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サンスプレンダー吾妻橋

サンスプレンダー吾妻橋の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
2,294万円 〜 4,559万円
（246万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２
築年月1982年5月
総階数8階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

サンスプレンダー吾妻橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンスプレンダー吾妻橋」は、1982年05月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は29戸です。最寄り駅はつくばエクスプレスの「浅草」駅で、徒歩4分の利便性があります。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設が充実している点です。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあり、生活の利便性を高めています。また、まいばすけっと、北野エースといったスーパーマーケットもあり、食材の調達も簡単です。

さらに、美味しい飲食店も多く存在しており、琴富貴や恒、新鮮家などはマンションからわずか数メートルの距離にあります。ショコラティエ川路やスシローなどもマンション周辺に点在しており、食事に困ることはありません。

また、安達クリニックやアサヒタワークリニック、鈴木歯科クリニックといった病院や、中川薬局、こまがた薬局、ミキ薬局といった薬局も徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。

さらにマンションの周辺には、東京ミズマチやすみだリバーサイドホール、墨田区役所といった商業施設や公共施設も存在しており、買い物や公的な手続きも便利です。

また、吾妻橋公園やかしわ児童遊園、隅田公園といった自然公園も近くにあり、散歩や自然の中でのリラックスも楽しめます。さらにはさくらパンゲア語学院や墨田区立本所中学校、台東区立浅草小学校といった学校や、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、子育て世帯にも適しています。

「サンスプレンダー吾妻橋」は、交通アクセスの良さと共に、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

サンスプレンダー吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

サンスプレンダー吾妻橋の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンスプレンダー吾妻橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.2万円に比べて、築40年以上では224.2万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンスプレンダー吾妻橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2K
30.84㎡
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2階 南
1DK
34.59㎡
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3階 南西
3LDK
58.26㎡
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3階 南西
2LDK
51.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
52.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
51.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
51.64㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
58.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
58.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
58.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2K 30.84㎡ 北 2階 北(30.84㎡)を無料査定する
2 1DK 34.59㎡ 南 2階 南(34.59㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.26㎡ 南西 3階 南西(58.26㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.64㎡ 南西 3階 南西(51.64㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.58㎡ 南西 4階 南西(52.58㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.64㎡ 南西 4階 南西(51.64㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.64㎡ 南西 6階 南西(51.64㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.26㎡ 南西 7階 南西(58.26㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.26㎡ 南西 7階 南西(58.26㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.27㎡ 南西 7階 南西(58.27㎡)を無料査定する
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サンスプレンダー吾妻橋の存在する東京都墨田区吾妻橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1971年4月35.87㎡60.8万円101K
2024年10月4,099万円1980年4月54.99㎡74.5万円82LDK
2024年9月2,580万円1982年5月39.75㎡64.9万円111K
2024年9月3,900万円2015年12月44.73㎡87.2万円81LDK
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月3,480万円1982年5月59.4㎡58.6万円72LDK
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月5,980万円2005年8月57.0㎡104.9万円22LDK
2024年8月2,700万円1982年5月39.95㎡67.6万円111K
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月7,380万円2005年6月70.13㎡105.2万円53LDK
2024年7月4,400万円2015年11月43.56㎡101.0万円101LDK
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,980万円1984年12月41.85㎡71.2万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月3,499万円1980年2月53.46㎡65.5万円72LDK
2024年5月3,499万円1980年2月53.46㎡65.5万円72LDK
2024年5月4,680万円1982年8月59.85㎡78.2万円22LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月6,580万円2001年10月68.59㎡95.9万円53LDK
2024年4月6,580万円2001年10月68.59㎡95.9万円53LDK
2024年3月2,700万円1992年5月33.09㎡81.6万円21K
2024年3月2,700万円1992年5月33.09㎡81.6万円21K
2024年3月1,163万円1971年4月26.18㎡44.4万円101LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年1月5,980万円1999年2月68.7㎡87.0万円53LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2023年12月4,980万円1982年8月59.85㎡83.2万円82LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月5,780万円2005年6月54.85㎡105.4万円92LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年10月3,480万円1982年5月57.61㎡60.4万円61LDK
2023年10月1,180万円1971年4月26.18㎡45.1万円61K
2023年10月3,850万円2015年11月46.19㎡83.4万円21LDK
2023年10月1,180万円1971年4月28.9㎡40.8万円61K
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月6,980万円2005年6月70.13㎡99.5万円73LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年9月1,980万円1971年4月26.18㎡75.6万円111LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1980年4月54.99㎡67.3万円92LDK
2023年8月3,799万円1980年4月54.99㎡69.1万円102LDK
2023年8月2,160万円2003年3月20.54㎡105.2万円21K
2023年8月2,160万円2003年3月20.54㎡105.2万円21K
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年6月5,980万円2004年1月63.48㎡94.2万円62LDK
2023年6月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
2023年6月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
2023年6月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円72LDK
2023年6月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円72LDK
2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円53LDK
2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円53LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
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雷門スカイマンション東京都台東区雷門２丁目５−１1980年4月33.95㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
アトラスミオ浅草雷門東京都台東区雷門２丁目６−３2002年3月26.45㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
コスモ浅草雷門東京都台東区雷門２丁目１８−５2002年6月45.1㎡〜5,975万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ雷門東京都台東区雷門２丁目３−２2004年9月31.14㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
ルシール雷門東京都台東区雷門２丁目３−３1984年6月24.49㎡〜1,961万円〜このマンションの相場を見る
シェルゼ雷門東京都台東区雷門２丁目１２−８2009年8月32.02㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
雷門ハイツ東京都台東区雷門２丁目１５−４1980年8月54.82㎡〜5,010万円〜このマンションの相場を見る
グランコピエ浅草雷門東京都台東区雷門２丁目１６−６2000年10月52.71㎡〜6,890万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７2003年3月20.54㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
グレイス吾妻東京都墨田区吾妻橋１丁目３−３1981年4月64.5㎡〜3,630万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−１４2015年12月25.7㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目８−９2001年8月62.46㎡〜5,100万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−８2011年9月45.81㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
駒形橋ハイツ東京都墨田区吾妻橋１丁目２1979年2月50.93㎡〜2,974万円〜このマンションの相場を見る
ユナイテッドグロー浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目９−１０2005年12月----このマンションの相場を見る
ナビウス吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９2001年5月53.71㎡〜4,475万円〜このマンションの相場を見る
遍照院ビル東京都墨田区吾妻橋１丁目３−５1980年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒形東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４1980年3月45.17㎡〜2,718万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２1984年11月40.62㎡〜2,900万円〜このマンションの相場を見る
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