高木団地住宅１号棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
930万円〜 1,035万円（48万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/16

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区高木２丁目
築年月	1976年7月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	大橋駅徒歩13分

高木団地住宅１号棟の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

高木団地住宅１号棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

高木団地住宅１号棟の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高木団地住宅１号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

63.53㎡

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2階北

3LDK

67.93㎡

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3階北

3LDK

67.93㎡

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4階北

3LDK

67.93㎡

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5階北

3LDK

63.57㎡

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5階北

3LDK

67.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.53㎡	北	2階北(63.53㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.93㎡	北	2階北(67.93㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.93㎡	北	3階北(67.93㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.93㎡	北	4階北(67.93㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.57㎡	北	5階北(63.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.93㎡	北	5階北(67.93㎡)を無料査定する

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高木団地住宅１号棟の存在する福岡県福岡市南区高木２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,580万円	2019年3月	58.46㎡	61.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,580万円	2019年3月	58.46㎡	61.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,580万円	2019年3月	58.46㎡	61.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,750万円	2018年3月	77.75㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,750万円	2018年3月	77.75㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,790万円	2019年3月	70.54㎡	53.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,790万円	2019年3月	70.54㎡	53.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,790万円	2019年3月	70.54㎡	53.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,750万円	1982年10月	75.81㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,750万円	1982年10月	75.81㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,750万円	1982年10月	75.81㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,790万円	2001年5月	83.39㎡	33.5万円	2	4LDK
2024年8月	800万円	1982年10月	69.04㎡	11.6万円	3	3LDK
2024年8月	800万円	1982年10月	69.04㎡	11.6万円	3	3LDK
2024年8月	800万円	1982年10月	69.04㎡	11.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,150万円	1976年7月	67.93㎡	16.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2014年6月	87.32㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年5月	1,280万円	1976年1月	67.93㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,480万円	2019年3月	71.78㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	2019年3月	71.78㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	2019年3月	71.78㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年4月	1,080万円	1975年11月	63.53㎡	17.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	2001年3月	88.39㎡	33.7万円	2	4LDK
2024年3月	3,980万円	2014年6月	86.02㎡	46.3万円	3	4LDK
2024年3月	900万円	1982年10月	75.81㎡	11.9万円	2	3LDK
2024年3月	900万円	1982年10月	75.81㎡	11.9万円	2	3LDK
2024年3月	900万円	1982年10月	75.81㎡	11.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,180万円	1990年3月	55.15㎡	21.4万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1990年3月	55.15㎡	21.4万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1990年3月	55.15㎡	21.4万円	4	2LDK
2024年2月	1,699万円	1982年10月	55.23㎡	30.8万円	1	2LDK
2024年2月	1,699万円	1982年10月	55.23㎡	30.8万円	1	2LDK
2024年2月	1,699万円	1982年10月	55.23㎡	30.8万円	1	2LDK
2023年11月	3,280万円	2001年5月	80.37㎡	40.8万円	7	4LDK
2023年10月	1,480万円	1982年10月	55.75㎡	26.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,480万円	1982年10月	55.75㎡	26.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,480万円	1982年10月	55.75㎡	26.5万円	2	2LDK
2023年10月	4,250万円	2014年6月	87.32㎡	48.7万円	12	4LDK
2023年10月	798万円	1982年10月	61.75㎡	12.9万円	3	3LDK
2023年10月	798万円	1982年10月	61.75㎡	12.9万円	3	3LDK
2023年10月	798万円	1982年10月	61.75㎡	12.9万円	3	3LDK
2023年9月	999万円	1976年7月	63.57㎡	15.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,490万円	2001年5月	85.21㎡	29.2万円	4	4LDK
2023年7月	3,380万円	2019年3月	70.54㎡	47.9万円	1	3LDK
2023年7月	3,380万円	2019年3月	70.54㎡	47.9万円	1	3LDK
2023年7月	3,380万円	2019年3月	70.54㎡	47.9万円	1	3LDK
2023年7月	1,499万円	1990年3月	55.0㎡	27.3万円	1	2LDK
2023年7月	1,499万円	1990年3月	55.0㎡	27.3万円	1	2LDK
2023年7月	1,499万円	1990年3月	55.0㎡	27.3万円	1	2LDK
2023年4月	4,480万円	2014年6月	84.02㎡	53.3万円	6	4LDK
2023年3月	880万円	1982年10月	75.81㎡	11.6万円	4	3LDK
2023年3月	880万円	1982年10月	75.81㎡	11.6万円	4	3LDK
2023年3月	880万円	1982年10月	75.81㎡	11.6万円	4	3LDK
2023年3月	600万円	1976年7月	67.93㎡	8.8万円	4	3LDK
2023年2月	2,790万円	1990年3月	76.05㎡	36.7万円	6	4LDK
2023年2月	2,790万円	1990年3月	76.05㎡	36.7万円	6	4LDK
2023年2月	2,790万円	1990年3月	76.05㎡	36.7万円	6	4LDK
2022年11月	3,730万円	2019年4月	77.1㎡	48.4万円	5	3LDK
2022年11月	3,730万円	2019年4月	77.1㎡	48.4万円	5	3LDK
2022年11月	3,730万円	2019年4月	77.1㎡	48.4万円	5	3LDK
2022年10月	1,648万円	1982年10月	55.75㎡	29.6万円	3	2LDK
2022年10月	1,648万円	1982年10月	55.75㎡	29.6万円	3	2LDK
2022年10月	1,648万円	1982年10月	55.75㎡	29.6万円	3	2LDK
2022年9月	1,880万円	1990年3月	76.05㎡	24.7万円	6	3LDK
2022年9月	1,880万円	1990年3月	76.05㎡	24.7万円	6	3LDK
2022年9月	1,880万円	1990年3月	76.05㎡	24.7万円	6	3LDK
2022年9月	1,380万円	1981年11月	84.62㎡	16.3万円	1	3LDK
2022年4月	590万円	1976年7月	67.93㎡	8.7万円	4	3LDK
2022年4月	2,799万円	2001年5月	71.24㎡	39.3万円	2	3LDK
2022年3月	580万円	1982年10月	55.75㎡	10.4万円	3	2LDK
2022年3月	580万円	1982年10月	55.75㎡	10.4万円	3	2LDK
2022年3月	580万円	1982年10月	55.75㎡	10.4万円	3	2LDK
2022年3月	580万円	1982年10月	55.75㎡	10.4万円	3	2LDK
2022年3月	580万円	1982年10月	55.75㎡	10.4万円	3	2LDK
2022年3月	580万円	1982年10月	55.75㎡	10.4万円	3	2LDK
2022年1月	650万円	1975年11月	67.93㎡	9.6万円	5	3LDK
2021年11月	3,750万円	2019年3月	73.72㎡	50.9万円	6	3LDK
2021年11月	3,750万円	2019年3月	73.72㎡	50.9万円	6	3LDK
2021年11月	3,750万円	2019年3月	73.72㎡	50.9万円	6	3LDK
2021年11月	3,980万円	2019年3月	84.02㎡	47.4万円	2	3LDK
2021年11月	3,980万円	2019年3月	84.02㎡	47.4万円	2	3LDK
2021年11月	3,980万円	2019年3月	84.02㎡	47.4万円	2	3LDK
2021年9月	3,680万円	2019年3月	70.4㎡	52.3万円	5	3LDK
2021年9月	3,680万円	2019年3月	70.4㎡	52.3万円	5	3LDK
2021年9月	3,680万円	2019年3月	70.4㎡	52.3万円	5	3LDK
2021年9月	1,348万円	1976年7月	67.93㎡	19.8万円	3	3LDK
2021年9月	1,200万円	1981年11月	84.62㎡	14.2万円	3	3LDK
2021年8月	3,660万円	2014年6月	84.42㎡	43.4万円	7	4LDK
2021年7月	2,780万円	2001年3月	84.47㎡	32.9万円	6	3LDK
2021年6月	1,250万円	1981年11月	84.62㎡	14.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,250万円	1981年11月	84.62㎡	14.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,250万円	1981年11月	84.62㎡	14.8万円	3	3LDK
2021年4月	1,250万円	1981年11月	79.69㎡	15.7万円	3	3LDK
2020年12月	2,580万円	2014年6月	68.76㎡	37.5万円	4	3LDK
2020年11月	2,980万円	2005年7月	73.46㎡	40.6万円	3	3LDK
2020年10月	3,480万円	2014年6月	83.01㎡	41.9万円	3	3LDK
2020年10月	3,280万円	2019年3月	73.72㎡	44.5万円	7	2LDK
2020年10月	3,280万円	2019年3月	73.72㎡	44.5万円	7	2LDK
2020年10月	3,280万円	2019年3月	73.72㎡	44.5万円	7	2LDK
2020年8月	3,880万円	2019年3月	82.45㎡	47.1万円	9	3LDK

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福岡県福岡市南区大橋団地６−１

築年月：2013年6月

専有面積：74.17㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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プレミスト大橋	福岡県福岡市南区塩原４丁目５−８	2012年5月	74.2㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア大橋レジデンス	福岡県福岡市南区塩原４丁目７−２２	2014年11月	70.5㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスグラン大橋	福岡県福岡市南区塩原４丁目１９−１８	1996年2月	66.19㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
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