350万円	1990年1月	81.69㎡	16.5万円	5	3LDK
2022年5月	1,350万円	1990年1月	81.69㎡	16.5万円	10	3LDK
2022年5月	1,350万円	1990年1月	81.69㎡	16.5万円	10	3LDK
2022年5月	1,350万円	1990年1月	81.69㎡	16.5万円	10	3LDK
2022年5月	1,350万円	1990年1月	81.69㎡	16.5万円	10	3LDK
2021年12月	1,749万円	1997年3月	83.25㎡	21.0万円	5	4LDK
2021年12月	1,749万円	1997年3月	83.25㎡	21.0万円	5	4LDK
2020年10月	1,480万円	1997年3月	83.25㎡	17.8万円	3	4LDK
2020年10月	1,480万円	1997年3月	83.25㎡	17.8万円	3	4LDK
2020年10月	1,430万円	1990年3月	81.69㎡	17.5万円	1	4LDK
2020年10月	1,430万円	1990年3月	81.69㎡	17.5万円	1	4LDK
2020年10月	1,430万円	1990年3月	81.69㎡	17.5万円	1	4LDK
2020年10月	1,430万円	1990年3月	81.69㎡	17.5万円	1	4LDK
2020年3月	980万円	1990年1月	68.95㎡	14.2万円	6	3LDK
2020年3月	980万円	1990年1月	68.95㎡	14.2万円	6	3LDK
2020年3月	980万円	1990年1月	68.95㎡	14.2万円	6	3LDK
2020年3月	980万円	1990年1月	68.95㎡	14.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ロピア伏古公園2

北海道札幌市東区伏古六条５丁目２−１５

築年月：1987年11月

専有面積：76.36㎡〜

相場価格：760万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロピア伏古公園2	北海道札幌市東区伏古六条５丁目２−１５	1987年11月	76.36㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト伏古	北海道札幌市東区伏古八条４丁目	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジメント伏古	北海道札幌市東区伏古八条５丁目３−２	1990年2月	68.95㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ伏古	北海道札幌市東区伏古八条３丁目６−１０	1997年3月	83.25㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア東苗穂	北海道札幌市東区東苗穂五条１丁目７−２	1988年11月	76.93㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
グランジュール伏古	北海道札幌市東区伏古九条５丁目１−１	1993年3月	85.54㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟	北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−２	1998年12月	76.31㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールグランドガーデン北27条	北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−１	1998年12月	94.63㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ環状通東	北海道札幌市東区北十七条東１９丁目１−３	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール伏古公園	北海道札幌市東区北十七条東１９丁目２−２２	2002年3月	77.16㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北21条	北海道札幌市東区北二十一条東２３丁目５−１０	1994年10月	67.85㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北25条	北海道札幌市東区北二十五条東１８丁目４−５	1995年9月	65.05㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア伏古公園	北海道札幌市東区伏古四条２丁目５−２０	1987年8月	73.88㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
アカシヤコート伏古公園2番館	北海道札幌市東区伏古四条２丁目１−１０	1988年8月	71.92㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア北13条通り	北海道札幌市東区本町一条９丁目２−２	1989年11月	68.18㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ札幌	北海道札幌市東区本町二条９丁目２−１５	1981年7月	60.35㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ伏古公園	北海道札幌市東区北十九条東２２丁目１−１５	1988年11月	68.7㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス元町	北海道札幌市東区北二十四条東２１丁目７−８	1990年9月	69.06㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北36条	北海道札幌市東区北三十六条東２７丁目２−１２	1991年6月	84.82㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
マイハイム北17条	北海道札幌市東区北十七条東２０丁目３−１１	1985年3月	48.02㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る