アルファステイツ佐世保駅前の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	長崎県佐世保市潮見町１２－１０
築年月	2025年5月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	佐世保駅徒歩4分

アルファステイツ佐世保駅前の

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人口予測から見た長崎県佐世保市の資産性・将来性

アルファステイツ佐世保駅前の存在する長崎県佐世保市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.2となります。

周囲の市区町村の65.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,223	100.0
2025年	226,237	93.0
2030年	214,031	88.0
2035年	201,784	83.0
2040年	189,500	77.9
2045年	177,496	73.0
2050年	165,944	68.2

※周囲の市区町村は北松浦郡佐々町, 西松浦郡有田町, 東彼杵郡波佐見町, 東彼杵郡川棚町, 伊万里市, 松浦市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐世保駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ佐世保駅前の最寄り佐世保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ佐世保駅前は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルファステイツ佐世保駅前の存在する長崎県佐世保市潮見町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,580万円	2007年7月	92.91㎡	38.5万円	8	5LDK
2024年9月	2,100万円	2007年11月	78.0㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,500万円	1991年2月	73.6㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	2007年7月	58.57㎡	37.2万円	12	2LDK
2024年5月	1,700万円	1991年2月	69.0㎡	24.6万円	15	3LDK
2024年2月	3,000万円	2007年11月	90.03㎡	33.3万円	14	3LDK
2024年2月	2,950万円	2007年11月	90.03㎡	32.8万円	10	4LDK
2023年12月	2,700万円	2007年11月	65.8㎡	41.0万円	15	3LDK
2023年12月	1,680万円	1991年2月	61.26㎡	27.4万円	16	3LDK
2023年9月	2,290万円	1991年2月	69.01㎡	33.2万円	16	2LDK
2023年8月	1,590万円	1991年2月	73.63㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年8月	2,150万円	2007年11月	58.86㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,300万円	2007年11月	78.0㎡	29.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,480万円	2007年7月	73.38㎡	33.8万円	2	3LDK
2023年3月	2,850万円	2007年11月	90.03㎡	31.7万円	5	4LDK
2023年2月	1,970万円	1991年2月	73.6㎡	26.8万円	11	3LDK
2022年10月	1,800万円	1991年2月	59.72㎡	30.1万円	4	2LDK
2022年9月	2,399万円	1991年3月	69.22㎡	34.7万円	15	3LDK
2022年8月	2,580万円	2007年11月	58.86㎡	43.8万円	12	3LDK
2021年10月	1,650万円	1991年2月	84.04㎡	19.6万円	5	4LDK
2021年10月	1,999万円	1991年2月	79.6㎡	25.1万円	12	3LDK
2021年10月	2,750万円	2007年11月	85.0㎡	32.4万円	7	4LDK
2020年3月	3,480万円	2007年7月	99.15㎡	35.1万円	6	4LDK
2020年1月	1,500万円	1991年2月	65.68㎡	22.8万円	6	2LDK
2019年12月	1,590万円	1991年3月	65.68㎡	24.2万円	13	3LDK
2019年9月	2,000万円	1991年2月	84.04㎡	23.8万円	13	4LDK
2019年9月	1,800万円	1991年2月	73.6㎡	24.5万円	16	3LDK
2019年7月	2,380万円	2007年7月	72.69㎡	32.7万円	2	3LDK
2019年6月	2,380万円	2007年7月	69.4㎡	34.3万円	2	3LDK
2019年3月	1,850万円	1991年2月	79.66㎡	23.2万円	8	3LDK
2018年10月	1,380万円	1991年2月	69.01㎡	20.0万円	10	3LDK
2018年8月	1,350万円	1991年2月	68.19㎡	19.8万円	9	2LDK
2017年9月	2,600万円	2007年7月	81.84㎡	31.8万円	9	4LDK
2017年9月	2,600万円	2007年7月	78.34㎡	33.2万円	9	4LDK
2017年4月	2,600万円	2007年11月	90.03㎡	28.9万円	8	3LDK
2016年11月	2,500万円	2007年11月	63.0㎡	39.7万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファライフ佐世保駅前

長崎県佐世保市白南風町１９−２８

築年月：2013年12月

専有面積：67.11㎡〜

相場価格：2,849万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファライフ佐世保駅前	長崎県佐世保市白南風町１９−２８	2013年12月	67.11㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
エスプラザ	長崎県佐世保市白南風町１−１６	2000年5月	67.7㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ佐世保ステーションスクエア	長崎県佐世保市白南風町５−１５	2005年2月	65.94㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐世保駅北2	長崎県佐世保市三浦町６	2018年6月	64.94㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュアアルカスパレス	長崎県佐世保市三浦町２０−４	2006年10月	78.53㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ佐世保ベイサイド	長崎県佐世保市三浦町２−２７	2002年1月	84.15㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ	長崎県佐世保市三浦町２−１	2001年5月	61.56㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティレジデンス	長崎県佐世保市三浦町６−１３	1983年9月	50.4㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ佐世保駅2番館	長崎県佐世保市潮見町１−１３	2007年11月	58.57㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション潮見町	長崎県佐世保市潮見町８−２９	1991年2月	61.26㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ佐世保駅前	長崎県佐世保市潮見町１−３０	2007年7月	69.4㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ佐世保	長崎県佐世保市祇園町１−８	1992年4月	19.63㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデヒルズ交通公園	長崎県佐世保市祇園町２１６−１	2006年1月	80.16㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ八幡1	長崎県佐世保市熊野町１６０−７	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドアーク五番街	長崎県佐世保市塩浜町８−５０	2015年2月	67.27㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ佐世保駅	長崎県佐世保市干尽町１−６０	2007年3月	63.0㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
アネックスシャトレ藤原	長崎県佐世保市藤原町２３−８	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール藤原町	長崎県佐世保市藤原町１５−６	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ウイング大宮マキシム	長崎県佐世保市大宮町２８−６	1987年10月	58.17㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大宮	長崎県佐世保市大宮町２３−１６	1996年10月	68.12㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る