甲南サンフィール住吉売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目
築年月1998年5月
総階数7階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
宅配ロッカー
TEL3回線可
TVモニター付オートロック
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

甲南サンフィール住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

甲南サンフィール住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南サンフィール住吉は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では105.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

甲南サンフィール住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,180万円1982年11月82.08㎡38.7万円13LDK
2025年5月3,180万円1982年11月82.08㎡38.7万円13LDK
2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月6,080万円2009年4月77.4㎡78.6万円12LDK
2025年4月6,380万円1997年7月80.53㎡79.2万円33LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月6,280万円2001年3月91.98㎡68.3万円14LDK
2025年4月2,980万円1979年4月82.8㎡36.0万円65LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−1
築年月:1994年10月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:3,738万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-23
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14−9
築年月:2006年11月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:1,550万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3−14
築年月:2021年12月
専有面積:48.53㎡〜
相場価格:4,742万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−13
築年月:2003年11月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:4,541万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−22
築年月:1981年3月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:1,729万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−10
築年月:1988年7月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:3,246万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−18
築年月:2000年2月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:4,270万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年4月
専有面積:85.12㎡〜
相場価格:5,382万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年3月
専有面積:101.91㎡〜
相場価格:6,431万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年3月
専有面積:80.2㎡〜
相場価格:5,784万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年4月
専有面積:80.55㎡〜
相場価格:5,136万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年4月
専有面積:76.16㎡〜
相場価格:6,049万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−32
築年月:1983年10月
専有面積:110.7㎡〜
相場価格:4,201万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−27
築年月:2001年3月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:4,707万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,222万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,299万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−14
築年月:1975年3月
専有面積:89.0㎡〜
相場価格:2,663万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12−4
築年月:2005年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:5,929万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和ライブタウン住吉2番館兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−11994年10月62.8㎡〜3,738万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-232026年1月----このマンションの相場を見る
アクロス神戸住吉ステーションフロント兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14−92006年11月20.02㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
ワコーレ住吉レジデンスグラン兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3−142021年12月48.53㎡〜4,742万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ住吉1番館兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−132003年11月63.1㎡〜4,541万円このマンションの相場を見る
ワコーレ住吉グランフィールズ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目152026年5月----このマンションの相場を見る
ひょうき御影ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−221981年3月59.47㎡〜1,729万円このマンションの相場を見る
グランドムール御影兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−101988年7月67.66㎡〜3,246万円このマンションの相場を見る
ラヴェール住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−182000年2月75.28㎡〜4,270万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町C棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年4月85.12㎡〜5,382万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町B棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年3月101.91㎡〜6,431万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町E棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年3月80.2㎡〜5,784万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町D棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年4月80.55㎡〜5,136万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町A棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年4月76.16㎡〜6,049万円このマンションの相場を見る
ジークレフ住吉山手兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−321983年10月110.7㎡〜4,201万円このマンションの相場を見る
住吉本町アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−272001年3月76.32㎡〜4,707万円このマンションの相場を見る
御影野村ハイツB棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−21976年10月72.8㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る
御影野村ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−21976年10月72.8㎡〜2,299万円このマンションの相場を見る
ファミーユ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−141975年3月89.0㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
セレッソコート住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12−42005年2月75.16㎡〜5,929万円このマンションの相場を見る

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