扇町屋団地17号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県入間市久保稲荷1丁目10
築年月1987年8月
総階数5階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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扇町屋団地17号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

扇町屋団地17号棟は、埼玉県入間市久保稲荷1丁目に位置する団地型のマンションで、多くの家庭が集う住まいです。この地域は比較的静かな住宅街に位置しており、日常の生活が過ごしやすい環境が整っています。周辺には生活に便利な施設が多数点在し、商業施設や公共交通機関へのアクセスも良好であることが魅力の一部となっています。

外観は、昭和の時代に多く見られた団地らしいシンプルな設計で、古さを感じさせるものの、住環境としてはまだしっかりとした構造を保っています。築年数に伴う設備の古さは否めませんが、定期的なメンテナンスが行われていることが多く、管理状況は比較的良好です。

資産性に関しては、築年数の増加と共に下落傾向を示すことがありますが、首都圏からのアクセスの良さや周辺の地域発展に支えられ、大幅な下落は避けられる可能性もあります。一方、所有リスクについては、築年数が経過するに連れ耐震性や設備の老朽化が懸念されることがあり、これらへの対策が必要です。したがって、購入や所有の際には、建物の状態や将来のリノベーション計画などの確認が重要です。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

扇町屋団地17号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 飯能市, 所沢市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

扇町屋団地17号棟の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。扇町屋団地17号棟は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

扇町屋団地17号棟の存在する埼玉県入間市久保稲荷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,800万円1985年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年3月1,800万円1985年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年3月1,800万円1985年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年3月1,800万円1990年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:863万円
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専有面積:--
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専有面積:89.88㎡〜
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築年月:1983年7月
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相場価格:692万円
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1990年8月
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相場価格:1,287万円
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築年月:1988年3月
専有面積:90.57㎡〜
相場価格:1,070万円
埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月:1985年8月
専有面積:90.57㎡〜
相場価格:863万円
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築年月:1983年7月
専有面積:90.2㎡〜
相場価格:843万円
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