東カン中の島パークサイドマンションの売却査定・相場情報

4.53

売却査定価格（坪単価）
469万円〜 919万円（33万円〜 33万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目３−４
築年月	1974年6月
総階数	8階
総戸数	104戸
間取り	―
アクセス	澄川駅徒歩14分中の島駅徒歩15分南平岸駅徒歩20分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

東カン中の島パークサイドマンションの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

東カン中の島パークサイドマンションの最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東カン中の島パークサイドマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では44.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東カン中の島パークサイドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

66.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.75㎡	北	1階北(66.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.7㎡	北東	2階北東(61.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.7㎡	北東	2階北東(61.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.02㎡	北	2階北(53.02㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.97㎡	北	4階北(52.97㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.08㎡	北	4階北(48.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.02㎡	北	4階北(53.02㎡)を無料査定する
4	2DK	47.29㎡	東	4階東(47.29㎡)を無料査定する
4	1LDK	52.1㎡	東	4階東(52.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.1㎡	東	4階東(52.1㎡)を無料査定する
5	4LDK	92.2㎡	北	5階北(92.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.0㎡	北	5階北(53.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.02㎡	北	5階北(53.02㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.7㎡	北東	5階北東(61.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.75㎡	南西	5階南西(66.75㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.1㎡	東	6階東(52.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.7㎡	北東	6階北東(61.7㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	52.1㎡	東	6階東(52.1㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.97㎡	北	6階北(52.97㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.97㎡	南	6階南(67.97㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.44㎡	北東	6階北東(56.44㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.66㎡	北	7階北(62.66㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.1㎡	南西	7階南西(52.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.7㎡	北東	7階北東(61.7㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	61.7㎡	北東	7階北東(61.7㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ	52.1㎡	東	7階東(52.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.75㎡	北	7階北(66.75㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1993年9月	98.0㎡	28.4万円	5	4LDK
2024年11月	2,780万円	1993年9月	98.0㎡	28.4万円	5	4LDK
2024年10月	130万円	1990年4月	23.59㎡	5.5万円	2	1R
2024年10月	130万円	1990年4月	23.59㎡	5.5万円	2	1R
2024年10月	130万円	1990年4月	23.59㎡	5.5万円	2	1R
2024年10月	160万円	1973年6月	31.9㎡	5.0万円	5	1R
2024年10月	130万円	1973年6月	23.56㎡	5.5万円	4	1R
2024年10月	1,500万円	1994年12月	74.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1989年8月	56.78㎡	40.2万円	4	2LDK
2024年10月	490万円	1978年6月	73.66㎡	6.7万円	3	3LDK
2024年10月	490万円	1978年6月	73.66㎡	6.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,290万円	1993年11月	63.14㎡	20.4万円	2	3LDK
2024年10月	520万円	1982年2月	53.45㎡	9.7万円	2	2LDK
2024年10月	520万円	1982年2月	53.45㎡	9.7万円	2	2LDK
2024年10月	520万円	1982年2月	53.45㎡	9.7万円	2	2LDK
2024年9月	220万円	1978年9月	17.96㎡	12.2万円	2	1R
2024年9月	220万円	1978年9月	17.96㎡	12.2万円	2	1R
2024年9月	220万円	1978年9月	17.96㎡	12.2万円	2	1R
2024年9月	180万円	1990年4月	24.3㎡	7.4万円	1	1R
2024年9月	180万円	1990年4月	24.3㎡	7.4万円	1	1R
2024年9月	180万円	1990年4月	24.3㎡	7.4万円	1	1R
2024年9月	630万円	1978年9月	58.5㎡	10.8万円	1	2LDK
2024年9月	630万円	1978年9月	58.5㎡	10.8万円	1	2LDK
2024年9月	630万円	1978年9月	58.5㎡	10.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,390万円	1996年9月	60.82㎡	39.3万円	5	2LDK
2024年9月	2,480万円	1990年8月	88.16㎡	28.1万円	7	3LDK
2024年9月	830万円	1983年7月	55.63㎡	14.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,080万円	1974年2月	103.35㎡	10.4万円	2	4LDK
2024年9月	1,290万円	1993年11月	63.14㎡	20.4万円	1	3LDK
2024年8月	350万円	1974年6月	52.1㎡	6.7万円	7	2LDK
2024年8月	350万円	1974年6月	52.1㎡	6.7万円	7	2LDK
2024年8月	350万円	1974年6月	52.1㎡	6.7万円	7	2LDK
2024年7月	1,980万円	1993年9月	98.0㎡	20.2万円	5	4LDK
2024年7月	1,980万円	1993年9月	98.0㎡	20.2万円	5	4LDK
2024年7月	170万円	1973年6月	23.56㎡	7.2万円	4	1R
2024年7月	210万円	1978年9月	18.24㎡	11.5万円	4	1R
2024年7月	210万円	1978年9月	18.24㎡	11.5万円	4	1R
2024年7月	210万円	1978年9月	18.24㎡	11.5万円	4	1R
2024年6月	490万円	1974年6月	61.7㎡	7.9万円	7	3LDK
2024年6月	490万円	1974年6月	61.7㎡	7.9万円	7	3LDK
2024年6月	490万円	1974年6月	61.7㎡	7.9万円	7	3LDK
2024年6月	370万円	1974年6月	53.02㎡	7.0万円	4	2LDK
2024年6月	370万円	1974年6月	53.02㎡	7.0万円	4	2LDK
2024年6月	370万円	1974年6月	53.02㎡	7.0万円	4	2LDK
2024年6月	3,780万円	1990年8月	155.29㎡	24.3万円	14	5LDK
2024年5月	1,080万円	1993年11月	63.14㎡	17.1万円	2	2LDK
2024年5月	1,398万円	1985年7月	65.61㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,398万円	1985年7月	65.61㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,398万円	1985年7月	65.61㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,398万円	1985年7月	65.61㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年3月	180万円	1990年4月	24.3㎡	7.4万円	4	1R
2024年3月	180万円	1990年4月	24.3㎡	7.4万円	4	1R
2024年3月	180万円	1990年4月	24.3㎡	7.4万円	4	1R
2024年3月	510万円	1974年6月	52.1㎡	9.8万円	4	1LDK
2024年3月	510万円	1974年6月	52.1㎡	9.8万円	4	1LDK
2024年3月	510万円	1974年6月	52.1㎡	9.8万円	4	1LDK
2024年3月	398万円	1974年6月	52.1㎡	7.6万円	6	2LDK
2024年3月	398万円	1974年6月	52.1㎡	7.6万円	6	2LDK
2024年3月	398万円	1974年6月	52.1㎡	7.6万円	6	2LDK
2024年3月	890万円	1978年6月	73.66㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年3月	890万円	1978年6月	73.66㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年3月	798万円	1974年2月	83.3㎡	9.6万円	5	3LDK
2024年3月	798万円	1974年2月	83.38㎡	9.6万円	5	4LDK
2024年2月	3,500万円	1990年8月	155.29㎡	22.5万円	14	5LDK
2024年1月	1,580万円	1982年2月	52.94㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年1月	1,580万円	1982年2月	52.94㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年1月	1,580万円	1982年2月	52.94㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年1月	780万円	1989年8月	56.78㎡	13.7万円	2	3LDK
2024年1月	590万円	1978年6月	73.66㎡	8.0万円	2	4LDK
2024年1月	590万円	1978年6月	73.66㎡	8.0万円	2	4LDK
2023年11月	690万円	1982年2月	52.94㎡	13.0万円	3	2LDK
2023年11月	690万円	1982年2月	52.94㎡	13.0万円	3	2LDK
2023年11月	690万円	1982年2月	52.94㎡	13.0万円	3	2LDK
2023年11月	1,380万円	1989年8月	56.78㎡	24.3万円	4	2LDK
2023年11月	160万円	1973年6月	26.1㎡	6.1万円	5	1R
2023年10月	590万円	1974年6月	61.7㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年10月	590万円	1974年6月	61.7㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年10月	590万円	1974年6月	61.7㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年8月	1,980万円	1990年8月	88.16㎡	22.5万円	5	3LDK
2023年7月	2,380万円	1990年8月	107.07㎡	22.2万円	3	4LDK
2023年7月	600万円	1978年9月	58.5㎡	10.3万円	1	2LDK
2023年7月	600万円	1978年9月	58.5㎡	10.3万円	1	2LDK
2023年7月	600万円	1978年9月	58.5㎡	10.3万円	1	2LDK
2023年7月	980万円	1974年2月	85.54㎡	11.5万円	7	3LDK
2023年7月	1,590万円	1974年2月	103.35㎡	15.4万円	3	4LDK
2023年7月	990万円	1974年2月	86.54㎡	11.4万円	6	3LDK
2023年6月	400万円	1982年2月	38.69㎡	10.3万円	2	1LDK
2023年6月	400万円	1982年2月	38.69㎡	10.3万円	2	1LDK
2023年6月	400万円	1982年2月	38.69㎡	10.3万円	2	1LDK
2023年6月	730万円	1974年6月	66.75㎡	10.9万円	1	3LDK
2023年6月	730万円	1974年6月	66.75㎡	10.9万円	1	3LDK
2023年6月	730万円	1974年6月	66.75㎡	10.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,080万円	1990年8月	88.16㎡	23.6万円	10	3LDK
2023年6月	3,450万円	2008年4月	95.63㎡	36.1万円	4	4LDK
2023年5月	3,500万円	2008年4月	87.4㎡	40.0万円	15	3LDK
2023年5月	990万円	1985年7月	51.03㎡	19.4万円	1	1LDK
2023年5月	990万円	1985年7月	51.03㎡	19.4万円	1	1LDK
2023年5月	2,600万円	2008年4月	83.74㎡	31.0万円	5	3LDK
2023年5月	990万円	1985年7月	51.03㎡	19.4万円	1	1LDK
2023年5月	990万円	1985年7月	51.03㎡	19.4万円	1	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１	1977年10月	36.15㎡〜	259万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第2	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０	1988年8月	71.98㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第5	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０	1988年11月	78.05㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
第2平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７	1978年9月	58.98㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ２号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２	1978年6月	62.48㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレッジ	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ1号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−１	1978年5月	65.19㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ中の島2番館	北海道札幌市豊平区中の島一条９丁目２−１２	1991年3月	45.99㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
天神山レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸一条１９丁目１−１	2007年5月	81.73㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
マンション平岸天神山	北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目３−１４	1976年8月	47.38㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール平岸南	北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目２２	1994年9月	70.3㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション精進公園	北海道札幌市豊平区中の島二条８丁目２−１	1985年7月	44.55㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション中の島	北海道札幌市豊平区中の島二条８丁目１−１４	1990年1月	23.0㎡〜	303万円〜	このマンションの相場を見る
誉ローヤルハイツ	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１２	1974年2月	71.5㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー中の島2号棟	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１	1978年6月	62.06㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー中の島1号棟	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目６−１	1978年6月	73.66㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川レジデンス	北海道札幌市南区澄川二条１丁目６	2018年1月	58.62㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ	北海道札幌市南区澄川二条１丁目３−８	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス澄川天神山	北海道札幌市南区澄川二条１丁目７−１	2004年2月	81.28㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション澄川1番館	北海道札幌市南区澄川一条１丁目１−５	1980年11月	58.04㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る

東カン中の島パークサイドマンションの売却査定・相場情報

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

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