イクシオン折立アクロスガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
2,760万円 3,644万円
坪単価 help_outline
131万円 133万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区折立町9−23
築年月2013年3月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約65円/㎡
管理費約61円/㎡
分譲会社
施工会社内藤・吉川建設工事共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

イクシオン折立アクロスガーデンの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 那珂川市, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

イクシオン折立アクロスガーデンの最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イクシオン折立アクロスガーデンは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
72.76㎡
2階 南
4LDK
92.08㎡
2階 北
3LDK
76.84㎡
2階 南西
3LDK
76.84㎡
3階 北
4LDK
84.43㎡
3階 北
3LDK
74.58㎡
3階 南西
3LDK
74.58㎡
4階 北
3LDK
68.67㎡
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イクシオン折立アクロスガーデンの存在する福岡県福岡市南区折立町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,690万円2013年2月76.84㎡48.0万円23LDK
2025年3月2,690万円2013年2月72.76㎡37.0万円13LDK
2025年3月2,930万円2005年11月82.27㎡35.6万円34LDK
2025年3月2,930万円2005年11月82.27㎡35.6万円34LDK
2025年2月2,880万円2006年1月82.59㎡34.9万円64LDK
2024年9月3,100万円2006年1月92.03㎡33.7万円104LDK
2024年5月2,980万円2006年1月87.6㎡34.0万円84LDK
2023年11月3,850万円2013年2月74.58㎡51.6万円33LDK
2023年10月3,900万円2015年5月83.01㎡47.0万円44LDK
2023年10月3,900万円2015年5月83.01㎡47.0万円44LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.7㎡〜
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専有面積:75.6㎡〜
相場価格:2,599万円
福岡県福岡市南区横手1丁目5−25
築年月:1992年2月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:414万円
福岡県福岡市南区井尻1丁目26−17
築年月:1979年6月
専有面積:17.94㎡〜
相場価格:324万円
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築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,322万円
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相場価格:1,063万円
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相場価格:3,686万円
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築年月:1984年7月
専有面積:51.35㎡〜
相場価格:919万円
福岡県福岡市南区井尻5丁目10−1
築年月:1986年8月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:1,182万円
福岡県福岡市南区井尻5丁目
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区井尻5丁目11−12
築年月:1984年11月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:921万円
福岡県福岡市南区折立町6−1
築年月:1993年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区折立町9−10
築年月:2006年1月
専有面積:82.59㎡〜
相場価格:2,677万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロイヤルコート大橋南福岡県福岡市南区横手1丁目5−251992年2月16.53㎡〜414万円このマンションの相場を見る
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アーベインルネス井尻1号棟福岡県福岡市南区井尻1丁目13−11999年11月75.56㎡〜2,553万円このマンションの相場を見る
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オーヴィジョン井尻福岡県福岡市南区井尻5丁目2025年6月----このマンションの相場を見る
シティマンション井尻福岡県福岡市南区井尻5丁目11−121984年11月41.58㎡〜921万円このマンションの相場を見る
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