入間扇町屋団地21号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月1988年12月
総階数5階
総戸数512戸
間取り
アクセス
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入間扇町屋団地21号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「入間扇町屋団地21号棟」は埼玉県入間市久保稲荷1丁目に位置する住宅です。このマンションは地上5階建てで、30戸のユニットがあり、自主管理方式が採用されています。自治会費が月々3,600円、専用庭の使用料が月々1,000円で、ペットの飼育も細則付きで可能な物件となっています。所有権付きのため、資産としての価値はありますが、築年数や他の居住者との共有部分の管理が適切に行われているかが所有リスクに影響を及ぼします。

周辺環境としては、埼玉県の比較的閑静な住宅街に位置しており、自然も豊かで、ファミリー層には過ごしやすいエリアです。しかしながら、立地の都合上、都市部へのアクセス利便性や商業施設の豊富さについては確認が必要です。マンション外観は、おそらくシンプルかつ機能的で、周囲の景観とも調和していますが、古さが目立つ可能性もあるため、長期的な資産価値の維持については検討が必要です。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間扇町屋団地21号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 飯能市, 所沢市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

入間扇町屋団地21号棟の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間扇町屋団地21号棟は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

入間扇町屋団地21号棟の存在する埼玉県入間市久保稲荷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,800万円1985年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年3月1,800万円1985年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年3月1,800万円1985年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年3月1,800万円1990年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK

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