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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村北２丁目１３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「キャニオンマンション第3中村橋」は、東京都練馬区中村北2丁目13-14に位置するマンションです。このエリアは住宅街が広がっており、閑静な環境が特徴です。徒歩圏内には商業施設や公園がいくつもあり、利便性が高い一方で、緑が豊かで静かな住環境が魅力です。
外観は、周辺の落ち着いた建物と調和の取れたデザインを採用しています。年季の入った雰囲気からは、少々の古さを感じるかもしれませんが、管理が行き届いていることが評価されています。
資産性については、立地の良さから一定の価値を保持していると言えるでしょう。練馬区は都内でも人気の住宅地として知られており、不動産投資としても魅力的なエリアです。特に東京の中でも比較的手頃な価格帯であるため、将来的な価格上昇の期待も持てるでしょう。
所有リスクとしては、築年数がある程度経過している物件であることから、地震や老朽化に対する耐久性に注意が必要です。しかし、管理体制が整っていれば大きな問題にはならない可能性があります。マンションそのものの管理状況は良好で、安心して住み続けられる体制が整えられています。
地元の生活環境、アクセスの良さ、資産価値の観点から、高い評価を得ている物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.42㎡ | 南 | 2階 南(57.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.41㎡ | 北 | 3階 北(62.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.84㎡ | 北 | 4階 北(50.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.98㎡ | 北 | 5階 北(40.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 40.98㎡ | 北 | 5階 北(40.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1995年5月 | 65.25㎡ | 119.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1979年2月 | 50.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1979年2月 | 50.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 97.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 97.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 97.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 47.02㎡ | 46.6万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目２−６ | 1984年3月 | 21.37㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー信用 | 東京都練馬区中村北２丁目２０−１１ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ハウス | 東京都練馬区中村北２丁目５−８ | 1976年7月 | 60.59㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目９−２０ | 2013年12月 | 54.14㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−１６ | 2018年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬マスターズコート | 東京都練馬区中村北２丁目４−９ | 2011年8月 | 59.24㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目１０−４ | 2020年3月 | 58.35㎡〜 | 6,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中村橋コルニエ | 東京都練馬区中村北２丁目９−１５ | 2003年10月 | 55.03㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋シティハウス | 東京都練馬区中村北２丁目１２−１ | 1990年11月 | 43.9㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 東京都練馬区中村北２丁目２２−１９ | 2006年2月 | 54.24㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−９ | 2006年3月 | 22.08㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア練馬レジデンス | 東京都練馬区中村北２丁目 | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中村橋第3 | 東京都練馬区中村北２丁目２１−７ | 2008年8月 | 20.72㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目７−８ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ練馬 | 東京都練馬区中村北２丁目１３−１３ | 2016年1月 | 25.61㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー練馬 | 東京都練馬区中村北２丁目２−１ | 2012年10月 | 20.96㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ練馬III | 東京都練馬区中村北２丁目 | 2025年3月 | 30.78㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１０−１４ | 2005年1月 | 50.26㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋第2コーポ | 東京都練馬区中村北２丁目６−１０ | 1979年2月 | 47.04㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2中村橋 | 東京都練馬区中村北３丁目９−９ | 1981年6月 | 46.71㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
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