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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区清川２丁目３６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 43.63㎡ 〜 54.15㎡ |
| 間取り | 2LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | アルゴノーツ |
| 施工会社 | 株式会社北野組 東京支社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アリュージュ南千住」は東京都台東区清川2丁目に立地し、利便性の高い周辺環境が特徴です。最寄り駅の南千住駅までは、東京メトロ日比谷線を利用して徒歩8分、JR常磐線でも徒歩10分とアクセスが良好です。その他にも、三ノ輪駅や三ノ輪橋駅も近接しています。周囲には商業施設や飲食店、公園も多数あり、生活利便性が非常に高いエリアです。
外観はモダンなデザインを持ち、都市生活にマッチしたスタイリッシュなマンションです。資産性に関しては、都心へのアクセスが優れているため資産価値が高く、長期的にも人気のエリアで期待できます。また、増加する外国人需要もあり、将来性も感じられる物件です。
所有リスクについては、現在の東京の不動産市場の需給バランスやエリアの発展性を考えると大きな懸念は少ないですが、都心部ゆえの地価の変動や、自然災害リスク（特に洪水や地震）については注意が必要です。
こうした特徴から、「アリュージュ南千住」は居住にも賃貸投資にも適した物件といえるでしょう。ただし、マンションの詳細な築年数や管理状況についてまでは情報が不足しているため、具体的な点検や管理体制の確認もお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2DK | 43.63㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.15㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2DK | 43.63㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.15㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2DK | 43.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.15㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2DK | 43.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.15㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2DK | 43.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.15㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2DK | 43.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 53.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.15㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2DK | 43.63㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 53.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 53.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 54.15㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2DK | 43.63㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 53.5㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 54.15㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2DK | 43.63㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 53.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 53.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 54.15㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 25.11㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 25.11㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 82.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 60.14㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2014年6月 | 56.14㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,299万円 | 2014年6月 | 60.42㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,090万円 | 2018年8月 | 63.31㎡ | 96.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 88.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 94.4万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイヤモンドアネックス | 東京都台東区日本堤１丁目３６−７ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー三ノ輪 | 東京都台東区日本堤１丁目３３−５ | 2004年2月 | 65.98㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴニールイシ南千住 | 東京都台東区日本堤１丁目４０−４ | 2017年1月 | 40.06㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ド・ルピナス南千住 | 東京都台東区日本堤１丁目１８−８ | 2020年7月 | 40.36㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオリーシェ東浅草 | 東京都台東区日本堤１丁目３０−２ | 2009年3月 | 25.44㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス レイズ 東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤１丁目１２−７ | 2024年3月 | 31.08㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス南千住メディフィス | 東京都台東区日本堤１丁目２８−７ | 2021年8月 | 40.5㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザCQレジデンス南千住 | 東京都台東区日本堤１丁目１−１１ | 2007年9月 | 25.0㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズエムエス | 東京都台東区清川２丁目１８−８ | 2008年7月 | 25.11㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴシーン南千住 | 東京都台東区清川２丁目２８−７ | 2017年1月 | 26.7㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズエクスクルーシブ | 東京都台東区清川２丁目２９−６ | 2008年3月 | 25.21㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ南千住 | 東京都台東区清川２丁目３２−６ | 2019年5月 | 25.84㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムールタワーレジデンス | 東京都台東区清川２丁目３５−１５ | 2002年3月 | 58.26㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日グリーンハイツ | 東京都台東区清川２丁目３６−１２ | 1981年2月 | 52.62㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドルピナス南千住II | 東京都台東区清川２丁目２６−１０ | 2021年3月 | 41.2㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ南千住 | 東京都台東区清川２丁目３６−１０ | 2010年10月 | 25.42㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス浅草 | 東京都台東区清川２丁目５−６ | 1984年7月 | 43.18㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ南千住 | 東京都台東区清川２丁目３５−９ | 2024年10月 | 50.35㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス浅草 | 東京都台東区清川２丁目５−６ | 1984年6月 | 40.0㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター南千住 | 東京都台東区清川２丁目１０−７ | 2014年6月 | 50.63㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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