高木団地3号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,064万円 1,106万円
坪単価 help_outline
52万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区高木2丁目3
築年月1976年7月
総階数5階
総戸数140戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約62円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社
施工会社不明
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

高木団地3号棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

高木団地3号棟の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高木団地3号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.8万円に比べて、築40年以上では91.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

高木団地3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
67.93㎡
4階 北
3LDK
67.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.93㎡ 1階 南(67.93㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.93㎡ 4階 北(67.93㎡)を無料査定する
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高木団地3号棟の存在する福岡県福岡市南区高木2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円2019年3月58.46㎡57.8万円22LDK
2025年4月3,380万円2019年3月58.46㎡57.8万円22LDK
2025年4月3,650万円2014年6月73.17㎡49.9万円43LDK
2025年4月1,398万円1982年10月55.75㎡25.1万円21LDK
2025年4月1,398万円1982年10月55.75㎡25.1万円21LDK
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2025年4月4,380万円2014年6月86.02㎡50.9万円14LDK
2025年4月1,730万円1982年10月69.04㎡25.1万円32LDK
2025年4月1,730万円1982年10月69.04㎡25.1万円32LDK
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