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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区清川２丁目２８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社メイプルリビングサービス |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約49円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ＭＡＸＩＶ |
| 施工会社 | 株式会社山本工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「マキシヴシーン南千住」は、東京都台東区清川二丁目に位置するマンションで、東京メトロ日比谷線の南千住駅から徒歩13分、三ノ輪駅からは徒歩15分の場所にあります。都心へのアクセスが良好で、周辺には商業施設や飲食店、公園などが揃い、生活利便性に優れています。
外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴的で、都市型マンションとしてスタイルと機能性を兼ね備えています。近くには隅田川が流れ、散歩やジョギングができ、リラックスした都市生活を楽しむことができます。また、建物の耐震性など、安全性に関するポイントもきちんと確認する価値があります。
資産性においては、都心へのアクセスの良さと周辺環境の整備が評価ポイントとなり、将来的な価値上昇の可能性も考えられます。ただし、資産価値は市場環境によって変動しやすいため、投資目的での購入は注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数や管理状況をしっかりと確認することが重要です。特に築年数が経ったマンションの場合、修繕積立金の額や今後のリフォーム計画などを事前に調べることで、潜在的なトラブルを未然に防ぐことができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 26.7㎡ | 南東 | 4階 南東(26.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 25.11㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 25.11㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 82.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 60.14㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2014年6月 | 56.14㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,299万円 | 2014年6月 | 60.42㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,090万円 | 2018年8月 | 63.31㎡ | 96.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 88.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 94.4万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドアネックス | 東京都台東区日本堤１丁目３６−７ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー三ノ輪 | 東京都台東区日本堤１丁目３３−５ | 2004年2月 | 65.98㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴニールイシ南千住 | 東京都台東区日本堤１丁目４０−４ | 2017年1月 | 40.06㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ド・ルピナス南千住 | 東京都台東区日本堤１丁目１８−８ | 2020年7月 | 40.36㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオリーシェ東浅草 | 東京都台東区日本堤１丁目３０−２ | 2009年3月 | 25.44㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス レイズ 東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤１丁目１２−７ | 2024年3月 | 31.08㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
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