チサンマンション澄川1番館の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
706万円〜 1,144万円（40万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市南区澄川一条１丁目１−５
築年月	1980年11月
総階数	6階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	澄川駅徒歩9分真駒内駅徒歩9分

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

チサンマンション澄川1番館の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,777	100.0
2025年	129,828	95.6
2030年	123,166	90.7
2035年	115,887	85.4
2040年	108,014	79.6
2045年	99,984	73.6
2050年	92,329	68.0

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション澄川1番館の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション澄川1番館は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では44.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

58.04㎡

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2階北

3LDK

69.29㎡

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3階北

3LDK

69.29㎡

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4階北東

3LDK

64.25㎡

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5階南

3SLDK

74.72㎡

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6階南西

3LDK

64.25㎡

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6階北

4LDK

90.84㎡

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6階北

3LDK

69.29㎡

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6階南

3LDK

59.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	58.04㎡	北	2階北(58.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.29㎡	北	2階北(69.29㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.29㎡	北	3階北(69.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.25㎡	北東	4階北東(64.25㎡)を無料査定する
5	3SLDK	74.72㎡	南	5階南(74.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.25㎡	南西	6階南西(64.25㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.84㎡	北	6階北(90.84㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.29㎡	北	6階北(69.29㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.94㎡	南	6階南(59.94㎡)を無料査定する

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チサンマンション澄川1番館の存在する北海道札幌市南区澄川一条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1980年11月	64.25㎡	15.3万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1980年11月	64.25㎡	15.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,790万円	1981年10月	68.28㎡	26.2万円	6	3LDK
2024年10月	1,100万円	1980年11月	69.29㎡	15.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,100万円	1980年11月	69.29㎡	15.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,080万円	1981年10月	68.28㎡	15.8万円	6	3LDK
2023年7月	1,780万円	1981年10月	57.94㎡	30.7万円	7	1LDK
2023年5月	1,680万円	1990年6月	76.46㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,950万円	1981年10月	69.44㎡	28.1万円	3	1LDK
2023年3月	1,350万円	1990年6月	76.46㎡	17.7万円	6	3LDK
2022年6月	1,298万円	1981年9月	55.84㎡	23.2万円	8	2LDK
2022年3月	850万円	1981年10月	57.94㎡	14.7万円	7	2LDK
2022年1月	1,280万円	1980年11月	69.29㎡	18.5万円	2	3LDK
2022年1月	1,280万円	1980年11月	69.29㎡	18.5万円	2	3LDK
2021年12月	980万円	1980年11月	64.25㎡	15.3万円	4	3LDK
2021年12月	980万円	1980年11月	64.25㎡	15.3万円	4	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	69.29㎡	18.5万円	2	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	69.29㎡	18.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,030万円	1981年10月	57.94㎡	17.8万円	3	2LDK
2021年8月	1,380万円	1980年11月	90.84㎡	15.2万円	6	4LDK
2021年8月	1,380万円	1980年11月	90.84㎡	15.2万円	6	4LDK
2021年8月	1,380万円	1980年11月	90.84㎡	15.2万円	6	4LDK
2021年8月	1,380万円	1980年11月	90.84㎡	15.2万円	6	4LDK
2021年5月	1,990万円	1990年6月	94.06㎡	21.2万円	7	3LDK
2021年4月	1,380万円	1981年10月	69.44㎡	19.9万円	8	3LDK
2020年10月	930万円	1981年11月	57.94㎡	16.1万円	9	1LDK
2020年5月	1,000万円	1981年10月	69.44㎡	14.4万円	5	3LDK
2020年5月	890万円	1981年10月	69.44㎡	12.8万円	3	3LDK
2020年1月	1,580万円	1981年10月	91.17㎡	17.3万円	3	4LDK
2019年12月	1,180万円	1981年10月	68.28㎡	17.3万円	2	3LDK
2019年10月	780万円	1981年10月	91.17㎡	8.6万円	3	1R
2019年8月	780万円	1981年10月	57.94㎡	13.5万円	9	2LDK
2019年8月	598万円	1980年11月	58.04㎡	10.3万円	2	2LDK
2019年8月	598万円	1980年11月	58.04㎡	10.3万円	2	2LDK
2019年6月	1,790万円	1990年6月	76.46㎡	23.4万円	7	3LDK
2019年1月	1,300万円	1990年6月	76.4㎡	17.0万円	7	3LDK
2019年1月	870万円	1981年10月	69.44㎡	12.5万円	4	3LDK
2019年1月	980万円	1980年11月	59.94㎡	16.3万円	6	3LDK
2019年1月	980万円	1980年11月	59.94㎡	16.3万円	6	3LDK
2018年12月	1,698万円	1990年6月	94.06㎡	18.1万円	7	3LDK
2018年12月	950万円	1981年10月	69.44㎡	13.7万円	4	3LDK
2018年6月	980万円	1980年11月	64.25㎡	15.3万円	6	3LDK
2018年6月	980万円	1980年11月	64.25㎡	15.3万円	6	3LDK
2017年11月	1,380万円	1980年11月	74.72㎡	18.5万円	5	4LDK
2017年11月	1,380万円	1980年11月	74.72㎡	18.5万円	5	4LDK
2017年6月	1,180万円	1980年11月	69.29㎡	17.0万円	3	3LDK
2017年6月	1,180万円	1980年11月	69.29㎡	17.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,430万円	1980年11月	74.72㎡	19.1万円	5	4LDK
2017年2月	1,430万円	1980年11月	74.72㎡	19.1万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

平岸リバーサイドハイム

北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１

築年月：1977年10月

専有面積：36.15㎡〜

相場価格：259万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１	1977年10月	36.15㎡〜	259万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第2	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０	1988年8月	71.98㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第5	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０	1988年11月	78.05㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
第2平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７	1978年9月	58.98㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントハイム	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０	1982年5月	25.69㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ２号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２	1978年6月	62.48㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレッジ	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ1号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−１	1978年5月	65.19㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
天神山レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸一条１９丁目１−１	2007年5月	81.73㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ澄川第2	北海道札幌市南区澄川二条３丁目７−３	1991年10月	56.86㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
誉ローヤルハイツ	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１２	1974年2月	71.5㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
東カン中の島パークサイドマンション	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目３−４	1974年6月	47.29㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー中の島2号棟	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１	1978年6月	62.06㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー中の島1号棟	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目６−１	1978年6月	73.66㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川レジデンス	北海道札幌市南区澄川二条１丁目６	2018年1月	58.62㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ	北海道札幌市南区澄川二条１丁目３−８	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス澄川天神山	北海道札幌市南区澄川二条１丁目７−１	2004年2月	81.28㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム澄川	北海道札幌市南区澄川一条３丁目７−１８	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム澄川	北海道札幌市南区澄川三条１丁目３−１	1991年3月	76.71㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション澄川	北海道札幌市南区澄川三条１丁目２−１	1983年12月	47.29㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る

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