グレイス井尻第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
465万円 548万円
坪単価 help_outline
78万円 82万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500100001500

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区井尻1丁目7−4
築年月1990年2月
総階数5階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約350円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社富士総業株式会社
施工会社大日成建設(株)・前宮建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

グレイス井尻第2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

グレイス井尻第2の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス井尻第2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
ワンルーム
19.6㎡
3階 北東
1K
19.6㎡
3階 東
1K
19.6㎡
5階 東
1K
22.12㎡
5階 北東
1K
22.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 19.6㎡ 2階 東(19.6㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.6㎡ 3階 東(19.6㎡)を無料査定する
3 1K 19.6㎡ 北東 3階 北東(19.6㎡)を無料査定する
3 1K 19.6㎡ 3階 東(19.6㎡)を無料査定する
3 1K 19.6㎡ 3階 東(19.6㎡)を無料査定する
4 1K 19.6㎡ 4階 北(19.6㎡)を無料査定する
5 1K 22.12㎡ 5階 東(22.12㎡)を無料査定する
5 1K 22.12㎡ 北東 5階 北東(22.12㎡)を無料査定する
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グレイス井尻第2の存在する福岡県福岡市南区井尻1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,830万円1993年5月55.32㎡33.1万円82LDK
2025年5月1,400万円1984年9月51.03㎡27.4万円22LDK
2025年5月1,830万円1993年5月55.32㎡33.1万円82LDK
2025年4月3,380万円1991年6月91.8㎡36.8万円24LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
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2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区高木2丁目14−11
築年月:1990年3月
専有面積:55.0㎡〜
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築年月:2014年6月
専有面積:68.76㎡〜
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築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区高木2丁目19−10
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区高木2丁目19−4
築年月:2001年3月
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築年月:1976年7月
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福岡県福岡市南区高木2丁目
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築年月:1976年7月
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福岡県福岡市南区井尻1丁目38−26
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区井尻1丁目16−20
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専有面積:80.34㎡〜
相場価格:3,366万円
福岡県福岡市南区井尻1丁目32−11
築年月:1982年9月
専有面積:50.84㎡〜
相場価格:1,063万円
福岡県福岡市南区井尻1丁目2−8
築年月:1994年10月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:1,879万円
福岡県福岡市南区井尻1丁目23−7
築年月:2008年10月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:2,813万円
福岡県福岡市南区折立町6−1
築年月:1993年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区折立町9−10
築年月:2006年1月
専有面積:82.59㎡〜
相場価格:2,677万円
福岡県福岡市南区折立町2−23
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専有面積:64.24㎡〜
相場価格:2,342万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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