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ノバカネイチ堂ヶ芝の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,942万円 〜 2,675万円 （144万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
ノバカネイチ堂ヶ芝の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃谷駅の築年数で見たマンション価格
ノバカネイチ堂ヶ芝の最寄り桃谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバカネイチ堂ヶ芝は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.4万円に比べて、築40年以上では116.1万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
44.6㎡
3階 北東
2DK
47.7㎡
3階 北東
2LDK
50.13㎡
4階 北東
3DK（ダイニングキッチン 8帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 5.9帖）
60.0㎡
4階 北東
3LDK
60.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 44.6㎡ | 北東 | 3階 北東(44.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.7㎡ | 北東 | 3階 北東(47.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.13㎡ | 北東 | 3階 北東(50.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK（ダイニングキッチン 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖） | 60.0㎡ | 北東 | 4階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.82㎡ | 北東 | 4階 北東(60.82㎡)を無料査定する |
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ノバカネイチ堂ヶ芝の存在する大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 76.44㎡ | 74.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 76.44㎡ | 74.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 80.76㎡ | 80.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 80.76㎡ | 80.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2019年7月 | 67.71㎡ | 95.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1999年7月 | 58.86㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 80.97㎡ | 82.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 80.97㎡ | 82.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 76.44㎡ | 69.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 76.44㎡ | 69.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 83.71㎡ | 107.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 80.76㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 80.76㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 78.0㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 78.59㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 2015年3月 | 26.11㎡ | 59.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 71.7㎡ | 83.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 98.1㎡ | 66.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 98.1㎡ | 66.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2004年2月 | 76.99㎡ | 72.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2004年2月 | 76.99㎡ | 72.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年6月 | 60.0㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年6月 | 60.0㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年6月 | 60.0㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 60.82㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 60.82㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 60.82㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2004年3月 | 76.99㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2004年3月 | 76.99㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1982年7月 | 60.77㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1982年7月 | 60.77㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1982年7月 | 60.77㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1982年7月 | 60.77㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 76.21㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 70.83㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 70.83㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,150万円 | 2004年2月 | 80.76㎡ | 63.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,150万円 | 2004年2月 | 80.76㎡ | 63.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 70.55㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 70.55㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,700万円 | 2015年2月 | 74.6㎡ | 76.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,700万円 | 2015年2月 | 74.6㎡ | 76.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,700万円 | 2015年2月 | 74.6㎡ | 76.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2004年2月 | 80.76㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2004年2月 | 80.76㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 2015年3月 | 23.48㎡ | 68.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 2015年3月 | 25.87㎡ | 61.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 50.13㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 50.13㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 50.13㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2011年6月 | 69.52㎡ | 74.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2011年6月 | 69.52㎡ | 74.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,790万円 | 2004年2月 | 91.66㎡ | 74.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,790万円 | 2004年2月 | 91.66㎡ | 74.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 64.89㎡ | 47.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 64.89㎡ | 47.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 77.01㎡ | 82.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 77.01㎡ | 82.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 77.01㎡ | 82.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 70.83㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 70.83㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1982年7月 | 65.41㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1982年7月 | 65.41㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 47.7㎡ | 45.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 47.7㎡ | 45.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 47.7㎡ | 45.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 7,300万円 | 2014年8月 | 93.18㎡ | 78.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 91.66㎡ | 70.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 91.66㎡ | 70.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 76.99㎡ | 58.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 76.99㎡ | 58.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1983年7月 | 44.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1983年7月 | 44.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1983年7月 | 44.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 76.99㎡ | 60.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 76.99㎡ | 60.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 1982年6月 | 67.89㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 1982年6月 | 67.89㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 86.14㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 86.14㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 86.14㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 2019年7月 | 67.71㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2011年6月 | 69.52㎡ | 64.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2011年6月 | 69.52㎡ | 64.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 2011年6月 | 69.52㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 2011年6月 | 69.52㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 2015年3月 | 25.87㎡ | 65.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 3,400万円 | 1999年7月 | 58.86㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,400万円 | 1999年7月 | 58.82㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,399万円 | 1999年7月 | 58.2㎡ | 58.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 77.01㎡ | 84.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 77.01㎡ | 84.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 77.01㎡ | 84.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,598万円 | 1982年7月 | 58.71㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,598万円 | 1982年7月 | 58.71㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,490万円 | 1999年7月 | 67.94㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,850万円 | 1994年3月 | 64.22㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,600万円 | 1999年7月 | 58.2㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,490万円 | 1999年7月 | 67.94㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 58.86㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| シーンズ天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目９−２３ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目８−１６ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーンズ上本町サウスビュー | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目 | 2023年11月 | 60.67㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目６−１８ | 1998年3月 | 67.9㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３−２５ | 2009年1月 | 60.61㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０−２３ | 2015年3月 | 23.48㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目５−３０ | 2011年6月 | 69.52㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート天王寺堂ヶ芝 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０−１４ | 2015年2月 | 70.62㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻２丁目１０−２４ | 2021年3月 | 72.46㎡〜 | 7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻２丁目１２−６ | 2018年5月 | 70.24㎡〜 | 5,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻２丁目１０−１８ | 2001年3月 | 68.73㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトル夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区北山町９−４０ | 1974年10月 | 33.1㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
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