東急ドエルアルス住吉本町エスタシア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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4,104万円 4,174万円
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202万円 204万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4350040004500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7−32
築年月1998年6月
総階数7階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約160円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社(株)村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター付オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス住吉本町エスタシアは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では104.3万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
68.34㎡
4階 北東
3LDK
68.34㎡
5階 北東
3LDK
66.43㎡
7階 西
3LDK
66.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 68.34㎡ 北東 3階 北東(68.34㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.34㎡ 北東 4階 北東(68.34㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.43㎡ 北東 5階 北東(66.43㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.43㎡ 西 7階 西(66.43㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円1987年9月74.54㎡48.0万円73LDK
2025年5月3,180万円1982年11月82.08㎡38.7万円13LDK
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2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月6,080万円2009年4月77.4㎡78.6万円12LDK
2025年4月6,380万円1997年7月80.53㎡79.2万円33LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月2,980万円1979年4月82.8㎡36.0万円65LDK

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