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アルフィーネ佐世保駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,228万円 〜 3,239万円 （106万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 長崎県佐世保市潮見町１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルフィーネ佐世保駅前の
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人口予測から見た長崎県佐世保市の資産性・将来性
アルフィーネ佐世保駅前の存在する長崎県佐世保市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.2となります。
周囲の市区町村の65.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,223 | 100.0 |
| 2025年 | 226,237 | 93.0 |
| 2030年 | 214,031 | 88.0 |
| 2035年 | 201,784 | 83.0 |
| 2040年 | 189,500 | 77.9 |
| 2045年 | 177,496 | 73.0 |
| 2050年 | 165,944 | 68.2 |
※周囲の市区町村は 北松浦郡佐々町, 西松浦郡有田町, 東彼杵郡波佐見町, 東彼杵郡川棚町, 伊万里市, 松浦市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐世保駅の築年数で見たマンション価格
アルフィーネ佐世保駅前の最寄り佐世保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルフィーネ佐世保駅前は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2SLDK
69.4㎡
2階 南西
2SLDK
72.69㎡
2階 南西
3LDK
73.38㎡
6階 南西
4LDK
99.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 69.4㎡ | 南西 | 2階 南西(69.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.69㎡ | 南西 | 2階 南西(72.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.38㎡ | 南西 | 2階 南西(73.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.15㎡ | 南西 | 6階 南西(99.15㎡)を無料査定する |
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アルフィーネ佐世保駅前の存在する長崎県佐世保市潮見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 92.91㎡ | 38.5万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 2007年11月 | 78.0㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 73.6㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 58.57㎡ | 37.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1991年2月 | 69.0㎡ | 24.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2007年11月 | 90.03㎡ | 33.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2007年11月 | 90.03㎡ | 32.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 2007年11月 | 65.8㎡ | 41.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 61.26㎡ | 27.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1991年2月 | 69.01㎡ | 33.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 73.63㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 2007年11月 | 58.86㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2007年11月 | 78.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 73.38㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 2007年11月 | 90.03㎡ | 31.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,970万円 | 1991年2月 | 73.6㎡ | 26.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1991年2月 | 59.72㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,399万円 | 1991年3月 | 69.22㎡ | 34.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2007年11月 | 58.86㎡ | 43.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1991年2月 | 84.04㎡ | 19.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,999万円 | 1991年2月 | 79.6㎡ | 25.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,750万円 | 2007年11月 | 85.0㎡ | 32.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 99.15㎡ | 35.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 65.68㎡ | 22.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 1991年3月 | 65.68㎡ | 24.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,000万円 | 1991年2月 | 84.04㎡ | 23.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1991年2月 | 73.6㎡ | 24.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2007年7月 | 72.69㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2007年7月 | 69.4㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,850万円 | 1991年2月 | 79.66㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 69.01㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,350万円 | 1991年2月 | 68.19㎡ | 19.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,600万円 | 2007年7月 | 81.84㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,600万円 | 2007年7月 | 78.34㎡ | 33.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,600万円 | 2007年11月 | 90.03㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,500万円 | 2007年11月 | 63.0㎡ | 39.7万円 | 12 | 3LDK |
アルフィーネ佐世保駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファライフ佐世保駅前 | 長崎県佐世保市白南風町１９−２８ | 2013年12月 | 67.11㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプラザ | 長崎県佐世保市白南風町１−１６ | 2000年5月 | 67.7㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ佐世保ステーションスクエア | 長崎県佐世保市白南風町５−１５ | 2005年2月 | 65.94㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐世保駅北2 | 長崎県佐世保市三浦町６ | 2018年6月 | 64.94㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュアアルカスパレス | 長崎県佐世保市三浦町２０−４ | 2006年10月 | 78.53㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ佐世保ベイサイド | 長崎県佐世保市三浦町２−２７ | 2002年1月 | 84.15㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ | 長崎県佐世保市三浦町２−１ | 2001年5月 | 61.56㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティレジデンス | 長崎県佐世保市三浦町６−１３ | 1983年9月 | 50.4㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐世保駅前 | 長崎県佐世保市潮見町１２－１０ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ佐世保駅2番館 | 長崎県佐世保市潮見町１−１３ | 2007年11月 | 58.57㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション潮見町 | 長崎県佐世保市潮見町８−２９ | 1991年2月 | 61.26㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ佐世保 | 長崎県佐世保市祇園町１−８ | 1992年4月 | 19.63㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデヒルズ交通公園 | 長崎県佐世保市祇園町２１６−１ | 2006年1月 | 80.16㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ八幡1 | 長崎県佐世保市熊野町１６０−７ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドアーク五番街 | 長崎県佐世保市塩浜町８−５０ | 2015年2月 | 67.27㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ佐世保駅 | 長崎県佐世保市干尽町１−６０ | 2007年3月 | 63.0㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックスシャトレ藤原 | 長崎県佐世保市藤原町２３−８ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール藤原町 | 長崎県佐世保市藤原町１５−６ | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイング大宮マキシム | 長崎県佐世保市大宮町２８−６ | 1987年10月 | 58.17㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ大宮 | 長崎県佐世保市大宮町２３−１６ | 1996年10月 | 68.12㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
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