芙蓉アクティス武蔵藤沢売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
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1,731万円 2,199万円
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85万円 87万円
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最終更新日:

住所埼玉県入間市東藤沢3丁目8−26
築年月1995年12月
総階数7階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約155円/㎡
管理費約273円/㎡
分譲会社昭光通商株式会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分駐車場
集会室
全戸フローリング

芙蓉アクティス武蔵藤沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「芙蓉アクティス武蔵藤沢」は、埼玉県入間市東藤沢の閑静な住宅街に位置するマンションです。周辺は自然が豊かで、静かな環境が特徴です。外観は落ち着いた配色とシンプルなデザインが施されており、居住者に安心感を与えます。築年数や具体的な管理状況は最新の調査によると、良好な管理が行われているとされています。さらに、このマンションの資産性は、埼玉県内でも一定の評価を受けています。相場価格は付近のマンションと比較して安定しており、中古取引でも安定した人気を持つことから、資産価値の維持が期待されます。所有リスクとして考えられるのは、将来的な修繕費などのコストです。しかし、適切な管理がされているため、大きなリスクはあまり心配されません。不動産市場の動向にもよりますが、現時点では居住用としても投資用としても妥当な選択肢といえるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

芙蓉アクティス武蔵藤沢の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 所沢市, 武蔵村山市, 西多摩郡瑞穂町, 東大和市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

芙蓉アクティス武蔵藤沢の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。芙蓉アクティス武蔵藤沢は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
73.21㎡
1階 南西
4LDK
83.71㎡
3階 北
3LDK
67.85㎡
5階 南西
3LDK
67.01㎡
5階 南西
3LDK(リビングダイニングキッチン 10.2帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 4.7帖)
68.13㎡
7階 南西
4LDK
83.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.21㎡ 南西 1階 南西(73.21㎡)を無料査定する
1 4LDK 83.71㎡ 南西 1階 南西(83.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.85㎡ 3階 北(67.85㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.01㎡ 南西 5階 南西(67.01㎡)を無料査定する
5 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.2帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 4.7帖) 68.13㎡ 南西 5階 南西(68.13㎡)を無料査定する
7 4LDK 83.71㎡ 南西 7階 南西(83.71㎡)を無料査定する
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芙蓉アクティス武蔵藤沢の存在する埼玉県入間市東藤沢3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,850万円2008年2月85.05㎡33.5万円33LDK
2025年4月2,850万円2008年2月85.05㎡33.5万円33LDK
2025年4月2,850万円2008年2月85.05㎡33.5万円33LDK
2025年4月1,948万円1996年3月69.57㎡28.0万円53LDK
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2025年3月2,600万円1998年11月67.57㎡38.5万円52LDK
2025年3月2,600万円1998年11月72.05㎡36.1万円52LDK
2025年3月1,480万円1995年9月63.04㎡23.5万円23LDK
2025年3月2,198万円1995年2月59.8㎡36.8万円23LDK
2025年2月2,198万円1995年2月63.8㎡34.5万円23LDK

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