ロイヤルコート大橋南の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
411万円〜 556万円（78万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区横手１丁目５−２５
築年月	1992年2月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	大橋駅徒歩15分井尻駅徒歩15分

ロイヤルコート大橋南の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロイヤルコート大橋南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルコート大橋南の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルコート大橋南は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルコート大橋南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

20.62㎡

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2階北

19.8㎡

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2階南西

23.49㎡

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2階北

１Ｋ

21.45㎡

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3階南

20.76㎡

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4階北

１Ｋ

21.45㎡

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5階南西

21.0㎡

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7階南西

16.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	20.62㎡	南西	1階南西(20.62㎡)を無料査定する
2	1K	19.8㎡	北	2階北(19.8㎡)を無料査定する
2	1K	23.49㎡	南西	2階南西(23.49㎡)を無料査定する
2	１Ｋ	21.45㎡	北	2階北(21.45㎡)を無料査定する
3	1K	20.76㎡	南	3階南(20.76㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	21.45㎡	北	4階北(21.45㎡)を無料査定する
5	1K	21.0㎡	南西	5階南西(21.0㎡)を無料査定する
7	1K	16.53㎡	南西	7階南西(16.53㎡)を無料査定する

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ロイヤルコート大橋南の存在する福岡県福岡市南区横手１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,699万円	1982年3月	69.9㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,699万円	1982年3月	69.9㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,650万円	1982年3月	78.0㎡	21.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,650万円	1982年3月	78.0㎡	21.2万円	8	3LDK
2024年11月	648万円	1992年2月	19.8㎡	32.7万円	3	1K
2024年11月	648万円	1992年2月	19.8㎡	32.7万円	3	1K
2024年11月	1,649万円	1986年11月	58.89㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,649万円	1986年11月	58.89㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	66.55㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	66.55㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	69.75㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	69.75㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1982年3月	80.4㎡	23.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,890万円	1982年3月	80.4㎡	23.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,850万円	1994年3月	69.0㎡	26.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,850万円	1994年3月	69.0㎡	26.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,180万円	1981年8月	69.75㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,180万円	1981年8月	69.75㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,190万円	1981年8月	70.73㎡	16.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,190万円	1981年8月	70.73㎡	16.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	63.0㎡	23.7万円	7	1LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	63.0㎡	23.7万円	7	1LDK
2024年9月	2,198万円	1982年3月	78.0㎡	28.2万円	14	3LDK
2024年9月	2,198万円	1982年3月	78.0㎡	28.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,649万円	1986年11月	62.9㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,649万円	1986年11月	62.9㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,800万円	1991年2月	57.71㎡	31.2万円	10	2LDK
2024年8月	400万円	1992年3月	19.01㎡	21.0万円	6	1K
2024年8月	400万円	1992年3月	19.01㎡	21.0万円	6	1K
2024年8月	1,880万円	1991年2月	64.65㎡	29.1万円	9	2LDK
2024年8月	1,698万円	1987年3月	74.96㎡	22.7万円	8	4LDK
2024年8月	1,698万円	1987年3月	74.96㎡	22.7万円	8	4LDK
2024年8月	850万円	1982年2月	56.61㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年8月	850万円	1982年2月	56.61㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,680万円	1990年8月	59.04㎡	28.5万円	1	3LDK
2024年7月	4,995万円	2007年2月	103.72㎡	48.2万円	9	4LDK
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	2	1K
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	4	1K
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	4	1K
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	2	1K
2024年7月	1,990万円	1982年8月	74.34㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年7月	1,990万円	1982年8月	74.34㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.98㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.98㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.96㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.96㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年5月	1,450万円	1987年3月	73.12㎡	19.8万円	5	4LDK
2024年5月	1,450万円	1987年3月	73.12㎡	19.8万円	5	4LDK
2024年5月	1,699万円	1986年11月	58.89㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年5月	1,699万円	1986年11月	58.89㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年5月	2,080万円	1987年3月	73.12㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1987年3月	73.12㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	2001年2月	75.69㎡	36.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,190万円	1982年3月	72.0㎡	30.4万円	13	3LDK
2024年5月	2,190万円	1982年3月	72.0㎡	30.4万円	13	3LDK
2024年4月	1,580万円	1982年3月	72.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,580万円	1982年3月	72.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,080万円	1981年8月	69.75㎡	15.5万円	9	4LDK
2024年4月	1,080万円	1981年8月	69.75㎡	15.5万円	9	4LDK
2024年4月	220万円	1989年1月	19.5㎡	11.3万円	3	1K
2024年4月	220万円	1989年1月	19.5㎡	11.3万円	3	1K
2024年4月	1,250万円	1982年3月	87.6㎡	14.3万円	8	4LDK
2024年4月	1,250万円	1982年3月	87.6㎡	14.3万円	8	4LDK
2024年4月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,180万円	1987年3月	73.1㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,180万円	1987年3月	73.1㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,190万円	1982年8月	74.32㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,190万円	1982年8月	74.32㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年3月	1,393万円	1987年3月	63.0㎡	22.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,393万円	1987年3月	63.0㎡	22.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,580万円	1981年8月	70.73㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,580万円	1981年8月	70.73㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年2月	2,250万円	1987年3月	73.11㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,250万円	1987年3月	73.11㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年2月	260万円	1989年3月	19.5㎡	13.3万円	1	1K
2024年2月	260万円	1989年3月	19.5㎡	13.3万円	1	1K
2024年2月	840万円	1981年8月	69.75㎡	12.0万円	2	4LDK
2024年2月	840万円	1981年8月	69.75㎡	12.0万円	2	4LDK
2024年2月	980万円	1982年2月	61.15㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1982年2月	61.15㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.42㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.42㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.43㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.43㎡	21.5万円	7	3LDK
2023年10月	1,400万円	1991年2月	64.65㎡	21.7万円	8	2LDK
2023年10月	1,650万円	1981年8月	67.53㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年10月	1,650万円	1981年8月	67.53㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年8月	1,350万円	1991年2月	64.65㎡	20.9万円	1	2LDK
2023年8月	1,490万円	1982年3月	78.0㎡	19.1万円	8	4LDK
2023年8月	1,490万円	1982年3月	78.0㎡	19.1万円	8	4LDK
2023年7月	3,498万円	1997年8月	85.27㎡	41.0万円	8	4LDK
2023年6月	200万円	1989年1月	19.5㎡	10.3万円	1	1K
2023年6月	200万円	1989年1月	19.5㎡	10.3万円	1	1K
2023年6月	1,350万円	1987年3月	64.8㎡	20.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,350万円	1987年3月	64.8㎡	20.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,350万円	1984年6月	52.94㎡	25.5万円	3	1LDK
2023年6月	1,350万円	1984年6月	52.94㎡	25.5万円	3	1LDK

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新栄アンピール西大橋

福岡県福岡市南区三宅３丁目３４−２２

築年月：1984年7月

専有面積：56.7㎡〜

相場価格：1,308万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新栄アンピール西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目３４−２２	1984年7月	56.7㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
リバティ西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２０−１７	1989年11月	55.53㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西大橋2	福岡県福岡市南区三宅３丁目１７−３６	1988年3月	54.41㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
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フォルム大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目９−２４	1990年3月	18.48㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２−２８	1983年7月	61.97㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第3西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２０−１９	1987年4月	48.45㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西大橋3	福岡県福岡市南区三宅３丁目５−１１	1989年1月	53.44㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋リバーウインド	福岡県福岡市南区三宅３丁目１２−１５	2008年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル大橋南ザ・テラス	福岡県福岡市南区三宅３丁目２１−１４	2017年11月	70.14㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル大橋南IIフェリア	福岡県福岡市南区三宅３丁目２１−１１	2023年8月	73.81㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大橋西第２	福岡県福岡市南区三宅３丁目２９−３	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋南Ⅰ	福岡県福岡市南区三宅３丁目２４−１	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール第5西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２３−２２	1988年7月	50.54㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋南第3	福岡県福岡市南区三宅３丁目２２−３９	1993年8月	52.35㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン大橋B棟	福岡県福岡市南区三宅３丁目１６−１７	2001年3月	99.09㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大橋南	福岡県福岡市南区三宅３丁目３５−２０	1991年7月	65.51㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２３−１	1986年8月	55.43㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン大橋D棟	福岡県福岡市南区三宅３丁目１６−１８	2001年3月	64.37㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋南	福岡県福岡市南区三宅３丁目２４−２	2007年2月	94.32㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る

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