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ダイアパレスグラン大橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,985万円 〜 3,679万円 （149万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目１９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ダイアパレスグラン大橋の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグラン大橋の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグラン大橋は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレスグラン大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.56㎡ | 南 | 3階 南(69.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.19㎡ | 南 | 5階 南(66.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.9㎡ | 南 | 8階 南(79.9㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグラン大橋の存在する福岡県福岡市南区塩原４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 78.22㎡ | 57.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1999年12月 | 71.47㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 2018年11月 | 28.93㎡ | 55.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 2018年11月 | 29.64㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2018年11月 | 29.25㎡ | 61.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 330万円 | 1986年12月 | 16.64㎡ | 19.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 330万円 | 1986年12月 | 16.64㎡ | 19.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 330万円 | 1986年12月 | 16.64㎡ | 19.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1996年2月 | 66.19㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1996年2月 | 66.19㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 620万円 | 1990年7月 | 22.65㎡ | 27.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 620万円 | 1990年7月 | 22.65㎡ | 27.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 1999年12月 | 84.13㎡ | 63.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1988年6月 | 78.93㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1988年6月 | 78.93㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 2018年11月 | 29.25㎡ | 57.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,740万円 | 2018年11月 | 29.25㎡ | 59.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 2018年11月 | 28.96㎡ | 58.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,890万円 | 1996年2月 | 66.19㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1991年5月 | 82.04㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1991年5月 | 82.04㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 55.55㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 55.55㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1991年3月 | 21.78㎡ | 16.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 350万円 | 1991年3月 | 21.78㎡ | 16.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 120万円 | 1986年12月 | 16.91㎡ | 7.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 180万円 | 1987年12月 | 16.1㎡ | 11.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 180万円 | 1987年12月 | 16.1㎡ | 11.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 120万円 | 1986年12月 | 16.91㎡ | 7.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 120万円 | 1986年12月 | 16.91㎡ | 7.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 570万円 | 1991年3月 | 31.68㎡ | 18.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 570万円 | 1991年3月 | 31.68㎡ | 18.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1996年2月 | 69.56㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1989年6月 | 36.55㎡ | 26.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,840万円 | 2017年9月 | 72.34㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,840万円 | 2017年9月 | 72.34㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 290万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 16.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 290万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 16.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2018年11月 | 28.96㎡ | 62.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 53.55㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 53.55㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 66.19㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 300万円 | 1986年12月 | 16.91㎡ | 17.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 300万円 | 1986年12月 | 16.91㎡ | 17.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 300万円 | 1986年12月 | 16.91㎡ | 17.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 77.2㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 77.2㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2018年11月 | 28.98㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,755万円 | 2018年11月 | 29.25㎡ | 60.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1988年6月 | 67.05㎡ | 40.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1988年6月 | 67.05㎡ | 40.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 73.66㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 73.66㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1990年6月 | 22.29㎡ | 22.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1990年6月 | 22.29㎡ | 22.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 380万円 | 1993年2月 | 20.01㎡ | 19.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 380万円 | 1993年2月 | 20.01㎡ | 19.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,860万円 | 2018年11月 | 28.93㎡ | 64.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,460万円 | 1996年9月 | 75.99㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,460万円 | 1996年9月 | 75.99㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 90.16㎡ | 53.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 90.16㎡ | 53.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1990年5月 | 22.2㎡ | 23.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 55.4㎡ | 33.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 55.4㎡ | 33.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 290万円 | 1987年12月 | 20.88㎡ | 13.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 290万円 | 1987年12月 | 20.88㎡ | 13.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 2012年5月 | 80.99㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 2018年11月 | 28.93㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,810万円 | 2018年11月 | 29.25㎡ | 61.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,820万円 | 2018年11月 | 29.64㎡ | 61.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 190万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 10.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 190万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 10.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 190万円 | 1987年12月 | 16.1㎡ | 11.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 190万円 | 1987年12月 | 16.1㎡ | 11.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 320万円 | 1986年12月 | 16.91㎡ | 18.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 320万円 | 1986年12月 | 16.91㎡ | 18.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 320万円 | 1986年12月 | 16.91㎡ | 18.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 350万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 19.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 350万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 19.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 310万円 | 1991年3月 | 20.46㎡ | 15.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 310万円 | 1991年3月 | 20.46㎡ | 15.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2014年11月 | 72.0㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 2018年11月 | 28.93㎡ | 65.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 510万円 | 1990年7月 | 21.6㎡ | 23.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 510万円 | 1990年7月 | 21.6㎡ | 23.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2017年9月 | 59.79㎡ | 57.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2017年9月 | 59.79㎡ | 57.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 90.56㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 90.56㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1988年6月 | 87.02㎡ | 32.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1988年6月 | 87.02㎡ | 32.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 92.08㎡ | 40.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 80.5㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 80.5㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 280万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 15.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 280万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 15.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 420万円 | 1990年7月 | 20.81㎡ | 20.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 420万円 | 1990年7月 | 20.81㎡ | 20.2万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マークスシティ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋団地６−１ | 2013年6月 | 74.17㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア大橋プレミアム | 福岡県福岡市南区大橋団地４ | 2015年9月 | 73.25㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOHOスプラウト大橋 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目５−２２ | 2006年10月 | 84.54㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR大橋芸工大前 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目２１−１４ | 2003年3月 | 70.95㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー大橋芸工大前 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目２２−６ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋プレミア | 福岡県福岡市南区塩原４丁目１９−１５ | 2018年11月 | 28.93㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・クレール | 福岡県福岡市南区塩原４丁目１９−２５ | 1986年12月 | 14.94㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大橋 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目５−８ | 2012年5月 | 74.2㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア大橋レジデンス | 福岡県福岡市南区塩原４丁目７−２２ | 2014年11月 | 70.5㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大橋 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目２２９−２ | 2017年9月 | 59.79㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションモーレ大橋 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目１−２ | 2003年7月 | 82.96㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア大橋2 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目２２−２２ | 1989年3月 | 36.55㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション大橋 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目６−３３ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大橋イーストウイング | 福岡県福岡市南区塩原４丁目５−２２ | 2012年5月 | 67.59㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセリーズ | 福岡県福岡市南区塩原４丁目２０−１７ | 1987年12月 | 16.1㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大橋2 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目１９−３ | 1993年2月 | 18.6㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートリーフ大橋 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目３−２０ | 2006年3月 | 82.61㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション大橋1 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目６−３３ | 1983年4月 | 66.43㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー大橋リバービュー | 福岡県福岡市南区塩原４丁目７−９ | 2005年7月 | 92.24㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション大橋2 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目６−２１ | 1987年9月 | 80.5㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
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