アルス住吉本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
4,184万円 5,252万円
坪単価 help_outline
180万円 188万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1−39
築年月1997年3月
総階数5階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約125円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社東急不動産株
施工会社東急建設株
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター付オートロックS
温水床暖房(1F
LD)
専用ポーチ付
no_photography

まだ物件の写真がありません。

アルス住吉本町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

アルス住吉本町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

アルス住吉本町の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス住吉本町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では105.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルス住吉本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
90.62㎡
3階 南
4LDK
96.48㎡
4階 南
3LDK
80.86㎡
5階 南
3LDK
82.08㎡
5階 南西
3LDK
73.67㎡
5階 北
3LDK
92.61㎡
5階 南
3LDK
92.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 90.62㎡ 南西 2階 南西(90.62㎡)を無料査定する
3 4LDK 96.48㎡ 3階 南(96.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.86㎡ 4階 南(80.86㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.08㎡ 5階 南(82.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.67㎡ 南西 5階 南西(73.67㎡)を無料査定する
5 3LDK 92.61㎡ 5階 北(92.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 92.61㎡ 5階 南(92.61㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

アルス住吉本町の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,180万円1982年11月82.08㎡38.7万円13LDK
2025年5月3,180万円1982年11月82.08㎡38.7万円13LDK
2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月6,080万円2009年4月77.4㎡78.6万円12LDK
2025年4月6,380万円1997年7月80.53㎡79.2万円33LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月6,280万円2001年3月91.98㎡68.3万円14LDK
2025年4月2,980万円1979年4月82.8㎡36.0万円65LDK

アルス住吉本町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−15
築年月:1986年2月
専有面積:18.75㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目3−1
築年月:1997年12月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:3,414万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−5
築年月:1997年3月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,443万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−4
築年月:1975年3月
専有面積:33.96㎡〜
相場価格:844万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−3
築年月:1976年9月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:1,544万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4−1
築年月:2001年12月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:4,564万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−24
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5−4
築年月:2011年10月
専有面積:65.27㎡〜
相場価格:4,511万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4−9
築年月:1989年5月
専有面積:47.46㎡〜
相場価格:1,827万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−17
築年月:1999年5月
専有面積:43.04㎡〜
相場価格:2,257万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−5
築年月:1994年4月
専有面積:51.5㎡〜
相場価格:2,032万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4−11
築年月:1985年7月
専有面積:40.96㎡〜
相場価格:1,140万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町5丁目2−2
築年月:1999年10月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:3,099万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19−2
築年月:2012年2月
専有面積:84.92㎡〜
相場価格:7,146万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目
築年月:1998年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13−22
築年月:1975年5月
専有面積:80.25㎡〜
相場価格:2,896万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1−9
築年月:2012年1月
専有面積:54.09㎡〜
相場価格:4,840万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7−32
築年月:1998年6月
専有面積:66.43㎡〜
相場価格:4,104万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9−16
築年月:2007年11月
専有面積:80.74㎡〜
相場価格:7,961万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11−10
築年月:2009年4月
専有面積:68.96㎡〜
相場価格:5,623万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンコート住吉駅前兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−151986年2月18.75㎡〜960万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス住吉駅前兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目3−11997年12月54.82㎡〜3,414万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−51997年3月60.77㎡〜3,443万円このマンションの相場を見る
住吉ハイツK兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−41975年3月33.96㎡〜844万円このマンションの相場を見る
ハイツ吉田苑兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−31976年9月53.61㎡〜1,544万円このマンションの相場を見る
キララ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4−12001年12月60.38㎡〜4,564万円このマンションの相場を見る
ネオウイング兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−241997年6月----このマンションの相場を見る
エヌヴィ本山田中町アイズ兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5−42011年10月65.27㎡〜4,511万円このマンションの相場を見る
オークラハイム東灘兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4−91989年5月47.46㎡〜1,827万円このマンションの相場を見る
東灘スカイマンション兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−171999年5月43.04㎡〜2,257万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ本山西兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−51994年4月51.5㎡〜2,032万円このマンションの相場を見る
グランドプラザ東灘兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4−111985年7月40.96㎡〜1,140万円このマンションの相場を見る
ビュータワー住吉館兵庫県神戸市東灘区住吉東町5丁目2−21999年10月53.19㎡〜3,099万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリアグランジェ住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19−22012年2月84.92㎡〜7,146万円このマンションの相場を見る
甲南サンフィール住吉兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1998年5月----このマンションの相場を見る
ルネ住吉川兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13−221975年5月80.25㎡〜2,896万円このマンションの相場を見る
ワコーレ住吉本町ファースト兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1−92012年1月54.09㎡〜4,840万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス住吉本町エスタシア兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7−321998年6月66.43㎡〜4,104万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリア住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9−162007年11月80.74㎡〜7,961万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン住吉本町ネクス兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11−102009年4月68.96㎡〜5,623万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります