ロマネスク井尻第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
488万円 560万円
坪単価 help_outline
83万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区井尻2丁目32−25
築年月1988年7月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:ビジネスワンファシリティーズ
修繕積立金約276円/㎡
管理費約387円/㎡
分譲会社
施工会社不動建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロマネスク井尻第2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 福岡市博多区, 大野城市, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹原駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク井尻第2の最寄り笹原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク井尻第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.0万円に比べて、築40年以上では66.6万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1K
22.2㎡
2階 南西
1K
19.8㎡
3階 南西
1K
18.8㎡
4階 南西
ワンルーム
18.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 22.0㎡ 1階 南(22.0㎡)を無料査定する
1 1K 22.2㎡ 1階 北(22.2㎡)を無料査定する
2 1K 19.8㎡ 南西 2階 南西(19.8㎡)を無料査定する
2 1K 20.3㎡ 2階 南(20.3㎡)を無料査定する
3 1K 18.8㎡ 南西 3階 南西(18.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.8㎡ 南西 4階 南西(18.8㎡)を無料査定する
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ロマネスク井尻第2の存在する福岡県福岡市南区井尻2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1991年6月91.8㎡36.8万円24LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年3月1,850万円1992年10月67.08㎡27.6万円63LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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コスモ井尻ブライトステージ福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33−452003年3月70.42㎡〜2,587万円このマンションの相場を見る
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