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クリーンリバー中の島2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 553万円 〜 683万円 （29万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
クリーンリバー中の島2号棟の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバー中の島2号棟の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバー中の島2号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では44.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリーンリバー中の島2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.06㎡
1階 南東
4LDK
73.66㎡
2階 北
4LDK
73.66㎡
2階 北
3LDK
62.06㎡
2階 北
2LDK
73.66㎡
3階 北
3LDK
73.66㎡
3階 北
3LDK
65.63㎡
3階 北
3LDK
69.65㎡
3階 北
4LDK
73.66㎡
4階 北
4LDK
73.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 1階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 73.66㎡ | 南東 | 1階 南東(73.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.66㎡ | 北 | 2階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 2階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.66㎡ | 北 | 2階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.66㎡ | 北 | 3階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.63㎡ | 北 | 3階 北(65.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.65㎡ | 北 | 3階 北(69.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 73.66㎡ | 北 | 3階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.66㎡ | 北 | 4階 北(73.66㎡)を無料査定する |
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クリーンリバー中の島2号棟の存在する北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 98.0㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 98.0㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 130万円 | 1990年4月 | 23.59㎡ | 5.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 130万円 | 1990年4月 | 23.59㎡ | 5.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 130万円 | 1990年4月 | 23.59㎡ | 5.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 160万円 | 1973年6月 | 31.9㎡ | 5.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 130万円 | 1973年6月 | 23.56㎡ | 5.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1994年12月 | 74.4㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1989年8月 | 56.78㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 490万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 6.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 490万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 6.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1993年11月 | 63.14㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 520万円 | 1982年2月 | 53.45㎡ | 9.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 520万円 | 1982年2月 | 53.45㎡ | 9.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 520万円 | 1982年2月 | 53.45㎡ | 9.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 220万円 | 1978年9月 | 17.96㎡ | 12.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 220万円 | 1978年9月 | 17.96㎡ | 12.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 220万円 | 1978年9月 | 17.96㎡ | 12.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 180万円 | 1990年4月 | 24.3㎡ | 7.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 180万円 | 1990年4月 | 24.3㎡ | 7.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 180万円 | 1990年4月 | 24.3㎡ | 7.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 630万円 | 1978年9月 | 58.5㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 630万円 | 1978年9月 | 58.5㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 630万円 | 1978年9月 | 58.5㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1996年9月 | 60.82㎡ | 39.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1990年8月 | 88.16㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1983年7月 | 55.63㎡ | 14.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1974年2月 | 103.35㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1993年11月 | 63.14㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 6.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 6.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 6.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 98.0㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 98.0㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 170万円 | 1973年6月 | 23.56㎡ | 7.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 210万円 | 1978年9月 | 18.24㎡ | 11.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 210万円 | 1978年9月 | 18.24㎡ | 11.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 210万円 | 1978年9月 | 18.24㎡ | 11.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 490万円 | 1974年6月 | 61.7㎡ | 7.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1974年6月 | 61.7㎡ | 7.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1974年6月 | 61.7㎡ | 7.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 370万円 | 1974年6月 | 53.02㎡ | 7.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 370万円 | 1974年6月 | 53.02㎡ | 7.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 370万円 | 1974年6月 | 53.02㎡ | 7.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年8月 | 155.29㎡ | 24.3万円 | 14 | 5LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 63.14㎡ | 17.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,398万円 | 1985年7月 | 65.61㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,398万円 | 1985年7月 | 65.61㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,398万円 | 1985年7月 | 65.61㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,398万円 | 1985年7月 | 65.61㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 180万円 | 1990年4月 | 24.3㎡ | 7.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 180万円 | 1990年4月 | 24.3㎡ | 7.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 180万円 | 1990年4月 | 24.3㎡ | 7.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 510万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 9.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 510万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 9.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 510万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 9.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 398万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 7.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 398万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 7.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 398万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 7.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 12.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 12.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 798万円 | 1974年2月 | 83.3㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 798万円 | 1974年2月 | 83.38㎡ | 9.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 1990年8月 | 155.29㎡ | 22.5万円 | 14 | 5LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 52.94㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 52.94㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 52.94㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1989年8月 | 56.78㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 590万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 8.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 590万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 8.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1982年2月 | 52.94㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1982年2月 | 52.94㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1982年2月 | 52.94㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1989年8月 | 56.78㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 160万円 | 1973年6月 | 26.1㎡ | 6.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 590万円 | 1974年6月 | 61.7㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1974年6月 | 61.7㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1974年6月 | 61.7㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 88.16㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 107.07㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 600万円 | 1978年9月 | 58.5㎡ | 10.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 600万円 | 1978年9月 | 58.5㎡ | 10.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 600万円 | 1978年9月 | 58.5㎡ | 10.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1974年2月 | 85.54㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1974年2月 | 103.35㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1974年2月 | 86.54㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 1982年2月 | 38.69㎡ | 10.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 1982年2月 | 38.69㎡ | 10.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 1982年2月 | 38.69㎡ | 10.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 730万円 | 1974年6月 | 66.75㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 730万円 | 1974年6月 | 66.75㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 730万円 | 1974年6月 | 66.75㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 88.16㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2008年4月 | 95.63㎡ | 36.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2008年4月 | 87.4㎡ | 40.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 990万円 | 1985年7月 | 51.03㎡ | 19.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 990万円 | 1985年7月 | 51.03㎡ | 19.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 2008年4月 | 83.74㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 990万円 | 1985年7月 | 51.03㎡ | 19.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 990万円 | 1985年7月 | 51.03㎡ | 19.4万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル平岸ビレジ２号棟 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２ | 1978年6月 | 62.48㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸台ビレッジ | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸ビレジ1号棟 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−１ | 1978年5月 | 65.19㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ中の島2番館 | 北海道札幌市豊平区中の島一条９丁目２−１２ | 1991年3月 | 45.99㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天神山レジデンス | 北海道札幌市豊平区平岸一条１９丁目１−１ | 2007年5月 | 81.73㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション平岸天神山 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目３−１４ | 1976年8月 | 47.38㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール平岸南 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目２２ | 1994年9月 | 70.3㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション精進公園 | 北海道札幌市豊平区中の島二条８丁目２−１ | 1985年7月 | 44.55㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条８丁目１−１４ | 1990年1月 | 23.0㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誉ローヤルハイツ | 北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１２ | 1974年2月 | 71.5㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン中の島パークサイドマンション | 北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目３−４ | 1974年6月 | 47.29㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー中の島1号棟 | 北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目６−１ | 1978年6月 | 73.66㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス澄川レジデンス | 北海道札幌市南区澄川二条１丁目６ | 2018年1月 | 58.62㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ | 北海道札幌市南区澄川二条１丁目３−８ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス澄川天神山 | 北海道札幌市南区澄川二条１丁目７−１ | 2004年2月 | 81.28㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション澄川1番館 | 北海道札幌市南区澄川一条１丁目１−５ | 1980年11月 | 58.04㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション澄川2番館 | 北海道札幌市南区澄川一条１丁目１−２ | 1981年10月 | 55.84㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N1マンション | 北海道札幌市豊平区中の島一条１０丁目３−１０ | 1974年1月 | 63.86㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグラソン | 北海道札幌市豊平区中の島一条１０丁目８−１５ | 1989年12月 | 18.08㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中の島第2 | 北海道札幌市豊平区中の島一条１０丁目１１−１０ | 1992年5月 | 40.28㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
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