中村橋シティハウスの売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
3,286万円〜 4,822万円（247万円〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都練馬区中村北２丁目１２−１
築年月	1990年11月
総階数	8階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	中村橋駅徒歩8分豊島園駅徒歩8分練馬駅徒歩11分

施設・設備

雁行型設計

オートロック

オートドアシステム

ＢＳアンテナ

中村橋シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中村橋シティハウス」は、総戸数63戸のマンションで、地上8階の建物です。1990年11月に竣工しました。マンションの最寄り駅は西武池袋線の「中村橋」駅で、徒歩8分の場所に位置しています。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。コンビニでは「セブンイレブン練馬中村北千川通り店」が約147m、また「セブンイレブン練馬中村北3丁目店」が約325mの距離にあります。スーパーでは、「ライフ練馬中村北店」が約87m、「地産マルシェ練馬店」が約193m、「西友中村橋店」が約512mの距離にあります。飲食店では、「デニーズ中村橋店」や「焼肉きよみず」、「ドミノ・ピザ中村橋店」などが徒歩数分の距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。「さくらんぼケア」や「東海病院」などの病院は約75mから約221mの距離に位置していて、薬局では「あかね薬局中村橋店」や「ドラッグセガミ練馬店」などが約228mから約359mの距離にあります。

周辺には商業施設はありませんが、練馬警察署の中村橋交番が約532mの場所にあります。公園もマンションから徒歩で行ける範囲にあり、「中村緑地」や「向山ヶ谷戸緑地」などがあります。

また、マンションの近くには学校や保育園・幼稚園も複数あります。「日本美術学校」や「練馬区立向山小学校」などの学校は約366mから約484mの距離に位置しており、「向山保育園」や「風の子保育園」などの保育園・幼稚園も約189mから約354mの距離にあります。

「中村橋シティハウス」は、周辺に充実した生活施設が揃っているため、住民にとって便利で快適な暮らしを実現しています。また、最寄り駅からのアクセスも良く、都心への移動もスムーズです。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

中村橋シティハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

中村橋シティハウスの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中村橋シティハウスは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中村橋シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

53.53㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	53.53㎡	北	1階北(53.53㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.54㎡	北	1階北(53.54㎡)を無料査定する
1	1LDK	48.99㎡	北	1階北(48.99㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.5㎡	北	1階北(53.5㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.55㎡	北	1階北(53.55㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.95㎡	北	2階北(61.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.54㎡	北	3階北(53.54㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.9㎡	北東	3階北東(43.9㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.95㎡	北	4階北(61.95㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.9㎡	北東	4階北東(43.9㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.52㎡	北	4階北(53.52㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.77㎡	北	4階北(52.77㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.21㎡	北	4階北(58.21㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.52㎡	北	5階北(53.52㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.9㎡	北東	5階北東(43.9㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.13㎡	北東	5階北東(50.13㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.95㎡	北	5階北(61.95㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.52㎡	北	6階北(53.52㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.13㎡	南	7階南(50.13㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.9㎡	北東	7階北東(43.9㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.77㎡	北	8階北(52.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.95㎡	北	8階北(61.95㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1987年6月	38.37㎡	67.2万円	9	1LDK
2024年11月	910万円	1987年6月	13.52㎡	67.3万円	10	1R
2024年11月	680万円	1989年2月	16.23㎡	41.9万円	1	1K
2024年11月	7,980万円	2009年1月	68.07㎡	117.2万円	3	3LDK
2024年11月	6,180万円	1995年5月	65.25㎡	94.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	3,280万円	1987年12月	42.04㎡	78.0万円	3	1LDK
2024年11月	6,980万円	2011年9月	68.5㎡	101.9万円	4	3LDK
2024年10月	5,980万円	1987年11月	66.88㎡	89.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,780万円	1969年8月	51.03㎡	54.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	4,280万円	2010年6月	35.04㎡	122.1万円	8	1LDK
2024年10月	6,180万円	1995年5月	59.82㎡	103.3万円	6	2LDK
2024年10月	7,990万円	2009年1月	70.7㎡	113.0万円	27	3LDK
2024年9月	690万円	1987年6月	13.44㎡	51.3万円	9	1R
2024年9月	5,980万円	1987年11月	60.9㎡	98.2万円	4	2LDK
2024年9月	6,100万円	1999年1月	84.78㎡	72.0万円	7	3LDK
2024年9月	5,490万円	2009年1月	43.12㎡	127.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,800万円	1984年11月	44.68㎡	62.7万円	5	1LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,199万円	1969年3月	65.41㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	1995年5月	59.82㎡	83.2万円	4	2LDK
2024年9月	698万円	1987年6月	13.52㎡	51.6万円	4	1R
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	2,730万円	2015年12月	34.65㎡	78.8万円	4	1LDK
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年8月	43.17㎡	66.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	760万円	1987年6月	13.61㎡	55.8万円	8	1R
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年7月	730万円	1987年6月	13.44㎡	54.3万円	4	1R
2024年7月	4,780万円	2003年10月	70.1㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年7月	6,680万円	2016年2月	62.22㎡	107.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,350万円	1983年7月	42.4㎡	31.8万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年6月	630万円	1989年2月	16.32㎡	38.6万円	1	1R
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	2,250万円	2008年8月	20.72㎡	108.6万円	4	1K
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	6,180万円	1999年1月	75.89㎡	81.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	2,170万円	2015年12月	26.17㎡	82.9万円	2	1K
2024年6月	3,298万円	1987年12月	42.04㎡	78.4万円	7	1LDK
2024年5月	9,480万円	2009年1月	88.69㎡	106.9万円	27	3LDK
2024年5月	7,180万円	1999年2月	74.15㎡	96.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,080万円	1990年2月	16.67㎡	64.8万円	1	1R
2024年5月	1,900万円	1983年7月	40.83㎡	46.5万円	2	1LDK
2024年5月	950万円	1987年6月	13.52㎡	70.3万円	4	1R
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグ武蔵野中村橋	東京都練馬区中村北２丁目２−６	1984年3月	21.37㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー信用	東京都練馬区中村北２丁目２０−１１	1981年10月	31.6㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
中村ハウス	東京都練馬区中村北２丁目５−８	1976年7月	60.59㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ練馬中村北	東京都練馬区中村北２丁目９−２０	2013年12月	54.14㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズ中村橋	東京都練馬区中村北２丁目１８−１６	2018年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬マスターズコート	東京都練馬区中村北２丁目４−９	2011年8月	59.24㎡〜	5,536万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ練馬中村北	東京都練馬区中村北２丁目１０−４	2020年3月	58.35㎡〜	6,570万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス中村橋コルニエ	東京都練馬区中村北２丁目９−１５	2003年10月	55.03㎡〜	4,631万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ中村橋エターリア	東京都練馬区中村北２丁目２２−１９	2006年2月	54.24㎡〜	5,059万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ中村橋	東京都練馬区中村北２丁目１８−９	2006年3月	22.08㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第3中村橋	東京都練馬区中村北２丁目１３−１４	1984年4月	40.98㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート中村橋第3	東京都練馬区中村北２丁目２１−７	2008年8月	20.72㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ練馬中村北	東京都練馬区中村北２丁目７−８	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー練馬	東京都練馬区中村北２丁目２−１	2012年10月	20.96㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ練馬III	東京都練馬区中村北２丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ中村橋	東京都練馬区中村北２丁目１０−１４	2005年1月	50.26㎡〜	4,263万円〜	このマンションの相場を見る
三田中村橋第2コーポ	東京都練馬区中村北２丁目６−１０	1979年2月	47.04㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2中村橋	東京都練馬区中村北３丁目９−９	1981年6月	46.71㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ練馬中村橋	東京都練馬区中村北３丁目３−７	2020年10月	54.94㎡〜	5,903万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントフォーラム中村橋	東京都練馬区中村北３丁目１０−６	1991年2月	65.06㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る

中村橋シティハウスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

中村橋シティハウスについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

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