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サンマンション天神の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 367万円 〜 494万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 長崎県佐世保市天神２丁目４４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県佐世保市の資産性・将来性
サンマンション天神の存在する長崎県佐世保市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.2となります。
周囲の市区町村の66.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,223 | 100.0 |
| 2025年 | 226,237 | 93.0 |
| 2030年 | 214,031 | 88.0 |
| 2035年 | 201,784 | 83.0 |
| 2040年 | 189,500 | 77.9 |
| 2045年 | 177,496 | 73.0 |
| 2050年 | 165,944 | 68.2 |
※周囲の市区町村は 西松浦郡有田町, 北松浦郡佐々町, 東彼杵郡川棚町, 東彼杵郡波佐見町, 伊万里市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日宇駅の築年数で見たマンション価格
サンマンション天神の最寄り日宇駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンマンション天神は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
２ＤＫ
40.58㎡
1階 北東
2LDK
54.66㎡
4階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖）
50.49㎡
4階 北東
3LDK
50.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＤＫ | 40.58㎡ | 南 | 1階 南(40.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.66㎡ | 北東 | 1階 北東(54.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） | 50.49㎡ | 南 | 4階 南(50.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 50.49㎡ | 北東 | 4階 北東(50.49㎡)を無料査定する |
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サンマンション天神の存在する長崎県佐世保市天神２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 730万円 | 1985年9月 | 40.58㎡ | 18.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 730万円 | 1985年9月 | 40.58㎡ | 18.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1985年12月 | 50.49㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1985年12月 | 50.49㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 400万円 | 1985年12月 | 50.49㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 400万円 | 1985年12月 | 50.49㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 450万円 | 1985年12月 | 50.49㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 450万円 | 1985年12月 | 50.49㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 500万円 | 1985年12月 | 54.66㎡ | 9.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 500万円 | 1985年12月 | 54.66㎡ | 9.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アプローズ佐世保駅 | 長崎県佐世保市干尽町１−６０ | 2007年3月 | 63.0㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックスシャトレ藤原 | 長崎県佐世保市藤原町２３−８ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール藤原町 | 長崎県佐世保市藤原町１５−６ | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイング大宮マキシム | 長崎県佐世保市大宮町２８−６ | 1987年10月 | 58.17㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ大宮 | 長崎県佐世保市大宮町２３−１６ | 1996年10月 | 68.12㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング稲荷町 | 長崎県佐世保市稲荷町２５−１９ | 1990年2月 | 55.58㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムマンションイナリ | 長崎県佐世保市稲荷町２５−２５ | 1996年8月 | 70.06㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド大宮 | 長崎県佐世保市稲荷町１７−１７ | 1981年8月 | 46.11㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール大黒 | 長崎県佐世保市大黒町３３２−２ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティーズタウン大黒 | 長崎県佐世保市大黒町１１−３０ | 2006年3月 | 103.79㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール大黒町 | 長崎県佐世保市大黒町４３−３９ | 1988年5月 | 53.54㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング大黒町 | 長崎県佐世保市大黒町２３５−１ | 1985年9月 | 46.93㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐世保駅前 | 長崎県佐世保市潮見町１２－１０ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ佐世保駅2番館 | 長崎県佐世保市潮見町１−１３ | 2007年11月 | 58.57㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション潮見町 | 長崎県佐世保市潮見町８−２９ | 1991年2月 | 61.26㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ佐世保駅前 | 長崎県佐世保市潮見町１−３０ | 2007年7月 | 69.4㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
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