プラウド昭和上山町の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
4,176万円〜 5,404万円（182万円〜 187万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区上山町２丁目７
築年月	2013年1月
総階数	6階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	いりなか駅徒歩12分

プラウド昭和上山町の

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

プラウド昭和上山町の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	107,599	100.0
2025年	107,820	100.2
2030年	107,118	99.6
2035年	106,011	98.5
2040年	104,182	96.8
2045年	101,800	94.6
2050年	99,364	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りいりなか駅の築年数で見たマンション価格

プラウド昭和上山町の最寄りいりなか駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド昭和上山町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価527.6万円に比べて、築40年以上では72.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

77.88㎡

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2階北

4LDK

90.33㎡

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3階北

3LDK

77.88㎡

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4階北

3LDK

75.79㎡

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4階北

3LDK

77.8㎡

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6階北

3LDK

95.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.88㎡	北	1階北(77.88㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.33㎡	北	2階北(90.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.88㎡	北	3階北(77.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.79㎡	北	4階北(75.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.8㎡	北	4階北(77.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	95.69㎡	北	6階北(95.69㎡)を無料査定する

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プラウド昭和上山町の存在する愛知県名古屋市昭和区上山町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,080万円	2013年1月	90.33㎡	56.2万円	2	4LDK
2021年7月	3,980万円	2013年1月	75.79㎡	52.5万円	4	3LDK
2021年2月	4,480万円	2013年1月	77.88㎡	57.5万円	3	3LDK
2019年12月	3,350万円	2013年1月	77.88㎡	43.0万円	1	3LDK
2017年10月	3,780万円	2013年1月	77.8㎡	48.6万円	4	3LDK
2017年4月	6,100万円	2013年1月	95.69㎡	63.7万円	6	3LDK
2017年2月	6,700万円	2013年1月	95.69㎡	70.0万円	6	3LDK
2017年2月	6,100万円	2013年1月	95.69㎡	63.7万円	6	3LDK

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ソフィア陽明町

愛知県名古屋市瑞穂区陽明町１丁目１２−１

築年月：2000年3月

専有面積：72.9㎡〜

相場価格：2,536万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソフィア陽明町	愛知県名古屋市瑞穂区陽明町１丁目１２−１	2000年3月	72.9㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション南山	愛知県名古屋市昭和区汐見町１	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パルシオ山崎川	愛知県名古屋市瑞穂区初日町１丁目２４−２	1998年12月	82.25㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス南山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−１１	1998年3月	89.09㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
春山パークマンション	愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−３	1978年2月	81.22㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート八事春山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−４	1998年9月	83.04㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス春山町	愛知県名古屋市瑞穂区春山町２３	2001年6月	106.25㎡〜	4,418万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八事春山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−５	2023年2月	88.51㎡〜	6,070万円〜	このマンションの相場を見る
リリーハイツ陽明	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１８	1976年10月	66.23㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
八事春山ヒルズ	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１４−１	1999年3月	84.54㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ春山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１３−６	2015年3月	90.47㎡〜	5,995万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン松栄町	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目５２−１	2003年6月	111.95㎡〜	4,246万円〜	このマンションの相場を見る
石川橋シティハウス	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目２０	1998年7月	83.04㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
NDSマンション石川橋	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目６	2003年3月	71.43㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトー南山	愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９	1973年7月	56.28㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトー南山クラブ別館	愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１	1973年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシャトー南山プチ別館	愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１	1973年7月	157.39㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
日車マンション南山	愛知県名古屋市瑞穂区上山町４丁目１０	1977年8月	79.82㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール石川橋	愛知県名古屋市昭和区檀溪通５丁目３２−２	2012年3月	76.01㎡〜	3,577万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ石川橋	愛知県名古屋市昭和区檀溪通５丁目５−２８	1999年3月	76.81㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る

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