ロワールマンション井尻3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
1,145万円 1,361万円
坪単価 help_outline
71万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区井尻2丁目2−42
築年月1988年8月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約161円/㎡
管理費約221円/㎡
分譲会社
施工会社前宮建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロワールマンション井尻3の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション井尻3の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション井尻3は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワールマンション井尻3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
3DK
53.58㎡
2階 南
3LDK
60.47㎡
4階 南西
3LDK
60.47㎡
4階 南
3LDK
60.47㎡
5階 南西
3LDK
60.47㎡
5階 東
2LDK
53.58㎡
6階 北
2LDK
60.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 53.58㎡ 西 2階 西(53.58㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.47㎡ 2階 南(60.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.47㎡ 南西 4階 南西(60.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.47㎡ 4階 南(60.47㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.47㎡ 南西 5階 南西(60.47㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.58㎡ 5階 東(53.58㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.47㎡ 6階 北(60.47㎡)を無料査定する
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ロワールマンション井尻3の存在する福岡県福岡市南区井尻2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1991年6月91.8㎡36.8万円24LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
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2025年3月1,850万円1992年10月67.08㎡27.6万円63LDK

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