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アルス住吉本町

アルス住吉本町の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
4,168万円 〜 5,288万円
（181万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１−３９
築年月1997年3月
総階数5階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
温水床暖房(1F
LD)
専用ﾎﾟｰﾁ付

アルス住吉本町の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

アルス住吉本町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

アルス住吉本町の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス住吉本町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.7万円に比べて、築40年以上では110.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス住吉本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
90.62㎡
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3階 南
4LDK
96.48㎡
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4階 南
3LDK
80.86㎡
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5階 南
3LDK
82.08㎡
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5階 南西
3LDK
73.67㎡
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5階 北
3LDK
92.61㎡
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5階 南
3LDK
92.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 90.62㎡ 南西 2階 南西(90.62㎡)を無料査定する
3 4LDK 96.48㎡ 南 3階 南(96.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.86㎡ 南 4階 南(80.86㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.08㎡ 南 5階 南(82.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.67㎡ 南西 5階 南西(73.67㎡)を無料査定する
5 3LDK 92.61㎡ 北 5階 北(92.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 92.61㎡ 南 5階 南(92.61㎡)を無料査定する
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アルス住吉本町の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,990万円2004年4月92.99㎡107.4万円103LDK
2024年11月9,990万円2004年4月92.99㎡107.4万円103LDK
2024年11月3,898万円1987年8月71.87㎡54.2万円43LDK
2024年11月3,080万円1979年4月80.53㎡38.2万円44LDK
2024年11月4,500万円1982年3月126.5㎡35.6万円14LDK
2024年11月4,500万円1982年3月126.5㎡35.6万円14LDK
2024年11月3,180万円1982年10月54.06㎡58.8万円52LDK
2024年11月3,180万円1982年10月54.06㎡58.8万円52LDK
2024年11月3,990万円1987年8月74.5㎡53.6万円22LDK
2024年11月3,280万円1975年5月101.5㎡32.3万円34LDK
2024年11月3,180万円1982年10月54.06㎡58.8万円52LDK
2024年11月3,280万円1975年5月101.5㎡32.3万円24LDK
2024年11月3,080万円1977年11月76.03㎡40.5万円13LDK
2024年11月3,080万円1977年11月76.03㎡40.5万円13LDK
2024年11月3,680万円1982年11月82.08㎡44.8万円13LDK
2024年11月3,680万円1982年11月82.08㎡44.8万円13LDK
2024年10月6,580万円1997年3月89.86㎡73.2万円53LDK
2024年10月2,280万円1969年6月51.84㎡44.0万円51LDK
2024年10月18,400万円2012年2月184.2㎡99.9万円53LDK
2024年10月18,400万円2012年2月184.2㎡99.9万円53LDK
2024年9月8,380万円2000年2月87.26㎡96.0万円63LDK
2024年9月2,830万円1976年10月72.8㎡38.9万円22LDK
2024年9月2,830万円1976年10月72.8㎡38.9万円22LDK
2024年9月620万円1972年1月33.56㎡18.5万円41LDK
2024年9月620万円1972年1月33.56㎡18.5万円41LDK
2024年9月2,400万円1984年7月58.06㎡41.3万円22LDK
2024年8月7,650万円2006年2月84.63㎡90.4万円13LDK
2024年8月7,650万円2006年2月84.63㎡90.4万円13LDK
2024年8月5,690万円1999年3月87.66㎡64.9万円13LDK
2024年8月5,690万円1999年3月87.66㎡64.9万円13LDK
2024年8月5,690万円1999年3月87.66㎡64.9万円13LDK
2024年8月5,480万円1997年3月92.61㎡59.2万円53LDK
2024年7月7,480万円2012年3月94.12㎡79.5万円23LDK
2024年7月7,480万円2012年3月94.12㎡79.5万円23LDK
2024年7月650万円1969年6月25.27㎡25.7万円31R
2024年7月8,280万円2006年10月83.95㎡98.6万円54LDK
2024年7月9,180万円2006年2月100.42㎡91.4万円14LDK
2024年7月9,180万円2006年2月100.42㎡91.4万円14LDK
2024年6月3,280万円1987年8月74.83㎡43.8万円53LDK
2024年6月14,000万円2019年1月109.14㎡128.3万円33LDK
2024年6月3,180万円1987年8月74.5㎡42.7万円22LDK
2024年6月7,980万円2006年10月83.95㎡95.1万円34LDK
2024年6月8,880万円2012年2月104.8㎡84.7万円33LDK
2024年6月8,880万円2012年2月104.8㎡84.7万円33LDK
2024年5月7,780万円2006年10月77.16㎡100.8万円33LDK
2024年5月3,780万円1987年8月63.04㎡60.0万円13LDK
2024年5月600万円1969年6月25.21㎡23.8万円11R
2024年5月2,890万円1977年11月89.72㎡32.2万円33LDK
2024年5月8,980万円2005年1月103.86㎡86.5万円43LDK
2024年5月8,980万円2005年1月103.86㎡86.5万円43LDK
2024年5月6,500万円2005年1月83.05㎡78.3万円32LDK
2024年5月6,500万円2005年1月83.05㎡78.3万円32LDK
2024年5月1,480万円1969年6月56.62㎡26.1万円32LDK
2024年5月2,480万円1982年10月54.06㎡45.9万円52LDK
2024年5月2,480万円1982年10月54.06㎡45.9万円52LDK
2024年5月2,480万円1982年10月54.06㎡45.9万円52LDK
2024年5月4,980万円2012年1月58.73㎡84.8万円42LDK
2024年4月7,980万円2016年12月78.05㎡102.2万円93LDK
2024年4月11,500万円2007年11月108.05㎡106.4万円13LDK
2024年3月7,770万円2007年11月80.74㎡96.2万円33LDK
2024年3月8,000万円2005年1月91.0㎡87.9万円33LDK
2024年3月8,000万円2005年1月91.0㎡87.9万円33LDK
2024年2月640万円1969年6月26.97㎡23.7万円11R
2024年2月2,496万円1984年7月51.42㎡48.5万円32LDK
2024年2月5,480万円2012年1月58.73㎡93.3万円62LDK
2024年2月7,980万円2005年2月95.06㎡83.9万円14LDK
2024年2月7,980万円2005年2月95.06㎡83.9万円14LDK
2024年1月3,280万円1982年10月54.06㎡60.7万円32LDK
2024年1月3,280万円1982年10月54.06㎡60.7万円32LDK
2024年1月3,280万円1982年10月54.06㎡60.7万円32LDK
2023年12月4,260万円1997年3月73.67㎡57.8万円53LDK
2023年11月2,680万円1984年7月61.74㎡43.4万円22LDK
2023年10月3,190万円1977年5月99.02㎡32.2万円22LDK
2023年10月4,390万円1981年12月78.42㎡56.0万円33LDK
2023年10月5,800万円2005年2月80.7㎡71.9万円32LDK
2023年10月5,800万円2005年2月80.7㎡71.9万円32LDK
2023年10月7,770万円2007年11月82.98㎡93.6万円42LDK
2023年10月4,280万円1996年12月65.58㎡65.3万円32LDK
2023年10月2,250万円1969年6月51.22㎡43.9万円31LDK
2023年8月3,980万円1998年6月66.43㎡59.9万円53LDK
2023年8月3,380万円1969年6月105.41㎡32.1万円43LDK
2023年7月790万円1969年6月25.27㎡31.3万円21R
2023年6月2,800万円1978年7月72.59㎡38.6万円32LDK
2023年6月8,000万円2005年1月91.0㎡87.9万円33LDK
2023年6月8,000万円2005年1月91.0㎡87.9万円33LDK
2023年6月7,880万円2005年1月82.68㎡95.3万円33LDK
2023年6月7,880万円2005年1月82.68㎡95.3万円33LDK
2023年6月3,380万円1982年11月66.66㎡50.7万円22LDK
2023年6月3,380万円1982年11月66.66㎡50.7万円22LDK
2023年6月5,680万円2005年2月75.16㎡75.6万円23LDK
2023年6月5,680万円2005年2月75.16㎡75.6万円23LDK
2023年6月7,280万円2009年4月77.4㎡94.1万円53LDK
2023年5月7,580万円2009年4月88.53㎡85.6万円63LDK
2023年5月8,000万円2005年1月86.84㎡92.1万円33LDK
2023年5月8,000万円2005年1月86.84㎡92.1万円33LDK
2023年5月6,080万円1997年3月89.86㎡67.7万円54LDK
2023年4月6,480万円2001年2月89.96㎡72.0万円44LDK
2023年4月2,980万円1992年12月59.58㎡50.0万円82LDK
2023年3月700万円1969年6月25.27㎡27.7万円51R
2023年3月2,180万円1970年12月51.0㎡42.7万円72LDK
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ビュータワー住吉館兵庫県神戸市東灘区住吉東町５丁目２−２1999年10月53.19㎡〜3,027万円〜このマンションの相場を見る
プラネスーペリアグランジェ住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１９−２2012年2月84.92㎡〜7,057万円〜このマンションの相場を見る
甲南サンフィール住吉兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目1998年5月----このマンションの相場を見る
ルネ住吉川兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１３−２２1975年5月80.25㎡〜2,919万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ住吉本町ファースト兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１−９2012年1月54.09㎡〜4,354万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス住吉本町エスタシア兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目７−３２1998年6月66.43㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
プラネスーペリア住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目９−１６2007年11月80.74㎡〜7,477万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン住吉本町ネクス兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１１−１０2009年4月68.96㎡〜5,611万円〜このマンションの相場を見る
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