シティライフ井尻3の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,838万円〜 3,313万円（114万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区折立町９−１０
築年月	2006年1月
総階数	10階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

シティライフ井尻3の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 那珂川市, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ井尻3の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ井尻3は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では66.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

82.59㎡

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6階北

4LDK

82.59㎡

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8階北

4LDK

87.6㎡

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9階北

3LDK

82.59㎡

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10階北

4LDK

92.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	82.59㎡	北	1階北(82.59㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.59㎡	北	6階北(82.59㎡)を無料査定する
8	4LDK	87.6㎡	北	8階北(87.6㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.59㎡	北	9階北(82.59㎡)を無料査定する
10	4LDK	92.03㎡	北	10階北(92.03㎡)を無料査定する

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シティライフ井尻3の存在する福岡県福岡市南区折立町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,100万円	2006年1月	92.03㎡	33.7万円	10	4LDK
2024年9月	3,790万円	2013年2月	76.84㎡	49.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,080万円	2006年1月	82.59㎡	37.3万円	6	4LDK
2024年5月	2,980万円	2006年1月	87.6㎡	34.0万円	8	4LDK
2023年11月	3,850万円	2013年2月	74.58㎡	51.6万円	3	3LDK
2023年10月	3,900万円	2015年5月	83.01㎡	47.0万円	4	4LDK
2023年10月	3,900万円	2015年5月	83.01㎡	47.0万円	4	4LDK
2023年8月	2,980万円	2005年12月	85.03㎡	35.0万円	3	4LDK
2023年8月	2,980万円	2005年12月	85.03㎡	35.0万円	3	4LDK
2023年7月	3,980万円	2015年4月	86.68㎡	45.9万円	7	4LDK
2023年7月	3,980万円	2015年4月	86.68㎡	45.9万円	7	4LDK
2022年12月	2,780万円	2015年4月	68.01㎡	40.9万円	8	3LDK
2022年12月	2,780万円	2015年4月	68.01㎡	40.9万円	8	3LDK
2022年5月	3,180万円	2006年1月	82.59㎡	38.5万円	9	3LDK
2021年11月	2,880万円	2005年11月	74.33㎡	38.7万円	9	3LDK
2021年11月	2,880万円	2005年11月	74.33㎡	38.7万円	9	3LDK
2021年10月	3,099万円	2005年11月	85.03㎡	36.4万円	2	5LDK
2021年10月	3,099万円	2005年11月	85.03㎡	36.4万円	2	5LDK
2021年7月	3,099万円	2005年11月	85.03㎡	36.4万円	2	4LDK
2021年7月	3,099万円	2005年11月	85.03㎡	36.4万円	2	4LDK
2021年4月	2,980万円	2015年4月	70.53㎡	42.3万円	11	3LDK
2021年4月	2,980万円	2015年4月	70.53㎡	42.3万円	11	3LDK
2021年4月	2,999万円	2005年11月	82.27㎡	36.5万円	4	4LDK
2021年4月	2,999万円	2005年11月	82.27㎡	36.5万円	4	4LDK
2020年10月	2,600万円	2005年11月	74.33㎡	35.0万円	6	3LDK
2020年10月	2,600万円	2005年11月	74.33㎡	35.0万円	6	3LDK
2020年8月	3,180万円	2006年1月	92.03㎡	34.6万円	10	4LDK
2019年12月	2,700万円	2013年2月	74.58㎡	36.2万円	3	3LDK
2019年9月	2,790万円	2005年11月	74.33㎡	37.5万円	6	3LDK
2019年9月	2,790万円	2005年11月	74.33㎡	37.5万円	6	3LDK
2019年5月	3,250万円	2015年4月	87.89㎡	37.0万円	5	4LDK
2019年5月	3,250万円	2015年4月	87.89㎡	37.0万円	5	4LDK
2019年5月	2,790万円	2005年11月	74.33㎡	37.5万円	9	3LDK
2019年5月	2,790万円	2005年11月	74.33㎡	37.5万円	9	3LDK
2019年4月	2,890万円	2005年11月	74.33㎡	38.9万円	5	3LDK
2019年4月	2,890万円	2005年11月	74.33㎡	38.9万円	5	3LDK
2019年4月	2,890万円	2005年11月	74.33㎡	38.9万円	5	3LDK
2019年4月	2,790万円	2005年11月	74.33㎡	37.5万円	5	3LDK
2019年4月	2,790万円	2005年11月	74.33㎡	37.5万円	5	3LDK
2019年4月	2,890万円	2005年11月	74.33㎡	38.9万円	5	3LDK
2019年3月	2,590万円	2013年2月	68.67㎡	37.7万円	4	3LDK
2019年2月	2,690万円	2005年11月	74.33㎡	36.2万円	5	3LDK
2019年2月	2,690万円	2005年11月	74.33㎡	36.2万円	5	3LDK
2018年11月	2,650万円	2006年1月	82.59㎡	32.1万円	1	4LDK
2018年9月	3,280万円	2015年4月	83.01㎡	39.5万円	6	4LDK
2018年9月	3,280万円	2015年4月	83.01㎡	39.5万円	6	4LDK
2018年5月	2,380万円	2013年3月	76.84㎡	31.0万円	2	3LDK
2018年3月	2,299万円	2005年11月	64.24㎡	35.8万円	4	3LDK
2018年3月	2,299万円	2005年11月	64.24㎡	35.8万円	4	3LDK
2017年10月	3,000万円	2013年3月	84.43㎡	35.5万円	3	4LDK
2017年5月	1,980万円	2005年11月	73.27㎡	27.0万円	3	3LDK
2017年5月	1,980万円	2005年11月	73.27㎡	27.0万円	3	3LDK
2017年3月	2,980万円	2015年4月	86.68㎡	34.4万円	8	4LDK
2017年3月	2,980万円	2015年4月	86.68㎡	34.4万円	8	4LDK
2017年2月	2,980万円	2013年3月	92.08㎡	32.4万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

アンピール大橋南

福岡県福岡市南区横手１丁目５−１６

築年月：1994年3月

専有面積：66.7㎡〜

相場価格：1,939万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンピール大橋南	福岡県福岡市南区横手１丁目５−１６	1994年3月	66.7㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ	福岡県福岡市南区横手１丁目１３−１４	2001年2月	75.6㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート大橋南	福岡県福岡市南区横手１丁目５−２５	1992年2月	16.53㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
サンパークマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻１丁目２６−１７	1979年6月	17.94㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
アーベインルネス井尻1号棟	福岡県福岡市南区井尻１丁目１３−１	1999年11月	75.56㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション井尻2	福岡県福岡市南区井尻１丁目３３−１４	1997年11月	84.01㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート井尻駅前2	福岡県福岡市南区井尻１丁目１６−２０	2008年1月	80.34㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション井尻7	福岡県福岡市南区井尻１丁目３８−２６	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス井尻第2	福岡県福岡市南区井尻１丁目７−４	1990年2月	19.6㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻１丁目３２−１１	1982年9月	50.84㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ井尻駅	福岡県福岡市南区井尻１丁目２−８	1994年10月	65.52㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス井尻	福岡県福岡市南区井尻１丁目２３−７	2008年10月	72.1㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目４−１６	1994年4月	62.07㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア井尻アヴァンセ	福岡県福岡市南区井尻５丁目９−８	2003年1月	85.43㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目２０−２１	1984年7月	51.35㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目１０−１	1986年8月	55.34㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シティマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目１１−１２	1984年11月	41.58㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム井尻第2	福岡県福岡市南区折立町６−１	1993年10月	--	--	このマンションの相場を見る
モントーレ井尻ガーデンコート	福岡県福岡市南区折立町２−２３	2005年11月	64.24㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る

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