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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区野沢２丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約252円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都世田谷区野沢2丁目7−12に位置する「野沢ハイム」は、都内有数の住宅街である世田谷区野沢に建つマンションです。このエリアは交通の便が良く、渋谷や新宿へのアクセスがしやすいため、通勤・通学に便利です。周辺には、緑豊かな公園や高級ヴィンテージショップ、カフェなどが点在し、都市と自然が調和する生活環境が整っています。
輝く白い外観が特徴のこのマンションは、古き良き昭和の建築美を残しながらもモダンなデザインが施されています。近隣の美しい街並みと相まって、高級感を漂わせています。築年数は経ていますが、その分物件価格は比較的購入しやすい水準にあります。
ただし、資産価値については、築年数が経過していることから経年劣化や将来的な修繕費用を考慮する必要があります。管理状況も一定の水準を保っていますが、オーナーや住民による共同管理の質が資産保全につながります。リスクとして所有者が意識すべきは、古い設備や耐震基準等の確認、および将来的なメンテナンスの計画が求められることです。現行の市場相場と将来性を冷静に見極めることが、野沢ハイムの潜在的な資産価値を享受するポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.38㎡ | 南 | 1階 南(86.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.9㎡ | 北 | 1階 北(68.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 79.83㎡ | 南 | 1階 南(79.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.63㎡ | 南 | 2階 南(82.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.63㎡ | 北 | 2階 北(82.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.86㎡ | 南 | 3階 南(74.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 104.44㎡ | 南西 | 3階 南西(104.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.28㎡ | 南西 | 3階 南西(96.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 104.44㎡ | 南西 | 4階 南西(104.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.78㎡ | 南 | 5階 南(64.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 82.63㎡ | 南 | 6階 南(82.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.78㎡ | 南 | 6階 南(64.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 80.64㎡ | 南 | 7階 南(80.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 18.27㎡ | 82.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 8,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 9,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 9,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブタワー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２４−１ | 1999年3月 | 26.35㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学参番館 | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１９ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルハイツのざわ | 東京都世田谷区野沢４丁目１８−９ | 1981年10月 | 52.51㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ駒沢大学レジデンス | 東京都世田谷区野沢４丁目２−６ | 2014年3月 | 33.32㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野沢ビューグリーン | 東京都世田谷区野沢４丁目１５−７ | 1973年4月 | 48.6㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目２２−１４ | 2012年12月 | 30.3㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田野沢コーポ | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１３ | 1969年6月 | 16.34㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメルシー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目１３−１８ | 1988年11月 | 84.43㎡〜 | 1億334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ野沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２０−３ | 2004年2月 | 55.05㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目２３−１２ | 2012年2月 | 43.02㎡〜 | 7,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム駒沢公園 | 東京都世田谷区野沢４丁目１−７ | 2000年9月 | 55.2㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス野沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２０ | 1978年8月 | 84.7㎡〜 | 6,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー上馬マンション | 東京都世田谷区野沢４丁目２３−１４ | 1970年6月 | 24.75㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
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