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ビバシティ大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,398万円 〜 1,826万円 （68万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 長崎県佐世保市大宮町２３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県佐世保市の資産性・将来性
ビバシティ大宮の存在する長崎県佐世保市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.2となります。
周囲の市区町村の65.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,223 | 100.0 |
| 2025年 | 226,237 | 93.0 |
| 2030年 | 214,031 | 88.0 |
| 2035年 | 201,784 | 83.0 |
| 2040年 | 189,500 | 77.9 |
| 2045年 | 177,496 | 73.0 |
| 2050年 | 165,944 | 68.2 |
※周囲の市区町村は 西松浦郡有田町, 北松浦郡佐々町, 東彼杵郡波佐見町, 東彼杵郡川棚町, 伊万里市, 松浦市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐世保駅の築年数で見たマンション価格
ビバシティ大宮の最寄り佐世保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバシティ大宮は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
71.68㎡
2階 南西
4LDK
87.75㎡
2階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5 LDK 15)
68.12㎡
3階 北
3LDK
71.68㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.7 LDK 14.7)
71.68㎡
4階 北
4LDK
87.75㎡
6階 北
3LDK
71.68㎡
6階 北
3LDK
68.12㎡
6階 北
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．６帖 洋室６．２帖 洋室５．４帖 洋室５帖)
80.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.68㎡ | 北 | 2階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.75㎡ | 南西 | 2階 南西(87.75㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5 LDK 15) | 68.12㎡ | 北 | 2階 北(68.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.68㎡ | 北 | 3階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.7 LDK 14.7) | 71.68㎡ | 北 | 3階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.75㎡ | 北 | 4階 北(87.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.68㎡ | 北 | 6階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.12㎡ | 北 | 6階 北(68.12㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．６帖 洋室６．２帖 洋室５．４帖 洋室５帖) | 80.4㎡ | 北 | 6階 北(80.4㎡)を無料査定する |
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ビバシティ大宮の存在する長崎県佐世保市大宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1996年10月 | 71.68㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1996年10月 | 80.4㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1996年10月 | 87.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1987年10月 | 58.17㎡ | 15.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年10月 | 94.27㎡ | 10.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1996年10月 | 71.68㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1996年10月 | 71.68㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 68.12㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,620万円 | 1996年10月 | 68.36㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,598万円 | 1987年10月 | 68.25㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 72.16㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1987年10月 | 63.89㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 88.25㎡ | 19.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,498万円 | 1987年10月 | 66.87㎡ | 22.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,398万円 | 1987年10月 | 70.38㎡ | 19.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,600万円 | 1996年10月 | 68.12㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1996年10月 | 71.68㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,300万円 | 1987年10月 | 70.83㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 80.79㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1996年10月 | 84.05㎡ | 18.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1996年10月 | 87.75㎡ | 18.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,330万円 | 1996年10月 | 71.68㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アネックスシャトレ藤原 | 長崎県佐世保市藤原町２３−８ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール藤原町 | 長崎県佐世保市藤原町１５−６ | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイング大宮マキシム | 長崎県佐世保市大宮町２８−６ | 1987年10月 | 58.17㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ佐世保駅 | 長崎県佐世保市干尽町１−６０ | 2007年3月 | 63.0㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ佐世保駅前 | 長崎県佐世保市白南風町１９−２８ | 2013年12月 | 67.11㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプラザ | 長崎県佐世保市白南風町１−１６ | 2000年5月 | 67.7㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ佐世保ステーションスクエア | 長崎県佐世保市白南風町５−１５ | 2005年2月 | 65.94㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング稲荷町 | 長崎県佐世保市稲荷町２５−１９ | 1990年2月 | 55.58㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムマンションイナリ | 長崎県佐世保市稲荷町２５−２５ | 1996年8月 | 70.06㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド大宮 | 長崎県佐世保市稲荷町１７−１７ | 1981年8月 | 46.11㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション天神 | 長崎県佐世保市天神２丁目４４６−１ | 1985年12月 | 40.58㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール大黒 | 長崎県佐世保市大黒町３３２−２ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティーズタウン大黒 | 長崎県佐世保市大黒町１１−３０ | 2006年3月 | 103.79㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール大黒町 | 長崎県佐世保市大黒町４３−３９ | 1988年5月 | 53.54㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング大黒町 | 長崎県佐世保市大黒町２３５−１ | 1985年9月 | 46.93㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐世保駅北 | 長崎県佐世保市戸尾町３ | 2015年11月 | 64.62㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐世保駅北2 | 長崎県佐世保市三浦町６ | 2018年6月 | 64.94㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュアアルカスパレス | 長崎県佐世保市三浦町２０−４ | 2006年10月 | 78.53㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ佐世保ベイサイド | 長崎県佐世保市三浦町２−２７ | 2002年1月 | 84.15㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ | 長崎県佐世保市三浦町２−１ | 2001年5月 | 61.56㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
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