アルファライフ佐世保駅前の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
2,849万円〜 2,849万円（140万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	長崎県佐世保市白南風町１９−２８
築年月	2013年12月
総階数	10階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	佐世保駅徒歩6分

アルファライフ佐世保駅前の

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人口予測から見た長崎県佐世保市の資産性・将来性

アルファライフ佐世保駅前の存在する長崎県佐世保市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.2となります。

周囲の市区町村の65.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,223	100.0
2025年	226,237	93.0
2030年	214,031	88.0
2035年	201,784	83.0
2040年	189,500	77.9
2045年	177,496	73.0
2050年	165,944	68.2

※周囲の市区町村は北松浦郡佐々町, 西松浦郡有田町, 東彼杵郡波佐見町, 東彼杵郡川棚町, 伊万里市, 松浦市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐世保駅の築年数で見たマンション価格

アルファライフ佐世保駅前の最寄り佐世保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファライフ佐世保駅前は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

２ＬＤＫ(洋 5.5･6　LDK 20.8)

67.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ(洋 5.5･6　LDK 20.8)	67.11㎡	北	1階北(67.11㎡)を無料査定する

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アルファライフ佐世保駅前の存在する長崎県佐世保市白南風町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,980万円	2005年2月	69.04㎡	43.2万円	9	1LDK
2024年9月	2,980万円	2005年2月	69.04㎡	43.2万円	9	1LDK
2024年9月	2,980万円	2005年2月	69.04㎡	43.2万円	9	1LDK
2024年8月	2,980万円	2005年2月	65.94㎡	45.2万円	9	2LDK
2024年8月	2,980万円	2005年2月	65.94㎡	45.2万円	9	2LDK
2024年8月	2,980万円	2005年2月	65.94㎡	45.2万円	9	2LDK
2024年5月	2,980万円	2013年12月	70.75㎡	42.1万円	1	2LDK
2024年4月	2,980万円	2013年12月	67.11㎡	44.4万円	1	2LDK
2022年10月	2,980万円	2005年2月	90.8㎡	32.8万円	14	4LDK
2022年10月	2,980万円	2005年2月	90.8㎡	32.8万円	14	4LDK
2022年10月	2,980万円	2005年2月	90.8㎡	32.8万円	14	4LDK
2021年2月	2,870万円	2005年2月	99.98㎡	28.7万円	11	4LDK
2021年2月	2,870万円	2005年2月	99.98㎡	28.7万円	11	4LDK
2021年2月	2,870万円	2005年2月	99.98㎡	28.7万円	11	4LDK
2019年12月	1,360万円	2000年5月	67.7㎡	20.1万円	5	2LDK
2019年4月	1,980万円	2000年6月	68.11㎡	29.1万円	6	3LDK
2018年4月	2,780万円	2005年2月	99.98㎡	27.8万円	4	4LDK
2018年4月	2,780万円	2005年2月	99.98㎡	27.8万円	4	4LDK
2018年4月	2,780万円	2005年3月	98.55㎡	28.2万円	4	4LDK
2018年4月	2,780万円	2005年3月	98.55㎡	28.2万円	4	4LDK
2018年4月	2,780万円	2005年2月	99.98㎡	27.8万円	4	4LDK
2018年4月	2,780万円	2005年3月	98.55㎡	28.2万円	4	4LDK
2017年2月	2,550万円	2005年3月	80.65㎡	31.6万円	6	3LDK
2017年2月	2,550万円	2005年3月	80.65㎡	31.6万円	6	3LDK
2017年2月	2,550万円	2005年3月	80.65㎡	31.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

エスプラザ

長崎県佐世保市白南風町１−１６

築年月：2000年5月

専有面積：67.7㎡〜

相場価格：1,706万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスプラザ	長崎県佐世保市白南風町１−１６	2000年5月	67.7㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ佐世保ステーションスクエア	長崎県佐世保市白南風町５−１５	2005年2月	65.94㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐世保駅北	長崎県佐世保市戸尾町３	2015年11月	64.62㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐世保駅北2	長崎県佐世保市三浦町６	2018年6月	64.94㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュアアルカスパレス	長崎県佐世保市三浦町２０−４	2006年10月	78.53㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ佐世保ベイサイド	長崎県佐世保市三浦町２−２７	2002年1月	84.15㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ	長崎県佐世保市三浦町２−１	2001年5月	61.56㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティレジデンス	長崎県佐世保市三浦町６−１３	1983年9月	50.4㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐世保駅前	長崎県佐世保市潮見町１２－１０	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アプローズ佐世保駅2番館	長崎県佐世保市潮見町１−１３	2007年11月	58.57㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション潮見町	長崎県佐世保市潮見町８−２９	1991年2月	61.26㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ佐世保駅前	長崎県佐世保市潮見町１−３０	2007年7月	69.4㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ佐世保	長崎県佐世保市祇園町１−８	1992年4月	19.63㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデヒルズ交通公園	長崎県佐世保市祇園町２１６−１	2006年1月	80.16㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ八幡1	長崎県佐世保市熊野町１６０−７	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドアーク五番街	長崎県佐世保市塩浜町８−５０	2015年2月	67.27㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ佐世保駅	長崎県佐世保市干尽町１−６０	2007年3月	63.0㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
アネックスシャトレ藤原	長崎県佐世保市藤原町２３−８	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール藤原町	長崎県佐世保市藤原町１５−６	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ウイング大宮マキシム	長崎県佐世保市大宮町２８−６	1987年10月	58.17㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る