ロワールマンショングレイス井尻売却査定・相場情報

資産性スコア
3.3
売却査定価格 help_outline
1,588万円 2,955万円
坪単価 help_outline
87万円 89万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区井尻2丁目23−8
築年月1991年6月
総階数5階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社コミュニティサービス
修繕積立金約144円/㎡
管理費約168円/㎡
分譲会社新生住宅株式会社
施工会社株式会社橋詰工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロワールマンショングレイス井尻の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンショングレイス井尻の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンショングレイス井尻は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワールマンショングレイス井尻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
4LDK
91.8㎡
2階 南
4LDK
91.8㎡
3階 南
2LDK
64.13㎡
3階 南
2LDK
68.04㎡
4階 南西
4LDK+S(納戸)
109.8㎡
4階 南西
3LDK
60.14㎡
4階 南
3LDK
68.04㎡
4階 北
3LDK
70.29㎡
4階 北
4LDK
109.8㎡
5階 南西
4LDK+S(納戸)
109.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 91.8㎡ 2階 東(91.8㎡)を無料査定する
2 4LDK 91.8㎡ 2階 南(91.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.13㎡ 3階 南(64.13㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.04㎡ 3階 南(68.04㎡)を無料査定する
4 4LDK+S(納戸) 109.8㎡ 南西 4階 南西(109.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.14㎡ 南西 4階 南西(60.14㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.04㎡ 4階 南(68.04㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.29㎡ 4階 北(70.29㎡)を無料査定する
4 4LDK 109.8㎡ 4階 北(109.8㎡)を無料査定する
5 4LDK+S(納戸) 109.8㎡ 南西 5階 南西(109.8㎡)を無料査定する
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ロワールマンショングレイス井尻の存在する福岡県福岡市南区井尻2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1991年6月91.8㎡36.8万円24LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年3月1,850万円1992年10月67.08㎡27.6万円63LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21−7
築年月:1996年11月
専有面積:65.7㎡〜
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福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36−6
築年月:1979年5月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,061万円
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36−7
築年月:1979年4月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:1,179万円
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目5−20
築年月:1986年3月
専有面積:52.35㎡〜
相場価格:884万円
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目33−5
築年月:2011年1月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:3,100万円
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21−13
築年月:2004年2月
専有面積:71.07㎡〜
相場価格:2,399万円
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目22−10
築年月:1991年7月
専有面積:35.58㎡〜
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福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31−5
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福岡県福岡市博多区諸岡5丁目3−6
築年月:1991年8月
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福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27−5
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相場価格:3,146万円
福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16−23
築年月:2019年8月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:3,821万円
福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27−9
築年月:1988年4月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:1,813万円
福岡県福岡市南区井尻3丁目6−26
築年月:1988年1月
専有面積:17.14㎡〜
相場価格:364万円
福岡県福岡市南区井尻3丁目
築年月:1991年1月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:630万円
福岡県福岡市南区井尻3丁目35−26
築年月:1992年11月
専有面積:67.08㎡〜
相場価格:2,096万円
福岡県福岡市南区井尻3丁目
築年月:1997年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区井尻3丁目17−21
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区井尻3丁目20−1
築年月:1993年5月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:1,955万円
福岡県福岡市南区井尻3丁目17−40
築年月:1983年11月
専有面積:66.69㎡〜
相場価格:1,293万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレスレイクビュー井尻福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21−71996年11月65.7㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
井尻ハイツ1号棟福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36−61979年5月72.83㎡〜1,061万円このマンションの相場を見る
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アンピール諸岡福岡県福岡市博多区諸岡4丁目5−201986年3月52.35㎡〜884万円このマンションの相場を見る
フリーディア親水公園クルール福岡県福岡市博多区諸岡4丁目33−52011年1月73.8㎡〜3,100万円このマンションの相場を見る
モントーレ親水公園福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21−132004年2月71.07㎡〜2,399万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井尻東福岡県福岡市博多区諸岡4丁目22−101991年7月35.58㎡〜906万円このマンションの相場を見る
アーサー笹原ステーション福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31−52003年5月73.78㎡〜2,816万円このマンションの相場を見る
ピュアドーム井尻福岡県福岡市博多区諸岡5丁目3−61991年8月17.91㎡〜416万円このマンションの相場を見る
アーサー諸岡親水公園福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25−52002年9月76.73㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
MJR笹原福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27−52006年10月83.32㎡〜3,146万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ笹原駅福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16−232019年8月65.26㎡〜3,821万円このマンションの相場を見る
ロマネスク井尻福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27−91988年4月69.24㎡〜1,813万円このマンションの相場を見る
エスポワール井尻福岡県福岡市南区井尻3丁目6−261988年1月17.14㎡〜364万円このマンションの相場を見る
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井尻パークホームズ福岡県福岡市南区井尻3丁目35−261992年11月67.08㎡〜2,096万円このマンションの相場を見る
ハウベスト井尻福岡県福岡市南区井尻3丁目1997年8月----このマンションの相場を見る
FLEX笹原駅前福岡県福岡市南区井尻3丁目17−211991年3月----このマンションの相場を見る
アーベインルネス諸岡1号棟福岡県福岡市南区井尻3丁目20−11993年5月64.02㎡〜1,955万円このマンションの相場を見る
新栄アンピール井尻福岡県福岡市南区井尻3丁目17−401983年11月66.69㎡〜1,293万円このマンションの相場を見る

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