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ナビウス吾妻橋

ナビウス吾妻橋の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,475万円 〜 6,029万円
（275万円 〜 293万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９
築年月2001年5月
総階数10階
総戸数19戸
専有面積53.71㎡ 〜 71.27㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
24h換気S
屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
角部屋
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
浄水器

ナビウス吾妻橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナビウス吾妻橋」は、2001年05月に竣工した地上10階のマンションです。都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩3分と交通の便も良く、周辺には便利な施設が揃っています。

マンションの魅力は、総戸数19戸というこじんまりとした規模ながら、周辺環境の利便性が高いことです。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店などが多くあり、生活に必要なものはすぐに手に入れることができます。

コンビニでは、セブンイレブン墨田吾妻橋1丁目店がマンションから5メートル、ローソン墨田吾妻橋二丁目店が71メートルの距離にあります。また、まいばすけっと本所吾妻橋駅前店が175メートル、北野エース松屋浅草店が460メートル、マルエツプチ本所四丁目店が488メートルの距離にあり、食料品や日用品の買い物も便利です。

飲食店に関しては、マンションのすぐ近くにどぜうひら井や新鮮家、はらにわ小町などがあります。また、ショコラティエ川路やラパンドォールも徒歩圏内にあり、おしゃれなカフェやスイーツ店も充実しています。

病院や薬局も近くにあり、鈴木歯科クリニックや安達クリニック、草柳歯科医院などが徒歩圏内にあります。薬局も中川薬局吾妻橋店やこまがた薬局、ミキ薬局が近くにあり、急な病気やケガにも安心です。

また、商業施設では東京ミズマチ(R)が310メートルの距離にあり、買い物や食事、エンターテイメントを楽しむことができます。公共施設としては、すみだリバーサイドホールや墨田区役所、本所警察署吾妻橋交番が近くにあり、便利な生活環境を提供しています。

自然を楽しむ公園も多く、しいのき児童遊園や吾妻橋公園、かしわ児童遊園などが徒歩圏内にあります。子どもを遊ばせたり、散歩を楽しむのに最適な環境です。

教育施設も充実しており、さくらパンゲア語学院や墨田区立本所中学校、墨田区立横川小学校が近くにあります。家族で住むにも安心なエリアです。

保育園や幼稚園も多く、うぃず東駒形保育園や育正保育園、みつな保育園などが徒歩圏内にあります。子育てをするにも環境が整っています。

「ナビウス吾妻橋」は、交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っている魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境と充実した生活機能が魅力です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ナビウス吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

ナビウス吾妻橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナビウス吾妻橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナビウス吾妻橋の存在する東京都墨田区吾妻橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1971年4月35.87㎡60.8万円101K
2024年10月4,099万円1980年4月54.99㎡74.5万円82LDK
2024年9月2,580万円1982年5月39.75㎡64.9万円111K
2024年9月3,900万円2015年12月44.73㎡87.2万円81LDK
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月3,480万円1982年5月59.4㎡58.6万円72LDK
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月5,980万円2005年8月57.0㎡104.9万円22LDK
2024年8月2,700万円1982年5月39.95㎡67.6万円111K
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月7,380万円2005年6月70.13㎡105.2万円53LDK
2024年7月4,400万円2015年11月43.56㎡101.0万円101LDK
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,980万円1984年12月41.85㎡71.2万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月3,499万円1980年2月53.46㎡65.5万円72LDK
2024年5月3,499万円1980年2月53.46㎡65.5万円72LDK
2024年5月4,680万円1982年8月59.85㎡78.2万円22LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月6,580万円2001年10月68.59㎡95.9万円53LDK
2024年4月6,580万円2001年10月68.59㎡95.9万円53LDK
2024年3月2,700万円1992年5月33.09㎡81.6万円21K
2024年3月2,700万円1992年5月33.09㎡81.6万円21K
2024年3月1,163万円1971年4月26.18㎡44.4万円101LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年1月5,980万円1999年2月68.7㎡87.0万円53LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2023年12月4,980万円1982年8月59.85㎡83.2万円82LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月5,780万円2005年6月54.85㎡105.4万円92LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年10月3,480万円1982年5月57.61㎡60.4万円61LDK
2023年10月1,180万円1971年4月26.18㎡45.1万円61K
2023年10月3,850万円2015年11月46.19㎡83.4万円21LDK
2023年10月1,180万円1971年4月28.9㎡40.8万円61K
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月6,980万円2005年6月70.13㎡99.5万円73LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年9月1,980万円1971年4月26.18㎡75.6万円111LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1980年4月54.99㎡67.3万円92LDK
2023年8月3,799万円1980年4月54.99㎡69.1万円102LDK
2023年8月2,160万円2003年3月20.54㎡105.2万円21K
2023年8月2,160万円2003年3月20.54㎡105.2万円21K
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年6月5,980万円2004年1月63.48㎡94.2万円62LDK
2023年6月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
2023年6月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
2023年6月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円72LDK
2023年6月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円72LDK
2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円53LDK
2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円53LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
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ライオンズマンション駒形東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４1980年3月45.17㎡〜2,718万円〜このマンションの相場を見る
サンスプレンダー吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２1982年5月30.84㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２1984年11月40.62㎡〜2,900万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５2003年4月21.11㎡〜1,958万円〜このマンションの相場を見る
ロワール浅草馬道東京都台東区花川戸１丁目１５−６2010年4月73.02㎡〜9,005万円〜このマンションの相場を見る
フォリア浅草東京都台東区花川戸１丁目１２−６2000年3月62.3㎡〜6,850万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム浅草リーセント東京都台東区花川戸１丁目９−１２2000年11月61.91㎡〜7,123万円〜このマンションの相場を見る
花川戸ビル東京都台東区花川戸１丁目1964年6月----このマンションの相場を見る
コーポ花川戸東京都台東区花川戸１丁目２−８1977年3月----このマンションの相場を見る
アークノア東京都台東区花川戸１丁目１５−４1989年3月49.15㎡〜3,818万円〜このマンションの相場を見る
グランベルセントローレンスタワー東京都台東区花川戸１丁目１３−６2002年2月56.21㎡〜5,616万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン東京都台東区花川戸１丁目９−１０2015年8月25.31㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
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