入間扇町屋団地17号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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最終更新日:

住所埼玉県入間市久保稲荷1丁目11−1
築年月1987年8月
総階数5階
総戸数512戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理
修繕積立金約33円/㎡
管理費約132円/㎡
分譲会社
施工会社埼玉県住宅供給公社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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入間扇町屋団地17号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

入間扇町屋団地17号棟は、埼玉県入間市久保稲荷1丁目に位置する集合住宅です。このエリアは、緑豊かで静かな住宅地として知られており、家庭向けに安心して暮らせる環境となっています。周囲にはスーパーや公共施設が適切に配置されており、生活に必要な物資を入手するのに便利です。また、最寄りの駅からも比較的アクセスの良い位置にあるため、通勤や通学にも適しています。

外観は、1970年代に建てられた団地特有のシンプルなデザインが特徴で、年代を経ながらも管理状況は良好とされており、清潔感があります。資産性に関しては、入間市という立地特性や築年数を考慮すると大幅な価値上昇は見込みにくいものの、安定した需要があると考えられます。なお、購入や保有におけるリスクとしては、築年数ゆえの耐震性能や老朽化の面が挙げられますが、管理が行き届いているため、リスクは低減されています。

投資としての観点よりも、安定した居住環境を求めるユーザーに適した物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間扇町屋団地17号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 所沢市, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

入間扇町屋団地17号棟の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間扇町屋団地17号棟は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南
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入間扇町屋団地17号棟の存在する埼玉県入間市久保稲荷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
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2025年3月1,800万円1990年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK
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