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チサンマンション澄川2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 709万円 〜 1,127万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川一条１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
チサンマンション澄川2番館の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,777 | 100.0 |
| 2025年 | 129,828 | 95.6 |
| 2030年 | 123,166 | 90.7 |
| 2035年 | 115,887 | 85.4 |
| 2040年 | 108,014 | 79.6 |
| 2045年 | 99,984 | 73.6 |
| 2050年 | 92,329 | 68.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格
チサンマンション澄川2番館の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション澄川2番館は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では44.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
68.28㎡
3階 南西
4LDK
91.17㎡
3階 北
ワンルーム
91.17㎡
3階 南
2LDK
57.94㎡
3階 南
1LDK
69.44㎡
3階 南
3LDK
69.44㎡
4階 北
3LDK
69.44㎡
4階 北東
3LDK
69.44㎡
5階 北東
3LDK
69.44㎡
6階 南
3LDK
68.28㎡
6階 北東
3LDK
68.28㎡
7階 北東
2LDK
57.94㎡
7階 北東
1LDK
57.94㎡
8階 北東
2LDK
55.84㎡
8階 南
3LDK
69.44㎡
9階 南
2LDK
57.94㎡
9階 南
1LDK
57.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.28㎡ | 南 | 2階 南(68.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.17㎡ | 南西 | 3階 南西(91.17㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 91.17㎡ | 北 | 3階 北(91.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.94㎡ | 南 | 3階 南(57.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 69.44㎡ | 南 | 3階 南(69.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.44㎡ | 南 | 3階 南(69.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.44㎡ | 北 | 4階 北(69.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.44㎡ | 北東 | 4階 北東(69.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.44㎡ | 北東 | 5階 北東(69.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.28㎡ | 南 | 6階 南(68.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.28㎡ | 北東 | 6階 北東(68.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.94㎡ | 北東 | 7階 北東(57.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 57.94㎡ | 北東 | 7階 北東(57.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.84㎡ | 北東 | 8階 北東(55.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.44㎡ | 南 | 8階 南(69.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.94㎡ | 南 | 9階 南(57.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 57.94㎡ | 南 | 9階 南(57.94㎡)を無料査定する |
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チサンマンション澄川2番館の存在する北海道札幌市南区澄川一条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1980年11月 | 64.25㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1980年11月 | 64.25㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1981年10月 | 68.28㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1980年11月 | 69.29㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1980年11月 | 69.29㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 68.28㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 57.94㎡ | 30.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 76.46㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 1981年10月 | 69.44㎡ | 28.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 1990年6月 | 76.46㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,298万円 | 1981年9月 | 55.84㎡ | 23.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1981年10月 | 57.94㎡ | 14.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 69.29㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 69.29㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1980年11月 | 64.25㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1980年11月 | 64.25㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 69.29㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 69.29㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,030万円 | 1981年10月 | 57.94㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 90.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 90.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 90.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 90.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,990万円 | 1990年6月 | 94.06㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 69.44㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 930万円 | 1981年11月 | 57.94㎡ | 16.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 69.44㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 890万円 | 1981年10月 | 69.44㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 91.17㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 68.28㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1981年10月 | 91.17㎡ | 8.6万円 | 3 | 1R |
| 2019年8月 | 780万円 | 1981年10月 | 57.94㎡ | 13.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年8月 | 598万円 | 1980年11月 | 58.04㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 598万円 | 1980年11月 | 58.04㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1990年6月 | 76.46㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 1990年6月 | 76.4㎡ | 17.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 870万円 | 1981年10月 | 69.44㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1980年11月 | 59.94㎡ | 16.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1980年11月 | 59.94㎡ | 16.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,698万円 | 1990年6月 | 94.06㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 950万円 | 1981年10月 | 69.44㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1980年11月 | 64.25㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1980年11月 | 64.25㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 69.29㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 69.29㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,430万円 | 1980年11月 | 74.72㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,430万円 | 1980年11月 | 74.72㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１ | 1977年10月 | 36.15㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０ | 1988年8月 | 71.98㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０ | 1988年11月 | 78.05㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７ | 1978年9月 | 58.98㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントハイム | 北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０ | 1982年5月 | 25.69㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸ビレジ２号棟 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２ | 1978年6月 | 62.48㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸台ビレッジ | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸ビレジ1号棟 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−１ | 1978年5月 | 65.19㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天神山レジデンス | 北海道札幌市豊平区平岸一条１９丁目１−１ | 2007年5月 | 81.73㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション平岸天神山 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目３−１４ | 1976年8月 | 47.38㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール平岸南 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目２２ | 1994年9月 | 70.3㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誉ローヤルハイツ | 北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１２ | 1974年2月 | 71.5㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン中の島パークサイドマンション | 北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目３−４ | 1974年6月 | 47.29㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー中の島2号棟 | 北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目２−１ | 1978年6月 | 62.06㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー中の島1号棟 | 北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目６−１ | 1978年6月 | 73.66㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス澄川レジデンス | 北海道札幌市南区澄川二条１丁目６ | 2018年1月 | 58.62㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ | 北海道札幌市南区澄川二条１丁目３−８ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス澄川天神山 | 北海道札幌市南区澄川二条１丁目７−１ | 2004年2月 | 81.28㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム澄川 | 北海道札幌市南区澄川一条３丁目７−１８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム澄川 | 北海道札幌市南区澄川三条１丁目３−１ | 1991年3月 | 76.71㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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