アーベインルネス井尻1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
2,555万円 3,236万円
坪単価 help_outline
112万円 115万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区井尻1丁目13−1
築年月1999年11月
総階数7階
総戸数32戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アーベインルネス井尻1号棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 福岡市博多区, 大野城市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

アーベインルネス井尻1号棟の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベインルネス井尻1号棟は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
85.88㎡
3階 南
3LDK
75.56㎡
6階 南
4LDK
92.63㎡
7階 南
3LDK
76.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.88㎡ 1階 南(85.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.56㎡ 3階 南(75.56㎡)を無料査定する
6 4LDK 92.63㎡ 6階 南(92.63㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.58㎡ 7階 南(76.58㎡)を無料査定する
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アーベインルネス井尻1号棟の存在する福岡県福岡市南区井尻1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年3月1,850万円1992年10月67.08㎡27.6万円63LDK
2025年3月1,850万円1992年10月67.08㎡27.6万円63LDK
2025年3月280万円1988年7月22.2㎡12.6万円11K
2025年3月280万円1988年7月22.2㎡12.6万円11K
2025年3月3,280万円2010年9月67.78㎡48.4万円83LDK
2025年3月3,480万円1991年6月91.8㎡37.9万円24LDK
2025年2月1,450万円1983年9月46.44㎡31.2万円31LDK
2025年2月2,200万円1994年4月62.07㎡35.4万円42LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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