ベルシャトウ武蔵藤沢売却査定・相場情報

資産性スコア
4.71
売却査定価格 help_outline
1,860万円 2,149万円
坪単価 help_outline
99万円 100万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/48090100110

最終更新日:

住所埼玉県入間市東藤沢2丁目3−25
築年月1998年8月
総階数8階
総戸数78戸
間取り
アクセス
提供公園
宅配BOX
集会室
ウッドフェンス
清水器
シャワートイレ
2ボール洗面化粧台
乾燥機付セミオートバス
no_photography

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ベルシャトウ武蔵藤沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルシャトウ武蔵藤沢」は、埼玉県入間市の東藤沢エリアに位置するマンションです。この地域は、大型施設やアウトレットモールの存在が特徴で、利便性が高いうえに子育て環境も良好です。例えば、近くには公園もあり、家族連れの生活に向いています。また、東京からそこまで遠くない距離にありながら、住宅価格が比較的手ごろなことから、賃貸物件や購入希望者にとっては魅力的な地区となっています。

外観はシンプルながらも機能性を重視した設計で、周囲の自然環境と調和がとれていると言えるでしょう。一方で、この地域全体の資産性は安定的で、価格変動が大きい都市部に比べれば、リスクが比較的少ないと考えられます。

所有リスクについては、一般的なマンションにおける管理費や修繕積立金の確保、地震リスクなどがありますが、地域として安定しているため、それに顺応した管理体制が整っていることが期待できます。築年数や詳細な管理状況についての情報が得られない場合、見学や直接の問い合わせを行うのも一手です。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

ベルシャトウ武蔵藤沢の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 所沢市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 飯能市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

ベルシャトウ武蔵藤沢の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルシャトウ武蔵藤沢は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
3LDK
66.1㎡
2階 南
3LDK
64.37㎡
3階 南西
3LDK
66.14㎡
3階 南西
3LDK
64.88㎡
3階 南西
3LDK
69.2㎡
5階 北
3LDK
71.46㎡
5階 南西
3LDK
64.89㎡
6階 南西
3LDK
64.89㎡
6階 北東
3LDK
61.42㎡
8階 南西
3LDK
66.1㎡
8階 南西
3LDK
66.14㎡
8階 南西
3LDK
63.35㎡
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ベルシャトウ武蔵藤沢の存在する埼玉県入間市東藤沢2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,948万円1996年3月69.57㎡28.0万円53LDK
2025年4月1,948万円1996年3月69.57㎡28.0万円53LDK
2025年3月2,600万円1998年11月67.57㎡38.5万円52LDK
2025年3月2,600万円1998年11月72.05㎡36.1万円52LDK
2025年3月1,480万円1995年9月63.04㎡23.5万円23LDK
2025年3月2,198万円1995年2月59.8㎡36.8万円23LDK
2025年2月2,198万円1995年2月63.8㎡34.5万円23LDK
2025年2月2,680万円1998年8月63.35㎡42.3万円83LDK
2025年2月2,680万円1998年8月63.35㎡42.3万円83LDK
2025年2月2,900万円2008年2月85.05㎡34.1万円33LDK

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埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月:1984年8月
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埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月:1990年7月
専有面積:93.94㎡〜
相場価格:1,062万円
埼玉県入間市久保稲荷1丁目
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専有面積:90.2㎡〜
相場価格:864万円
埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月:1988年12月
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築年月:1988年3月
専有面積:15.73㎡〜
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埼玉県入間市久保稲荷1丁目10
築年月:1987年8月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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