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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村北２丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）内野工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「中村橋シティハウス」は東京都練馬区中村北に位置するマンションで、良好な陽当りと住環境、治安の良さが特徴の一つです。中村橋駅からのアクセスにも優れ、通勤や通学にも便利です。周辺には商業施設や日常の買い物に便利なショップが揃っているため、生活しやすい環境が整っています。外観に関しては、少し古さを感じるデザインではありますが、共用部分は丁寧に管理され、清潔感があります。
資産性の側面では、中村橋エリアの人気や交通利便性から安定した価値を維持していると言えますが、築年数に応じた洗練された物件には及ばない部分もあり、そのため資産価値が大きく上昇することを期待するのは難しいかもしれません。一方で、居住用としてはコストパフォーマンスが高い物件とも言えます。
所有リスクについては、購入者が事前に確認すべき築年数や設備の更新状況など、物件特有のリスク管理が必要です。しかし、中村橋の町並みの安定性を考慮すれば、大きな問題は発生しにくいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 48.99㎡ | 北 | 1階 北(48.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.53㎡ | 北 | 1階 北(53.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.5㎡ | 北 | 1階 北(53.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.55㎡ | 北 | 1階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.54㎡ | 北 | 1階 北(53.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.95㎡ | 北 | 2階 北(61.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.54㎡ | 北 | 3階 北(53.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.9㎡ | 北東 | 3階 北東(43.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.52㎡ | 北 | 4階 北(53.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.9㎡ | 北東 | 4階 北東(43.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.77㎡ | 北 | 4階 北(52.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.21㎡ | 北 | 4階 北(58.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.95㎡ | 北 | 4階 北(61.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.52㎡ | 北 | 5階 北(53.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.13㎡ | 北東 | 5階 北東(50.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.95㎡ | 北 | 5階 北(61.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.9㎡ | 北東 | 5階 北東(43.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.9㎡ | 北東 | 6階 北東(43.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.52㎡ | 北 | 6階 北(53.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.13㎡ | 南 | 7階 南(50.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.9㎡ | 北東 | 7階 北東(43.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.77㎡ | 北 | 8階 北(52.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.95㎡ | 北 | 8階 北(61.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1995年5月 | 65.25㎡ | 119.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1979年2月 | 50.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1979年2月 | 50.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 97.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 97.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 97.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 47.02㎡ | 46.6万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目２−６ | 1984年3月 | 21.37㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー信用 | 東京都練馬区中村北２丁目２０−１１ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ハウス | 東京都練馬区中村北２丁目５−８ | 1976年7月 | 60.59㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目９−２０ | 2013年12月 | 54.14㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−１６ | 2018年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬マスターズコート | 東京都練馬区中村北２丁目４−９ | 2011年8月 | 59.24㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目１０−４ | 2020年3月 | 58.35㎡〜 | 6,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中村橋コルニエ | 東京都練馬区中村北２丁目９−１５ | 2003年10月 | 55.03㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 東京都練馬区中村北２丁目２２−１９ | 2006年2月 | 54.24㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−９ | 2006年3月 | 22.08㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１３−１４ | 1984年4月 | 40.98㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア練馬レジデンス | 東京都練馬区中村北２丁目 | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中村橋第3 | 東京都練馬区中村北２丁目２１−７ | 2008年8月 | 20.72㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目７−８ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ練馬 | 東京都練馬区中村北２丁目１３−１３ | 2016年1月 | 25.61㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー練馬 | 東京都練馬区中村北２丁目２−１ | 2012年10月 | 20.96㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ練馬III | 東京都練馬区中村北２丁目 | 2025年3月 | 30.78㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１０−１４ | 2005年1月 | 50.26㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋第2コーポ | 東京都練馬区中村北２丁目６−１０ | 1979年2月 | 47.04㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2中村橋 | 東京都練馬区中村北３丁目９−９ | 1981年6月 | 46.71㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
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