アーベインルネス諸岡1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
1,955万円 2,811万円
坪単価 help_outline
101万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区井尻3丁目20−1
築年月1993年5月
総階数13階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約131円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アーベインルネス諸岡1号棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹原駅の築年数で見たマンション価格

アーベインルネス諸岡1号棟の最寄り笹原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベインルネス諸岡1号棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.0万円に比べて、築40年以上では66.6万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アーベインルネス諸岡1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
91.48㎡
2階 南
3LDK
64.02㎡
2階 北
3LDK
67.32㎡
3階 北
4LDK
91.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 91.48㎡ 1階 南(91.48㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.02㎡ 2階 南(64.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.32㎡ 2階 北(67.32㎡)を無料査定する
3 4LDK 91.48㎡ 3階 北(91.48㎡)を無料査定する
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アーベインルネス諸岡1号棟の存在する福岡県福岡市南区井尻3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1991年6月91.8㎡36.8万円24LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年3月1,850万円1992年10月67.08㎡27.6万円63LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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築年月:1987年4月
専有面積:47.62㎡〜
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福岡県福岡市博多区諸岡6丁目24−2
築年月:1987年4月
専有面積:58.83㎡〜
相場価格:1,617万円
福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12−17
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築年月:2014年12月
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相場価格:3,384万円
福岡県福岡市南区井尻4丁目1−10
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専有面積:43.71㎡〜
相場価格:938万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーサー諸岡親水公園福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25−52002年9月76.73㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
MJR笹原福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27−52006年10月83.32㎡〜3,163万円このマンションの相場を見る
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