クレヴィア練馬レジデンス売却査定・相場情報

住所東京都練馬区中村北2丁目
築年月2026年11月
総階数10階
総戸数83戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

クレヴィア練馬レジデンスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 豊島区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア練馬レジデンスの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア練馬レジデンスは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.5万円に比べて、築40年以上では169.7万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレヴィア練馬レジデンスの存在する東京都練馬区中村北2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,150万円1981年1月47.02㎡45.7万円11LDK
2025年4月2,150万円1981年1月47.02㎡45.7万円11LDK
2025年4月2,150万円1981年1月47.02㎡45.7万円11LDK
2025年4月4,280万円1999年1月52.1㎡82.1万円61LDK
2025年4月2,490万円1969年8月51.03㎡48.8万円52LDK
2025年4月980万円1987年3月16.25㎡60.3万円31R
2025年4月980万円1987年3月16.25㎡60.3万円31R
2025年4月980万円1987年3月16.25㎡60.3万円31R
2025年4月2,980万円1990年11月43.9㎡67.9万円61LDK
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近隣のマンション情報

東京都練馬区中村2丁目9−14
築年月:2008年11月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:1,682万円
東京都練馬区中村2丁目
築年月:2002年10月
専有面積:74.55㎡〜
相場価格:6,258万円
東京都練馬区中村2丁目
築年月:2002年10月
専有面積:75.25㎡〜
相場価格:6,088万円
東京都練馬区中村2丁目18−8
築年月:1980年4月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:1,182万円
東京都練馬区中村2丁目10−3
築年月:2015年2月
専有面積:53.91㎡〜
相場価格:4,914万円
東京都練馬区中村2丁目6−8
築年月:1991年9月
専有面積:43.83㎡〜
相場価格:2,839万円
東京都練馬区中村2丁目1−9
築年月:1989年2月
専有面積:46.5㎡〜
相場価格:2,722万円
東京都練馬区中村2丁目4−12
築年月:1986年4月
専有面積:35.1㎡〜
相場価格:1,200万円
東京都練馬区中村2丁目5−4
築年月:1992年4月
専有面積:15.24㎡〜
相場価格:942万円
東京都練馬区中村2丁目4−6
築年月:1999年9月
専有面積:66.92㎡〜
相場価格:4,953万円
東京都練馬区中村2丁目32−13
築年月:1983年3月
専有面積:81.01㎡〜
相場価格:4,024万円
東京都練馬区中村2丁目5−14
築年月:2005年6月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:5,535万円
東京都練馬区中村2丁目17−16
築年月:2004年9月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:4,432万円
東京都練馬区中村北2丁目2−6
築年月:1984年3月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,173万円
東京都練馬区中村北2丁目20−11
築年月:1981年10月
専有面積:31.6㎡〜
相場価格:1,730万円
東京都練馬区中村北2丁目5−8
築年月:1976年7月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:2,802万円
東京都練馬区中村北2丁目9−20
築年月:2013年12月
専有面積:54.14㎡〜
相場価格:5,492万円
東京都練馬区中村北2丁目18−16
築年月:2018年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区中村北2丁目4−9
築年月:2011年8月
専有面積:59.24㎡〜
相場価格:5,805万円
東京都練馬区中村北2丁目10−4
築年月:2020年3月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:6,429万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビバリーホームズ中村橋東京都練馬区中村2丁目9−142008年11月20.52㎡〜1,682万円このマンションの相場を見る
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート東京都練馬区中村2丁目2002年10月74.55㎡〜6,258万円このマンションの相場を見る
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート東京都練馬区中村2丁目2002年10月75.25㎡〜6,088万円このマンションの相場を見る
メゾン万里中村東京都練馬区中村2丁目18−81980年4月27.81㎡〜1,182万円このマンションの相場を見る
プレシス練馬中村橋東京都練馬区中村2丁目10−32015年2月53.91㎡〜4,914万円このマンションの相場を見る
都立家政ガーデンハウス東京都練馬区中村2丁目6−81991年9月43.83㎡〜2,839万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中村橋第2東京都練馬区中村2丁目1−91989年2月46.5㎡〜2,722万円このマンションの相場を見る
総建カーサデュオ東京都練馬区中村2丁目4−121986年4月35.1㎡〜1,200万円このマンションの相場を見る
ダイホープラザ中村橋東京都練馬区中村2丁目5−41992年4月15.24㎡〜942万円このマンションの相場を見る
中村橋南パークホームズ東京都練馬区中村2丁目4−61999年9月66.92㎡〜4,953万円このマンションの相場を見る
中村橋タウンホーム東京都練馬区中村2丁目32−131983年3月81.01㎡〜4,024万円このマンションの相場を見る
グランシティ練馬中村橋東京都練馬区中村2丁目5−142005年6月61.2㎡〜5,535万円このマンションの相場を見る
D'クラディア練馬中村橋東京都練馬区中村2丁目17−162004年9月56.46㎡〜4,432万円このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野中村橋東京都練馬区中村北2丁目2−61984年3月21.37㎡〜1,173万円このマンションの相場を見る
シャトレー信用東京都練馬区中村北2丁目20−111981年10月31.6㎡〜1,730万円このマンションの相場を見る
中村ハウス東京都練馬区中村北2丁目5−81976年7月60.59㎡〜2,802万円このマンションの相場を見る
リリーゼ練馬中村北東京都練馬区中村北2丁目9−202013年12月54.14㎡〜5,492万円このマンションの相場を見る
ハイズ中村橋東京都練馬区中村北2丁目18−162018年11月----このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬マスターズコート東京都練馬区中村北2丁目4−92011年8月59.24㎡〜5,805万円このマンションの相場を見る
ブランズ練馬中村北東京都練馬区中村北2丁目10−42020年3月58.35㎡〜6,429万円このマンションの相場を見る

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