入間扇町屋団地12号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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最終更新日:

住所埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月1984年6月
総階数5階
総戸数512戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約33円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
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入間扇町屋団地12号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「入間扇町屋団地12号棟」は、埼玉県入間市久保稲荷1丁目に位置しており、1988年12月に竣工した築36年の集合住宅です。このマンションは、西武池袋線の武蔵藤沢駅からバスで11分、扇町屋団地下車後徒歩5分の便利な立地にあります。周辺環境は、多くの緑に恵まれた落ち着いた地域で、生活必需品の買い物にも便利な位置にあると考えられます。

この団地の外観は、築年相応の趣をもち、建物は外壁塗装などのメンテナンスが良く行き届いていることが好感を呼びます。経済的に見ると、この団地は築年数が経過しているため、比較的手頃な価格で購入が可能で、資産価値を懸念する声もあるかもしれません。しかし、一方で多くの買い手にとって手の出しやすいオプションとなることも事実です。

リスクとしては、築年数からくる耐久性の不安や、時代の変化に合わせた新しい災害対策等への対応が求められる点が挙げられます。環境としては、家族で住むのに適した静かなエリアとして、多くの世帯に適した住まいであることが評価されています。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間扇町屋団地12号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 所沢市, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

入間扇町屋団地12号棟の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間扇町屋団地12号棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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入間扇町屋団地12号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
4LDK
90.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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入間扇町屋団地12号棟の存在する埼玉県入間市久保稲荷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,480万円1988年3月90.57㎡16.3万円23LDK
2025年3月1,800万円1985年8月97.44㎡18.5万円24LDK
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2025年3月1,800万円1985年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年3月1,800万円1990年8月97.44㎡18.5万円24LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK
2025年2月840万円1987年8月90.57㎡9.3万円51LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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