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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村北３丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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キャニオンマンション第2中村橋は、東京都練馬区の閑静な住宅街に位置するマンションです。このマンションは美しい街並みに溶け込むように設計されており、採光や風通しを意識した間取りが特徴的です。外観については、近隣との視線を考慮し、街全体で調整された窓位置が他とは違った魅力を提供しています。
周辺環境では、練馬区は都心からのアクセスが良く、緑豊かな公園や商業施設が揃う住環境が整っています。特にファミリー層には生活利便性が高く魅力的なエリアとして評価されています。
資産性に関しては、中古市場において継続して需要があり、練馬区という人気エリアにあることで一定の価値が保たれやすいでしょう。しかし、築年数が進むにつれ、建物の老朽化がリスク要因となり、定期的な維持管理やリノベーションによる価値保全が必要となります。
所有リスクとしては、管理体制の状況によって異なりますが、適切な管理組合があることで、資産価値の低下を最小限に抑えることが可能です。地域の不動産市場の動向にも注視が必要で、これらの要因が所有リスクを決定する要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 46.71㎡ | 北 | 3階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.71㎡ | 北 | 3階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.71㎡ | 北 | 4階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.71㎡ | 北 | 5階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 97.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 97.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 97.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 47.02㎡ | 46.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 47.02㎡ | 46.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 47.02㎡ | 46.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1987年11月 | 66.88㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1987年11月 | 60.9㎡ | 75.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1999年8月 | 61.75㎡ | 101.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 40.24㎡ | 136.2万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目２−６ | 1984年3月 | 21.37㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー信用 | 東京都練馬区中村北２丁目２０−１１ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ハウス | 東京都練馬区中村北２丁目５−８ | 1976年7月 | 60.59㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目９−２０ | 2013年12月 | 54.14㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−１６ | 2018年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬マスターズコート | 東京都練馬区中村北２丁目４−９ | 2011年8月 | 59.24㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目１０−４ | 2020年3月 | 58.35㎡〜 | 6,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中村橋コルニエ | 東京都練馬区中村北２丁目９−１５ | 2003年10月 | 55.03㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋シティハウス | 東京都練馬区中村北２丁目１２−１ | 1990年11月 | 43.9㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 東京都練馬区中村北２丁目２２−１９ | 2006年2月 | 54.24㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−９ | 2006年3月 | 22.08㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１３−１４ | 1984年4月 | 40.98㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中村橋第3 | 東京都練馬区中村北２丁目２１−７ | 2008年8月 | 20.72㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目７−８ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ練馬 | 東京都練馬区中村北２丁目１３−１３ | 2016年1月 | 25.61㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー練馬 | 東京都練馬区中村北２丁目２−１ | 2012年10月 | 20.96㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ練馬III | 東京都練馬区中村北２丁目 | 2025年3月 | 30.78㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１０−１４ | 2005年1月 | 50.26㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋第2コーポ | 東京都練馬区中村北２丁目６−１０ | 1979年2月 | 47.04㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ富士見台 | 東京都練馬区中村北４丁目２３−８ | 1981年7月 | 26.9㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
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